建売の新築戸建てと中古マンション、どちらを選ぶべきか悩んでいます。中古マンションは信頼できるディベロッパーの物件です。建売は価格が手頃ですが、品質に不安があります。選ぶ際に注意すべき点はありますか。

ままり

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  はじめてのママリ

  ありがとうございます。建売はまだなのです！
  そうなのですね✨すみません、グレードとはなにか基準になるもの(メーカーなど)がありましたか？見た目や機能性でわかるものでしたでしょうか？
  是非参考にさせていただけると有り難いです。
  中古マンションは築9年が今気になっていますが、こちらも何か気をつけることありましてら教えて頂けると嬉しいです🙇‍♀️🙇‍♀️

  • 10月21日
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  ままり

  我が家の場合、夫がリフォーム関係の仕事をしてるので見ればどのメーカーのどのグレードというのが分かってしまうので、夫曰く、建て売りの方は最低ランクのグレードだったようです(見学した建て売りがローコスト中心だったので💦)
  でも素人の私でも分かるくらいのお金かけてない感はありましたよ😅
  特に洗面、お風呂なんかはアパートぽい感じでした。
  あと扉とか窓枠なども重厚感ない感じです。窓ガラスとかも薄い感じでしたし。ついでに言うとカーテンレール、網戸なしでしたので、プラスであと付けするようです。
  もちろん、もっとグレードの良い建て売りもあると思いますが、あくまで我が家の予算の範囲で探した結果です😣
  
  中古マンションは、あくまで中古なので修繕すべき箇所があるか確認した方が良いと思います。
  ちなみにウチは築４年でしたので、クリーニングのみで購入しました。
  あとは、修繕計画がきちんとされてるかですかね🤔
  うちのマンションは５年おきくらいで修繕費が値上がりする計画で、来年から数千円あがります。そこは購入してから知りましたので、前もって知りたかった情報でした😣

  • 10月21日