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たまにママリ🔰
住まい

お馬鹿な文脈です。知人が土地から購入で家を2千万以内で買いたいとお…

お馬鹿な文脈です。

知人が土地から購入で家を2千万以内で買いたいとおっしゃってます。

不動産屋から土地を買うとなると坪単価は10~15万の地域です。

建売で1,400万の物件が5年前には出てましたが、最近は2,300万くらいの建売物件しか見掛けません。

その女性の実家は町の中心部で役場の近くでもあり県道の近くでもありなるべく近くが良いと思ってると推察してます。

自由設計は無理だと思う。
我が家がローコストで30坪でも2千万超えて契約解除した経緯がある。

建物が建売が800~1,000万で上物を作ってて大量に作ってるし外溝もはじめから土地とセットで区画数全部で委託してるからコミコミでコスト押さえて建ててるじゃん。土地500万40坪狙いしたとしても諸費用やその他がかかるから難しいと思うな…。
足りない分自己資金を入れるなら建てられると思う。

内心かなり質素に暮らしてるから貯金がかなりあるはずなのに借入が2千万ではなく予算の金額なんだそうです。

うちの夫の意見は建売買う気にならないなら、さっさと諦めて2,800万くらいかかっても仕方無いんだから、建てると決めてるなら家賃代が勿体ないよとっとと腹くくってしまった方が損しないっと言ってます。

質素っぷりは、子供服はフリーマケット、高校の友達のお子さんのお下がりを5歳の息子さんに着せている。

車は古いプレオ1台
ファミリーCARを200万以下で買いたいけど2台の維持費が勿体ないと言っていて1年経っても買ってない。

自転車が小さい内は5歳だからママチャリくらいの大きさを乗る様になったら買うかどうか考えれば良いんじゃない~?っと返事したら欲しいと言わなくなりました…。

回転寿司で家族3人以上で未就学児で食事の金額を聞かれたので、3~4千円と答えたら、けっこう食べますね~っと返答が来た。

ひょっとしてかなりの節制ぶりやないかぁ~まじかいな、それとも外食しばらく行ってないんじゃないかな…っと感じました。

後に本人がもう何年も外食してないとおっしゃって相当頑張ってんなぁー何のためにそんなに頑張ってるんだかもしかして親に仕送りしてるのかいな!?っと感じるくらい節制してるみたいです。

家が欲しいとおっしゃられてるので借金はしてないと思います。

子供さんは今年6歳に一人息子確定だそうです。次絶対女の子が生まれる確証なんてなく男っ腹な気がするっと話しており、今年小学校に上がる出費もあるからしばらくは無いな~。
年の差つけすぎちゃうし無いな~、塾も行かせる気はない。

服装は私もですが平日いつもお会いしますが、ギリギリセーフのみすぼらしい服装です(; ̄ー ̄A

女性の仕事は9時~16時30分で休憩1時間で時給が1,200円くらいの仕事をしていて土日祝日お休みです。

私よりお給金は良いはずなのに
どうしてそんなに慎ましく生活してるのに
出すとこ出さず予算厳守見たいです。

楽天ランクは7倍をキープ
うちは夫が言うにはたまたま今は5倍になってるそうです。

33坪車3台駐車可能で物置を少し置ける程度くらいの物件は購入クリア物件はらしいです

可能なもんなら探せば見付かるよといつまでも返答しますが趣味でウォッチャーしている私がそんな物件は8年は見掛けてません。

買えないのにそんな返事はしたくないな…っと思ってまずが本当の所どうなんでしょうか?

自分がギリギリ狙うとなると、830万~っと低額価格を売ってる所で、2階建て2LDKS、個室4畳半なら、色んな意味でギリギリ勝負圏内かと思ってます。

過去にけっこうな田舎で建売830万で軽自動車2台駐車可は1回見掛けた事あります…本人にはそのくらいなら行けるかもよと分からないのに言うのは…本人がムカつくでしょうから返答に困ります。

建物28坪40坪くらいの縦の細長い土地を狙えばなんとか図面の都合がつく予算内になるのでしょうか?

何分どこまでが妥協ラインなのかが分からないので、抽象的に聞かれてもなぁ…って思ってます。

同じくらいの条件で家建てたよ買えたよって方おられるでしょうか?

あまり低価格で買うとうちの様に住んだらあれよあれよ痛むスピードが早くて悲しくなってくるんじゃないかと思い諦めて3千万はかかると思って買った方が良いと思うのですが余計なお節介だと思い会うと家の事を隙があったら聞かれるので最近困ってます…。

実家同居で大手さんの新築そっくりさんでも2千万は厳しい予算でしょうか?

コメント

まき

2千万は厳しいですねぇ、、、
どっか妥協しないと、って感じですね😂

あーや

よそのお宅のことなのにこんなに考えてるママリさん優しすぎじゃないですか?😂
そのお宅、めっちゃ興味もちました。
どんな将来設計なんでしょー?
息子さんが医学部に行ってもいいように蓄えてるのかな?
それとも逆に無職でずっと家にいても養えるようにとか!?
2000万で土地と家を購入するのは田舎でもかなり厳しいと…
ちょっと前までは888万の家~♪みたいなCMもありましたけど今はローコストといっても…って感じですよね。
中古物件が妥当じゃないですかね?🤔
上物はけちらない方が良いですよ。
怖いよー!
しかもローン以外に現金で払う分が高すぎて目玉飛び出ますよね👻
余計なお世話と躊躇してやんわりやさしくしてるママリさんに色々聞いてくるならもう厳しいと思うよーって言っちゃった方が良いのでは?

ほんと、なんの有益な情報もアドバイスもうないのに出てきちゃってすみません。
あまりにも面白かったのでついコメントしちゃいました!😅

  • たまにママリ🔰

    たまにママリ🔰

    自分の主人がローコストの住宅で建てようとした時に、借入限度額が当日2千万提示されたんです。

    夫が夢見すぎて予算が足りず、我が家の場合は2社目でもう3千万かかるもんだと諦め親に泣きつき足りない分出してもらったんです。

    あり得ない額を言ってるため、契約詐欺に合うんじゃないかと思って気にしてます。

    工務店が沢山載っているフリーペーパーで住宅の相談施設があるのでどのくらいの物を希望するとどのくらいかかる事実と2千万予算だと現実はどうなのかはそこが教えてくれると思うよ。

    小学校上がる前に引っ越しちゃった方が楽だろうから今年はある意味買う節目じゃない~。

    ハウスメーカーに行くと行った件数しつこく無駄に電話かけてこられて嫌な気分になるだけだから、保険の窓口に行く気分で話聞いて見てきたら~っと言うか。

    知人の手放した家の広告を持ってるのでこの価格で買いますと言っても諸費用その他がかかって2千万超えするはずだよ。

    ローンのシミュレーションも最安値を記してあるからプラス2万は増えるかとも思ってた方がローン地獄にはならないと思う。

    その提示だとどこを妥協するか考える必要があるよっとお話はするだけしてみます。

    後はけっこう知ってる知識は話したから、お買い得物件を見付けたら押し売りではなく、これは建物の質は謎だけど価格は狙えるって物が見かけたら、元々趣味なのでそのうち見掛けるかも知れないのでお知らせしてみてかすりもしないと私にはどうしたらお値打ちが買えるか分からないっと勝手にお知らせしてみたけど難しいね。

    こんなの買うのかよって世帯は沢山いるからよく直してて状態が良さそうなのを買うしかないんじゃないかなっと言っときます。

    近所の中国人でさえも中古物件で今時の間取を買い2千万は超えたと思うので中古でも昔のこじんまりしてるタイプで駐車場は最低2台はあるものでお客様は路駐出来そうな所を買うのはどうだい?とかに鳴ってきちゃいますよね…。

    息子さんが発音関係で医者にかかってるそうです。

    うちの息子と同じ学年なんですけど、うちの息子よりは発達してるんですけど就職出来なかったら困るなとお金をため込んでいるのかはハッキリ聞いてないので分かりませんが、夫婦老後2千万では足りませんと言われて発表されたのもあり3千万の、他に息子さんに残そうとしてるんだと思います。

    私は息子の服は姉からの息子のお下がりがくるので姉からのお下がりは見栄を気にした物が来るため残りは西松屋や他のお店の値下がり品を前年に西松屋プライスくらいで買ってます。

    他に夫の友達の息子さんのお下がりも頂きますが、番人の趣味によって着ないのでデザインを考えながら買ってます。

    あまりにも気の毒なので、うちの方が厳しいのですが、ミッキー物2つと誰でも切れる服を今期の不服くと息子が拒否したダウンコート等冬の買い物をしなくてすむ程の量をゆずりました。

    理由は子供の保育園のお米のお金が千円請求なんだけど、そんなにかかってないと思うとおっしゃってました。

    我が家は20キロ6千円くらいは余裕で食べていて、こちらの保育園は白米を持たせてるので千円なら補助金で賄ってるはずなので驚きました…。

    譲った子供服は1万3千円ほどの物をお譲りしたのに、おれいが少しのクッキーで包み髪があいてるお土産の横流しだったので驚きました。

    自分がこんなにもらったら3千円くらいする菓子織り渡しますよ。

    安くおさえるなら千円くらいのゼリーセットをあげます。

    どんだけ相場が低いねんミッキー物に関しては値札が付いてて着せてない物をゆずりたまにはかわいいの来てる息子さんみて目の保養になるんじゃない~。
    うちはネコ毛がヤバスでしっぱいしたから気にしないで使ってと良いなるべくトレンド物を優先に譲ったんですけど驚きました。

    どうせあまるので後1年はあまりをいるかい?はやり浮いた分でたまにはいきぬきしなよっと言ってみようと思ってます。

    はやり無理であろう予算なのですね。

    次聞かれたらムカツカレナイようきよう言葉に気をつけようと思います。

    • 2月24日
みちゃん

んー土地と家込みで2000万は無理がある気がします…それか ほんとにやっすい土地(身内の土地)を探すかですかね、、それだと家の坪数を削ってローコスト住宅なら…でも厳しいですかね💦結局土地を安く手に入れても地盤調査や その他の費用が多くかかるので 注文住宅は難しいかもしれないですね😭私は 移住を推進している街の分譲地を買って 103坪350万程で土地を買って 地盤改良もしなくて良かったのでその分浮きました。それでもローンは2700万で組みました。(めちゃくちゃ田舎です)やはり現実を見ると 建売の方がいい気がしますね。お

  • たまにママリ🔰

    たまにママリ🔰

    自分が身内から100万で土地を買って、改良費がかさみ結局総額2,700万かかりました。

    そうですよね難しいですよね。

    • 2月24日
うる

坪10万なら安いですよね🤔安い分売り出してる土地が広くて高くなるとかですか?
40坪くらいの土地で規格住宅、全て標準、オプションなしならギリギリ予算内に収まりそうですね〜

オプションなしって正直家建てる意味ある?と思ってしまいますが😂
その方は賃貸の方が合ってる気がします。

  • たまにママリ🔰

    たまにママリ🔰

    最低50坪からあると思いますが。

    最近の建売は60~70坪です。
    路駐族問題があるのと何故かそれなりの工務店はちょっとお高い建売メーカーしか今は売りに出されてないです。

    中古が嫌なら賃貸向きの家族の傾向があるってイメージなのですね。

    斬新な発想でした。

    • 2月24日
  • たまにママリ🔰

    たまにママリ🔰

    はい分譲地は50~70坪金額は予算オーバー

    個人の売り地は極端に変な形をしていて奥の土地が建設出来なくなるため変な形で土地が広い。

    工場が出来てしまうよ~みたいなバカでかい売り地と100坪以上です。

    近所で60坪が売りに出てた時の値段が700万でした。
    土地から買ってとなると嫌だったのか、そこのお土地は6外溝すると不便になる形だったので私が夫の実家にすんでた時から既に数年売り地で私が来てから10年後くらいで高齢よりの方が3LDKで施工面積小さい家を建ててました。

    40坪はここら辺で売り出されてるのかな!?って雰囲気です。

    • 2月24日
柊0803

最近見た建売だと、1780万の建売が5軒出ました。
35坪3LDKです。
(田舎ですが、土地の坪単価は18万の地域です)
探せば無くはないのかなと思います。やはりそれだけ破格なので即完売していました💦

留学費用だったり、自分たちの老後資金だったり貯蓄されているのかもしれないですね。それだけ辛抱できるのも1つの取り柄ですね~。

家にお金掛けたくない方...ママリは結構多いですよね💦

  • たまにママリ🔰

    たまにママリ🔰

    投資家さんが共通してけっこうおっしゃってるのは、家は賃貸

    上物が値崩れする、残った不動産が子孫の好みと合わず負担になる場合がけっこうかかる。

    車は買うな、これも値崩れする物だ、買うなら中古車だでも当たり外れがあるから進めない

    1日に少ししか乗らないなら車にも良くないからタクシーを使った方が本当は安いっと言っているんですけど…。

    関東のまあまあ田舎なので1台でやりくりしてたり歩いて来てるママはいるのでそういう世帯も車が1台だと思います。

    そうなんですよ!!

    2千円万円で変えそうな建売さんははじめから情報を得ててほとんど区画押さえられてました。

    籏地だけ3棟残ってましたが半年もしないうちに契約成立して引っ越ししてました。

    出た悩んでる暇なく選べる中から選んでも先に審査してて順番待ちらしいです。

    建売2千万以下は競争物件だと思います。

    • 2月24日
  • 柊0803

    柊0803

    なので、実際のところ「買えたらいいな~」程度、話題の1つとして提供しているだけかもしれませんね。
    それくらいなら真剣に聞かなくてもいいレベルの話題かもしれません💦

    本気で欲しいなら本気で探すと思いますし、そののらりくらり感だと私なら「あ、本気じゃ無いんだな」と取り合うのを止めてしまうかな...と。
    女性特有の「あれしたいんだよね~(でもしない)」「あれ欲しいんだよね~(でも買わない)」の一環かなとも思います😅

    私も実家が都内なので免許も無いですし、(田舎に越したらめちゃくちゃ不便でした🤣)実家も父しか運転しません。
    滅多に乗らないならタクシー利用が1番ですよね。維持費、本当に高いですし。
    私は今でも田舎でタクシー利用なのでたまにびっくりされます...🤣

    • 2月24日
  • たまにママリ🔰

    たまにママリ🔰

    確かに欲しいんだけど難しいよね。

    でも予算超えたくなんですよね~。
    とか建て売りクラスだと有名どころは絶対超えるよっと言ったらウッドワンが気になってるとおっしゃってました…。

    そりゃー無理だわ~地方のウッドワン見てきたら価格が2,800万だったのに共通道路は狭いし駐車場に入れるには近所の敷地に少し入らないと停められない設計で、駐車場は2台でこんな物件なのに庭を少し儲けやがってるから余計に不便な位置に家が建ってるもんだから2棟しか買われておらず、1年経過ギリギリで完売てたよっと言いました。

    車の時の様になんとなく欲しいでもな~みたいな感じなんですかね。

    詳しく聞いてくるのでもしかしたら本気で良いものを安く買おうとしてるつもりなのか?っと思いましたが話題が無いから皆家持ちだから聞いてたんですかね…。

    車の維持費が高いは彼女だけしか大っぴらに言った人は居ないです。

    親が土地持ちが多く農業しており、実家は皆広く、軽トラ含めて3~4台持ってるのが多いくらいの田舎なので1台所有は内心金がそんなにないのかい?
    こちらではそれとも相当変わり者なのかい!?
    2台の維持費を高いと思っちゃうのがおかしな土地なので不思議です。

    1台持ちの旦那さんは旦那さんが手取り18~15万の人が1人辛いから持てないと言っていて、親と同居で親の車を借りさせてもらってて、旦那さんが保育園送ってて奥さんは自転車で通勤してお迎えはバーバが来たりバーバと一緒に迎えに来てます…。

    自分が見るだけみてたまに狙えた時があるのに挑戦してないんじゃ、購買意欲が本当は無いのかも知れないですね。

    とりあえずほしかったら少し動きますもんね。

    話が出たら何時ものが出たと思う様にします。

    ありがとうございました。

    • 2月24日

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