ガオガオ
近い状況で住宅ローン組みました^^*
我が家は年収600万ほどでさたが5年経って現在年収1,000万弱になりました🙌
4,000万ローン組んでますが、人並みな生活を送れてると思います。
30歳よりお若ければ諸費用200万プラス2~300万は現金でもいいかなと思います。
それ以降でしたら諸費用のみ現金で支払ってなるべく貯蓄を遺しておいた方がいいと感じます^^*
もも
同じぐらいで3900万円です🙌
金利が安いので、今後繰上げ返済できるよう頭金は入れなかったです！
はじめてのママリ🔰
年齢次第なのと、一人っ子の予定で頭金を入れないなら3000から3300万ですかね🤔頭金200万を入れて3500万くらいかな？と思います。
年収あがる前提は加味しすぎない方がいいです💦
お子さんにもお金かかる時期に差し掛かりますし。
子育て世代の住宅費用は手取り23%がいいので💦30万の23％は6.9万なので、2900万くらいです。さらに金利もプラスされるので😅
すずやん
あまり先の年収は考えない方がいいと思います。この世の中どうなるかわからないので💦
今の年収を維持という想定で、頭金は貯金300万ぐらい残す感じで、出せるなら出せるだけ払った方がいいですよ。ローンの利子はできるだけ払いたくないものですので😓
月7〜10万の支払いで、ボーナスなどで多く返せる月があるなら尚良いです。それで問題なく過ごせるのではないかなと思います。
退会ユーザー
土地代や車の有無によりますが、
MAX4200万までが安心かと思います。
1000万まで5年は先すぎるし、子供一人のままだと児童手当減るのでそんなに余裕ないですよ。
その程度のパート代はあてにしない方が安全。
我が家が1000万専業主婦、ローン残り4500万って感じですが、すごーく余裕あるわけではないです。
頭金は何とも言えませんが、頭金以外に諸経費と引越し家具家電を買ったりで150-200は現金必要だと思います。
のん
年収ですが、絶対に上った試算をしたちゃダメですよ💦
昇給分をカバーする以上に子どもの養育費上がっていてトントンか、もしくは足りないくらいかと思います。
そもそも、今後日本社会が昇給制度を維持できるのかさえかなり怪しいです。
今の年収の5倍程度がよろしいかと思います。
ままり
同じくらいの年収で土地＋建物で5000万、自分たちの貯金と義実家の援助もあり1700万頭金入れました！なので住宅ローンとしては3300万です！
低金利でも利子は利子、住宅ローン控除も控除額に限界ありますし🤔
あとは住宅ローンの他に固定資産税や自主的に修繕費を貯めなければいけないのでその辺のお金もかかってきて思ったより月々お金かかりますね💸
ママリ
先の年収を考えない方がいいのと、今20代なのか30代前半なのか30代後半なのか、子どもは何人の予定なのかで全然違うかと思います🤔💦
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