コメント
退会ユーザー
離婚したら旦那さんが住むのであれば私たちが出て行きますし、もし私が住むようになるのであれば名義変更するんじゃないですかね？？？
まあ、離婚の内容によりますが、、、
はじめてのママリ🔰
離婚の理由にもよりますが
売却かどちらかが払い続けてそこに住むですかね🤔
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ままり
ありがとうございます。
- 6月7日
退会ユーザー
旦那さんが払って旦那さんが住む
名義変更してままりさんが払ってままりさんが住む
養育費代わりなどの理由で旦那さんが払ってままりさんが住む
売却して残ローンは折半かどちらかが負担か折半か貯蓄で相殺
になるのかなと思います！
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ままり
基本住む人が払うんですね。
ありがとうございます♪- 6月7日
しのすけ
ローンは負の財産なので折半が基本です。
旦那さんが住み続けたいというならローン払って、といえますが…
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ままり
そうなんですね、ありがとうございます。
- 6月7日
ママリ
離婚して、名義人であるご主人が住む場合。
それまで住んでいた期間の返済分の半分を出て行く側が支払います。
(婚姻時期の財産を半分にする必要があるため)
その上で、ご主人が住み続けるなら以降のローン返済はお二人で話し合いが必要です。
養育費もいらないからローン返済してくださいとか。
ローン返済してもらって家自体もいらないですとか。
また、名義人の旦那様が出ていかれる場合、
妻である方へ名義変更。
(登記変更などで20〜50万円程度お金がかかります)
ローンは今までの分を半分もらい、以降は妻が支払い。
家の権利も妻。
でも、一番良いのは、
どちらも住まず転売ですね。
そうすると、負債が、発生するかと思いますので、それをご夫婦で折半です。
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ままり
丁寧にありがとうございます。
旦那にローン返済してもらうとありますが、旦那が住んで自分でローンを払っていく場合でも、養育費かローン返済のどちらかになるんでしょうか？
転売が一番いいと言う理由は何でしょう？？- 6月7日
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ママリ
夫婦である時に購入したものは、その時のご夫婦の収入や役割を見越して契約しておりますので、一つ一つ本来は折半です。
車や、小さいもの(冷蔵庫など)も同じことが言えます。
本来、大きなものになればなるほど、
子供や家庭を守る役割の妻と稼ぐ夫がありますから、
多くの方が夫が契約者ですね。でも、それは家族のために収入源である夫が契約しただけであり、妻にもその責任があるのですよ。
夫が今後も住んでローン払って行くとしても、
家族として買った家ですから、こんなに広い家要らない…。ローンが重たいってなった時に主さん側にも責任があります。
でも、売るのも大変ですし、大抵、負債が残ります。
ですので、仕方なくどちらかが住むとしてその代わりに、ローンの半分を払っていきましょうって言うのが一般論です。ですので、ローン全額払ってもらう代わりに養育費は要りませんってなります。
その後、ご主人が家を売ってマイナスが出ようが主さんは放棄ができます。
転売が一番良いのは、
スッキリするからですね。
上にも書きましたが、1人になってそんな広い家要らない。
ローンが負担って思うだろうし、再婚する時も前妻が住んだ家に入るって前妻も後妻も嫌ですよね。
近所からも何か言われるでしょうし。
ですので、離婚の際にマイナスになっても転売される方が多いです。- 6月7日
ままり
性格の不一致で離婚ですね。
住む人が残ったローンを全額負担という感じですかね？
退会ユーザー
おそらく全額負担だと思いますょ⑅︎◡̈︎*
下の方が言ってるように、養育費代わりにローン払って貰うのも有りですね✿︎
我が家は離婚する時そうする予定ですよ！
ままり
ありがとうございます。
例えば不倫等で旦那側に非がある場合はまた変わってくるのでしょうか？
退会ユーザー
私の場合ですが、旦那名義の家ですが、もし旦那の不倫で離婚する場合はローンは払って貰い私が住む予定です！！！！
養育費の代わりに🤣
それ＋子供達の入学などの時は全部揃えて貰います(笑)(笑)
旦那の不倫なのにこっちが家・子供の環境などを失わなきゃいけない理由が無いです( ･ ･̥ )