新築マンションを頭金なしフルローンで購入された方いらっしゃいますか?…
新築マンションを頭金なしフルローンで購入された方
いらっしゃいますか？💦
駅近の立地にしては比較的お値段が安いマンションが
建ち、主人と今日見に行きましたが
物件金額 3720万でフルローンだと
月138308円の支払いになります！35年ローンです！
その他に163万諸費用がかかります！(修繕基本金等含む)
フルローンだと、だいたいこれぐらいですか？？
たかいと思いますか？？
同じ値段のマンションをフルローンで
購入された方いらっしゃいます？💦
もしよければ 旦那さん奥さんそれぞれの大体の
収入も教えていただけると嬉しいです🙇♀️
あと 修繕費用基本金は一括と言われたんですが
こうゆう諸費用もローンに組むことってできるんですか？💦
- えむけ(2歳3ヶ月, 4歳10ヶ月)
コメント
ママリ
3720万借入で14万は高くありませんか？💦
変動0.5%、35年で計算したら支払い10万になりましたよ。
金利プランは何にされたんですか？
うちは支払いが手取りの20%以下になるように組みました。
マンション管理費修繕費駐車場料でプラス2〜3万見るとして、仮に月払い14万のまま逆算すると、年収1000万
はじめてのママリ🔰
めっちゃくちゃ高いと思います🙄💦フラット35は高いと聞きますが、それでも相当高いですよ🥺💦
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えむけ
そうなんですね🥺聞いて良かったです💦
- 10月22日
はじめてのママリ🔰
マンションではないですが、５０００万ブルローンで、月々の支払い13万です。金利は0.525です！なので、率直に高いなぁとおもいました！
ママリ
管理費、修繕費、駐車場込みならさほど高いとは思いません！ローンプラス3万くらいはかかりますもんね。
純粋にローンだけなら11万弱くらいですか？
固定金利にすると高いので、変動にするともう少し安くなると思います！
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えむけ
そうです！家賃だと11万ちょっとです💦
修繕費用が11000程管理費が8000円ぐらいで21000円ぐらいになります！
変動にすると安くなるんですね💦
参考にしてみます！！
いまはフラット35になってて
金利が1.52とかだったと思います！- 10月23日
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ママリ
マンションはどうしても管理費などかかってきてしまうので、それ込みで考えないとですよね😢あと固定資産もあるので、プラス1万くらいで月々考えた方がいいですね。
1.52は高いので、ほかの金融機関をみてみたり、変動にするとか10年固定にするとか考えていいかもです😊- 10月23日
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えむけ
ご丁寧にありがとうございます！！
また不動産に行った時に相談してみます！！！- 10月23日
ママリ
途中で送信してしまいました…
年収1000万以上欲しいですね😅
えむけ
フラット35にして見積もりを出してもらったんですが💦因みに管理費、修繕費用、駐車場代込で138308円なんですが💦高いと思われますか？💦
ご参考までにうさこさんの
価格を聞いてもいいですか？🥺💦