住宅ローンの借り換えで、旦那にローンを移したいです。旦那の収入から控除されるか、名義変更や手続きは必要か不安です。
住宅ローンについて
今現在、私の名義でローンを組んでます。
というのも、旦那がブラックリストで組めなかった為です。
今年の5月からはローンが組めるようなのですが、
ローンの借り換えをして旦那にローンをもってもらいたいです。可能でしょうか？その場合の、住宅ローン控除は旦那の給料から控除されないですかね？
私は正社員でもないので所得が少ない為旦那がローン持った方が得だと思うし、旦那の方が歳上(40歳)なのでもしもの場合だんしん？で、ローンなくなると思うと...。
借り換えの場合どうなるのでしょうか。
家の名義も変えないといけないんですかね💦
かなり手間かかるのでしょうか...
- のすけ(2歳3ヶ月, 3歳7ヶ月)
コメント
はじめてのママリ🔰
新築建売とかですか？スーパーホワイトかどうか、ローンの金額にもかわってくると思います！
mamari
家の名義も旦那様に変更になります。
家の名義変えるとなると、確か一括でしか無理だったよな気がします
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のすけ
まじですか...そんなの無理です🥲
ありがとうございます！！- 5月13日
りな
私も自分がローン組んでます！
かなり手間がかかる上に、お金もローン控除でもらえる分以上にかかる可能性もありますよ😭💦
また40歳で組めるローンも限られてきます💦
なのでオススメ出来ないです😭
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のすけ
そうなんですね😭💦
りなさん育休中ですか？
控除される額って微々たるものですよね？🥺- 5月13日
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りな
育休中です！そして旦那も40歳です😂
そうですね💦
なので私が組んだ時点で控除金は最初から諦めました😭- 5月13日
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のすけ
やはり諦めですよね😥
社員だったらまだ意味あると思うのですが、これから働いてもパートとかだと思うので...💦
悲しいです😭- 5月13日
のすけ
新築分譲建売です！
スーパーホワイトって何でしょうか😫
1700マンです！
はじめてのママリ🔰
今までなんであれローンを組んで返している実績があるか、クレジット等で信用を作れているかですね！
その辺も調べられての5月からローンが組めるということなら大丈夫だと思います☺️
金額的にもその辺さえいけたら大丈夫かと🙆♀️
のすけ
なるほど！ありがとうございます！
信用あるか微妙なとこですね...
住宅ローン控除も適応されるってことでしょうか？
はじめてのママリ🔰
そこまでの経緯が問題なくて無事名義変更ができたら適応なると思います！
ただ名義変更は基本的に認められていないので、できないことはないですが難しいですね、、
場合により贈与税がかかってしまう場合もあるかもしれません。
こればっかりは金融機関によるので一度相談された方がいいと思います☺️
のすけ
なんと！！基本認められてないんですね...贈与税...そこまで考えたなかったです⚡️
そうですね！
相談してみます！
ありがとうございました😊