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住まい

【住宅ローンについて】マンション購入を考えています。ローン年数を30…

【住宅ローンについて】マンション購入を考えています。
ローン年数を30年で考えていたのですが、担当者に減税のためには35年がいいと言われました。説明を受けたのですが、イマイチ理解できずにいます。
ご存知の方、教えていただけると助かります🙏

コメント

deleted user

住宅ローン控除の控除額は、毎年の年末の残高で金額が決まります。
30年にすると、35年より毎月の支払いが多くなり、その分年末の残高も減ってしまうので、減税される金額が減ってしまうのです!

  • 🦔

    🦔

    そういうことなんですね‼️
    めっちゃ分かりました‼️
    ありがとうございます😊

    • 2月8日
  • deleted user

    退会ユーザー


    もし30年にしたかったら、とりあえず35年で組んで、控除の期間が終わったら繰り上げ返済がいいと思います✨

    • 2月8日
  • 🦔

    🦔

    承知しました🙆‍♀️
    ありがとうございます🙆‍♀️

    • 2月8日
はじめてのママリ🔰

35年をおすすめされたのは、上の方の書いている理由だと思います😊
控除を受けられる期間内(今は13年かな?)は、35年計画通りに返済していき、
控除期間が終わってから繰上げ返済して、結果的に30年でローンを終わらせることもできますよ💡

  • 🦔

    🦔

    ありがとうございます😊
    繰上げ返済ですね🙆‍♀️
    がんばります‼️

    • 2月8日