住宅ローンの残債がある状態で、他の家を購入したことある方いらっしゃ…
住宅ローンの残債がある状態で、他の家を購入したことある方いらっしゃいませんか？
色々とお話を聞きたいです😌✨
- ママリ(5歳7ヶ月, 8歳, 12歳, 15歳)
コメント
ママリ
うちは1件目の家建てて4年目にまた家建てました！
はじめてのママリ🔰
1軒目はマンションを買って、今年家を建てます😊買ってから4年経過しています。
残債は1700万ほどです！
-
ママリ
お返事ありがとうございます☆
1軒目は新築マンションですか？
うちは築35年の中古マンションを買ってしまったので、残債よりも安くしか売れないみたいです😭
残債も1800あります💨
家を建てられる費用があり羨ましい限りです😢😢- 8月18日
-
はじめてのママリ🔰
新築です☺️4000万でしたが、2000万のみローンです。元々戸建てを建てるつもりで購入していたので、資産価値を意識しました。現在6500万で売れますが、月20万で貸してます。なので、家賃収入としてみなしてもらえました。
二軒目のローンは銀行が限られてきますが、賃貸に出せば買えると思いますよ😊- 8月18日
-
ママリ
頭金をガッツリ入れたんですかね😳✨
何だかものすごい金額で驚いてます😳笑
上の方もおっしゃってましたが、賃貸にする方法は頭になかったので、参考にさせていただきます😌🙌- 8月19日
タマ
残債ある状態で、分譲マンションを購入し引越しました。
うちは、旦那が、バツイチで前妻との不動産(築37年くらい)ですが、売値が低く残債600万でした😅💦
-
ママリ
お返事ありがとうございます☆
やはり築年数は重要ですよね😢
うちも残債が500万ほどになりそうなんですが、kimiさんは残債を上乗せして購入した感じですか？？- 8月19日
-
タマ
上乗せして銀行も変わり、借り換えローンとして手続きしました！
うちは、マンションが欲しかったわけではなく、前妻との不動産を売りたくて、売る→残債あり→物件買って上乗せという、手放す為の購入でした。
借り換えローンとかは、大手より地方銀行が受け入れやすいみたいで、今まで聞いたことない銀行に借りる事になりました(笑)
(大阪住みで兵庫の銀行なので、全く知らない名前でした)
築年数プラス立地が良くなかったみたいで💧買い取ってくれたのも、渋々ってかんじでしたが、建て替えて新築で売り出すらしく、結果、業者の儲けに繋がるそうです。- 8月19日
ママリ
お返事ありがとうございます☆
ローンの残債はいくら位ありましたか？💦
答えにくい質問すみません😓
ママリ
2600万くらいありました。
ママリ
残債よりも高く売れたってことですか？🤔
うちは1800万残ってるんですが、、残りより安くじゃないと売れない感じで😓(築35年なので)
上乗せできれば良いんですが、それが無理っぽくてどうしようか悩み中です…💨
ママリ
1件目は賃貸にしてます。
なので残債は残ったままで、プラスで借りました😊
ママリ
賃貸にする方法もあるんですね〜！なるほどです😳
安い買い物ではないのでどうしたらベストなのか迷いますが、賃貸も参考にさせていただきます✨