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はじめてのママリ
住まい

マイホームのことですごく迷っています💦新築と中古住宅の月々払いには二…

マイホームのことですごく迷っています💦


新築と中古住宅の月々払いには二万の差があり、たかが二万、されどニ万、。😂😂😂
広さをとるか、狭いけど憧れの新築平家をとるかめちゃくちゃ悩んでいます😓😓😓

人それぞれ価値観は違いますが、第三者の意見が聞きたいです😭お時間ある方お返事いただけると嬉しいです!💦🙏

なんだかまとまらず、読みにくい文ですみません😓

コメント

初めてのママリ

憧れの新築平家なら、絶対そっちです!
私は家を建てましたが、広さはどうであれ、環境良すぎてコロナで自宅にいることが増えても全然苦ではありません😍
広い分掃除は大変だし、あれこれ気になることがあるだろうし、広いから良いってわけじゃないと思うので、新築なら絶対そっちです❤️

  • はじめてのママリ

    はじめてのママリ


    お返事ありがとうございます☺️
    たしかに広いと掃除たいへんですね💦🧹

    初めてのママリさんは新築建てられたんですね!羨ましいです!😭❤️

    • 4月9日
ママリ

間取りとか大きさが分からないのであれなのですがわたしなら二万なら憧れを取ります🙄!何かあっても二万なら自分でも頑張れると思うので!

  • はじめてのママリ

    はじめてのママリ

    お返事ありがとうございます!追記しました💦

    そうですよね、、、二万だったらなんとか自分で頑張れそうな気がしますよね!😣

    • 4月9日
r.t

住んでみてどっちが快適かを優先した方が良いかと思います。
二万で生活が苦しいなら話が別ですが🤔
あと、後々売るとしたらどっちが価値がつきそうかも考えちゃいます

  • はじめてのママリ

    はじめてのママリ

    築15年の家と新築…断熱は?そんなに差があるのかなぁ?💦と私もわからない事ばかりです😓💦

    後々売るとしたら断然中古の方が駅近だし小学校、中学校近いので価値はあります!😖

    かなり悩みますな…😓

    • 4月9日
ママリ

逆に2万の差で済むなら新築を選びますね。中古がどの程度かによりますけど、あまり古いなら断熱性が悪くて光熱費がかかったり、耐震性も低ければ災害で大きな被害に遭うかもしれないし、、、

長く済むなら築年数的にも間取り的にも平家一択ですよね!

狭い平家というのはどのくらいの広さで、広い中古はどのくらい広いんですか?

  • はじめてのママリ

    はじめてのママリ


    お返事ありがとうございます😊そうですね💦比べる物が分からなかったので、追記しました笑💦🙏

    15年で建築にそんなに大きな差が出るのでしょうかね?(耐震や断熱性など)💦それも不明です…😓

    追記にも書かせて頂きましたが、
    狭い平家→3LDK LDK18帖
    広い中古住宅→4s LDK LDK22帖+和室6帖 になります。
    ⬆️個人的に広いと思ってます💦笑

    • 4月9日
はじめてのママリ🔰

+2万支払っても生活にかわりがないのなら新築にしちゃいます。
その2万で生活が変わるか変わらないかじゃないですかね

  • はじめてのママリ

    はじめてのママリ


    お返事ありがとうございます
    まさにその通りなんですよね💦
    二万、私があと少しパートを頑張ればいける金額ですが、自分の身体を考えると一歩踏み出せなくて💦😭
    自分次第なんですかね😔

    • 4月9日
サク

両方とも間取りに不満なければ何年のローンで最終的な差額がいくらになるかで考えます
私は新しい家好きですが広い家も大好きなので!

差額も大きければその差額分を投資に回したりしてお金増やしたいなー、とか考えます
将来的に必要な場面にむけての資金作りとかあれこれ考えます
「〇〇〇万円あればアレができる、コレもできる」ってのとじっくり向き合ってジャッジ下しますよ💰

でもあからさまに古い家は避けます
耐震気になりますし、雨漏りとかも……
あとどうしてもデザインが古臭かったりたらテンションも下がりますし( ´・ω・`)

良いマイホーム選びが出来るように祈ってます!

  • はじめてのママリ

    はじめてのママリ


    お返事ありがとうございます!

    最終的な差額ですか…🤔それは計算してなかったので今夜にも旦那と話してみます!👍

    ありがとうございます😊!

    • 4月9日
りな

私なら新築にします!

私も中古と悩んだ時期ありましたが、色々考えると築10年過ぎた物件買う方がお金がかかる計算でした😅

リフォームは部屋だけでしょうか⁇水回りの設備や基礎などはしてなければ結局すぐにリフォームが必要になったりしますし、住宅のメンテナンスの保障はもうないのではないでしょうか?

月々2万なら、住宅ローン控除や火災保険の値段、給付金、固定資産税などを考慮すると、もっと少ない差額になると思います❁︎

  • はじめてのママリ

    はじめてのママリ


    りなさんも中古住宅考えられたんですね🤔
    わたしが検討してる中古住宅は築15年です。

    リフォームはほぼ全部の壁紙と畳かえと、トイレ🚽交換と給湯器が壊れてたので交換してくれるそうです。
    住宅のメンテナンス保証は恐らくないです😓

    これだけお家の金額内でやっていただけるそうですが、、、やはり15年だとすぐ他にガタが来ますかね😭?💦分からないですよね…💦

    • 4月9日
  • りな

    りな

    中古を検討する場合は、水回りと屋根や基礎がどの程度ガタが来てるか第3者に見てもらった方がいいですよ!

    私がみた築15年の中古物件はお風呂とキッチンも数年にはガタがきて交換しなきゃいけないし白蟻の駆除対策も、前の方が全然してなかったので、していかなきゃいけないと言われました💦

    なので、トータル的に中古の方が金額が多くなる場合もあるので、金額だけで選ばない方がいいです!

    お金かかっても中古物件の方が魅力だと思った時は、中古を買うのもいいと思います✩︎⡱

    • 4月9日

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