住まい
土地を10万手付金を払いました。建築会社とはまだ契約はしてない状態で…
無知ですみませんが、教えてほしいです。
土地を10万手付金を払いました。
建築会社とはまだ契約はしてない状態で
契約まであと一歩工事請負書にサインのみで
説明、収入印紙はまだです。
8月に契約しないと特典が受けれないからサインだけお願いしますと言われて、サインだけしました。
最初より200万ほど家が高くなり
車6台止めれますと言われていて
私達で本当にこの土地に6台はむりだよね？と
話してたり、間取りの話は全てLINEのみと
言われたりして不信感になり他の住宅メーカーに
相談しに行きました。
結果的に6台は無理で、3台しか止めれないと思います。と言われました。
親身に話を聞いてくれたり、そのメーカーに
変えたいと思っています。
サインだけしてる状態なんですがいいのでしょうか？
住宅メーカーの方は契約内容の説明は絶対だし、
収入印紙もまだなら大丈夫です。と言われています。
せっかくのマイホームなのに
人柄が良くて決めたのに担当者が変わってから
どんどんお金も上がり、こうしたい！と伝えても
無理！としか言われず間取りを狭くするしかないとか言われています。
- はじめてのママリ🔰(3歳7ヶ月)
コメント
退会ユーザー
土地は建築条件付きとかではないなら、問題ないと思います。
手付金を支払っていても契約締結されていない場合、他の人が契約締結できたら手付金は返却されて土地の権利なくなる可能性がありますよ。(情けをかけて、よっぽと人気の土地ではない限り、ないことが多いですが)
住宅メーカーを変えることは、土地に条件付きじゃないなら問題ないです。
はじめてのママリ🔰
条件付きではないので大丈夫みたいでよかったです！
土地はしょうがないと考えておきます。
ちなみに、手付金だけ払っているので家を建てるのが遅くなった場合は別途お金取られますよね？
本当無知ですみません。
退会ユーザー
住宅ローンに土地を含みたい、ということでよいでしょうか？
その場合だと建物のほうでも契約締結しないと、土地を住宅ローンには含められないので、ハウスメーカーが決まらないことには動けないです。
手付金に対していつまでに引き渡し、と期限があるのであれば、費用請求があるかもしれません。
はじめてのママリ🔰
ありがとうございます。
いつまで引き渡しか確認してみます！
ありがとうございました！