注文住宅住宅について。今欲しいと思ってる段階で、ローンもまだ通して…
注文住宅住宅について。
今欲しいと思ってる段階で、ローンもまだ通して見ていません。
土地探しや家の価格がいくらになるのかなどの相談、
皆さん何から始めましたか？
最初にやるべきことはローンを試しに通してから住宅展示場などに行ったほうがいいですか？
- 初めてのママリ(生後5ヶ月, 2歳11ヶ月)
あらななママ🔰
私は住宅展示場から行きました！
ネットでも年収などから、借りれるローン額なと調べられますから一度調べてから行くとより良いと思います。
私の場合はハウスメーカーの方がだいたいこれぐらい借りれると思いますと年収から計算してくれました。
契約する少し前ぐらいにローンの仮審査を通しました。十分間に合うと思いますしその点踏まえて、ハウスメーカーに相談すると丁寧に教えてくれますよ😊
お気に入りの家が建てられると良いですね✨
ミミ
借りれる額ではなく、
払える額を家計簿から計算してみて下さい☺️
ハウスメーカーはオプションつけたがるので
借りれる額上限まで使い切ろうとする場合が多いです！
あと、たとえば家賃が10万で貯金があまり出来てないのに
月々返済10万の家だと破綻します🤣
毎年春に固定資産税、下水処理代、維持費、何年後かの給湯器の買い替え、外壁の張り替え、ユニットバスの寿命など、まとめてお金が必要になります😫
あと、家を建てるならの本を1冊読んで勉強してからだとスムーズに進むと思います😊
お金のこと、家のこと、建てる流れ、1冊にまとまっているのがありますよ☺️
ざっくりですが、
年収450万以上、土地1000万、家2000万の3000万、月々10万くらいが一般的かなと思います。
我が家はこれだと厳しいので貯金を使ったり、ボーナス払いにして月額を下げてます！
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