コメント
はる
ローンの借り入れ金額にもよると思います。
hotaru
うちの旦那が49でローン審査通りましたよ！！
団信保険が入れるのが53か54くらいまでだったみたいなので、
年齢はギリギリ大丈夫だと思います(^O^)
35年は組めなくて、30年なので月々返済が上がりましたが💦
ちなみに土地の頭金と契約金10万以外は全てローンです（笑）
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はじめてのママリ🔰
49歳だったんですね！
団信って53.4歳までなんですね💦知りませんでした😖
35年は厳しいんですね💦
うちもきっと頭金はあまりないです😭- 3月14日
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はじめてのママリ🔰
すみません。私、無知なのですが、マイホームの際は皆さん団信保険というのに加入するのですか？
- 3月14日
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hotaru
ほとんど皆さん入ると思いますよ！！
旦那1人名義のローンなので、旦那が３大疾病に診断されるか、万が一の事があればローンはチャラです😅- 3月14日
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はじめてのママリ🔰
そうなんですね。
すみません！自分でよく調べたら良いのですが、せっかくなのでお聞きしたいのですが、1人名義じゃなくもできるんですか？- 3月14日
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hotaru
旦那任せで私もそんなに詳しくないので申し訳ないのですが😂💦
ペアローンと言う夫婦2人で組むものや、
親子リレーローンと言う親子で組むものあるみたいです！！
それだと2人分の収入になるので、 1人よりは組める金額が上がるみたいです(^-^)- 3月14日
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はじめてのママリ🔰
色々と教えていただきありがとうございます！
自分でも調べてみます！
ありがとうございました😊- 3月14日
のん
完済年齢が80歳までというのが多いので、30年ローンまでで考えていること、あと団信に加入できる状態かどうか、だと思いますよ☺️
頭金はあってもなくても借入額と年収次第だと思います。
20代だと年収低くても上がる見込みがある、でも勤続年数が少なかったりして金利が高めだったりしますが、40代50代だと勤続年数が長かったり年収により金利優遇受けられることもあるので、年齢が高くなったら不利というわけでもないですよ🍀🙆
うちは41歳で購入です☺️
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はじめてのママリ🔰
わかりやすい説明、ありがとうございます！単純に年齢が高いと難しいと言うわけではないんですね。金利優遇というのがあるんですか？
- 3月14日
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のん
金利優遇はそれぞれHMが持ってます。
銀行HPで変動金利などを確認したら2.645%とか高い数値になっていますが、そこから○○銀行なら2.0%引いた金利で提供できるとか、2.15%引いた金利で提供できるとか...
HMと銀行の繋がりで優遇金利が違います。
それが基準になりますけど、カード遅延があったり、年収に対して無理な借入とかだと優遇金利がMAXでは無理だったりしますよ✋- 3月14日
柊0803
44歳からのローンです
お勤め先の信用度、過去の返済歴次第ですが、逆に若い方より信用のある世代ではないでしょうか？
すんなり通りましたよ😊
頭金ゼロ、4000万越えです。
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はじめてのママリ🔰
そうなんですね！
ちょっとホッとしました。
返済は35年ですか？- 3月14日
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柊0803
35年です。が、途中で退職金も発生するので(60歳定年の企業です)そこで繰り上げ返済していくことになります
- 3月14日
はじめてのママリ🔰
年収と職業、勤続年数によると思いますよ😊
はじめてのママリ🔰
2000万くらいですかね...