注文住宅について🏠静岡県の西部に住んでます。今のアパートが駐車場代な…
注文住宅について🏠
静岡県の西部に住んでます。
今のアパートが駐車場代など込で9万くらい払ってます😅
旦那さんもわたしも年齢は24歳です。
子供が4月に産まれました。将来的にはもう1人考えています。
旦那さんは1月に仕事を変えたばかりで手取り20万くらいです。(昇給あり)
賞与年2回です。(最初の1年は賞与ないのでどのくらいか分からないです､､､)
わたしは正社員で働いていて手取り24万くらい賞与はなしで年収は360万くらいでした。
今はわたしは育休中で子供が2歳になるまで育休延長する予定です。
復帰後に2人目を3歳差か4歳差で欲しいなと考えています。
この状況で住宅ローンいくらくらい借りられるのでしょうか🥲
注文住宅建てられると思いますか？🥺
注文住宅どころか建売も難しいですかね､､､
- ぽてと🌼(1歳10ヶ月, 3歳7ヶ月)
コメント
ちゃむ
9万も払っていれば、普通の平均的な家のローンと大差ない(むしろボーナス払いなしでももう少し少ない額で済む場合もある)ので、＋固定資産税や、もう少し先でかかる修繕費を少しでも貯金できるのであれば、可能ではないでしょうか！
ただ、ご主人の仕事に関しては、もしかしたら1年は働いてから出ないと…と、そこが引っかかって通らない可能性はあるかもしれません💦
我が家も主人の転職で1年見送ってからローン通しました💦
みーこ
静岡県中部に住んでます！注文住宅建てました🏠
ローンが9万3千円なので、注文で建てれると思いますよー😆
給料も2人合わせてなら、うちのほうが低いですし💧
浜松のほうだと、場所によっては土地がかなり高そうですが…(＞＜)
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ぽてと🌼
回答ありがとうございます！
ボーナス払いなしですか？😳
まさにその浜松です､､､！(笑)- 6月21日
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みーこ
ボーナスなしです！
ローンは3050万で組みました(＞＜)
浜松は場所によって、かなり土地価格違うように思います💦- 6月21日
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ぽてと🌼
そうなんですね！
参考になります🥺- 6月21日
ポコ
うちもそのくらいの年収で、注文住宅建てました！
ボーナス払い無しの月々10万くらい払っています😅
夫婦ダブルローンで3400万くらい借りました😅
大手メーカー＋土地も買ったので高めだと思います💦地域によりますが🤔
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ぽてと🌼
回答ありがとうございます！
月々10万ですか🤔
そうなんですね🥺
検討してみます！笑- 6月22日
ym
うちは世帯年収400万以下で2900万円のローンを組んで注文住宅建てました👏(笑)
なので絶対通ると思いますよ！
旦那さんの職歴に関しては、勤続年数が2〜3年未満だと、職歴書というものを提出する必要があります。
前職はどこで何年働いていた、というのを申告するものです。
その職歴が10年以上だったりすれば割とすんなり通るかな？と思います。
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ぽてと🌼
回答ありがとうございます！
そうなんですね😳！
土地も込ですか？🥺
私が育休中でも大丈夫なんですかね､､､
前職も10年以上働いてないです😅- 6月22日
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ym
土地代込みになります😊
育休中でも就労してることに変わりはないので大丈夫だと思います！
うちの場合、夫が前職5年程度で大丈夫だったので、恐らく1年未満で辞めたりして転々としてなければ大丈夫なんじゃないかな？っと思います。- 6月22日
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ぽてと🌼
土地代込ですか！😳👏🏻
そうなんですね🤔
思い切っておうちづくり進めてみます！- 6月23日
ママリ
夫も転職して、１年ですが仮審査で3500万通りました。
車のローンとかありますか？
注文住宅が良ければローコスト住宅でお話聞いて仮審査だけでも通しておくと話進めやすい気がします！
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ぽてと🌼
回答ありがとうございます！
転職して1年の場合って審査の時の前年度の年収は前職のものでいいんですよね､､､？🤔
仮審査やってみます！- 6月23日
ぽてと🌼
回答ありがとうございます！
なるほど､､､🤔
やはり1年以上勤続年数ないと難しいですよね😂
転職してどのくらいでローン通しましたか？😳
ちゃむ
1年後に通しました😂👏
ぽてと🌼
わたしも1年後にしてみます､､､(笑)