住宅ローンは変動金利と固定金利どちらがおすすめですか？現在の金利を教えていただけますか？ローンを損したくないので不安です笑
皆さん住宅ローンは変動金利と固定金利どちらで組みましたか？
また、差し支え無ければ現在の金利額を教えてください😭💦
ローン組むの損したくない。そして怖いです😭💦笑
- ママリ
コメント
ななみ
変動です。
組んだ時は諸費用もローンに組んだため0.65
いまはちゃんとは覚えてないけど0.4とかだったような？
げーまー
変動金利です！
月曜日にローン契約ですが
JAで0.54？だったかな、？
大垣共立は団信に加入しないと
いけなくて金利が0.8とかでした💦
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ママリ
ローン契約なんですね！ドキドキそわそわですね(^^)
JAでもあるんですね！
0.54安くていいですね！- 7月11日
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げーまー
今のこの状況で金利が上がるなんてことは
なさそうなので変動にしました！
今は9割が変動らしいです！- 7月11日
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ママリ
9割も変動なんですね！
今、金利安いですもんね☺️
皆さんのお話伺って、やっぱり変動かな、、、って思いました！- 7月11日
退会ユーザー
昨年固定で組みました。
団信付きで1.1%です。
変動みたいに毎回金利を気にして生活したくなかったし、将来子供達が大学などお金がかかる時期の見通しも立てやすいと思い固定にしました❗️
また、変動はどれだけ上がっても問題なく支払いが続けられるお金に余裕がある富裕層が選ぶべき金利だとも言われたので😅
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ママリ
固定で組まれたんですね！
確かに固定の方が見通しが立てれるし安心はありますよね😊
ちなみに、団信とはなんでしょうか？保険ですか？- 7月11日
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退会ユーザー
そうですよ❗️団体信用保険です。働くことが困難になる可能性のある重大な疾病に罹患した際や死亡時に住宅ローンの支払いを免除してもらえる保険です。
- 7月11日
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ママリ
そういう支払い免除があるのは知っていたんですが団信という名前なの恥ずかしながら初めて知りました😭
ありがとうございます😊- 7月11日
退会ユーザー
変動です☺︎
８大疾病特約とかつけたので、0.605%です！
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ママリ
保険も同時につけてるんですね！どうやって、ローンと保険を一緒に組まれたんですか😐？そっちの方がお得なんでしょうか？
- 7月11日
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退会ユーザー
ローンを組む上で、団信(はわかりますか？)は元々ついてて、８大疾病になったら(条件はありますが)ローン残高が0になるという特約をつけたんです💡
特約つけるとプラス0.2%でした！- 7月11日
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ママリ
夫が亡くなった時に、ローン返済が不要になるんですよね！８大疾病でも条件によってそういったことができるんですね！
ありがとうございます😊- 7月11日
てんてんどんどん
全期間固定です！
10年は0.96、11年から1.24だったかな🤔
変動と固定は年間貯金と現在の貯金で決めた方が良いとは思います。
繰上げ返済を確実に20年以内にするならば変動一択ですし、現金を減らしたく無い又は維持費や教育費を優先的に貯めるならば固定が良いみたいです😊
ちなみに固定にした理由は、変動金利のルール1.25倍になったら支払いが確実に出来なくなるので全期間固定しか選択肢がありませんでした😂
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ママリ
固定だと安心だけどやっぱり少し高いですね😭
繰上げ返済は視野に入れているんですが、金利を状態を決める際に繰上げするかどつかを考えてなかったです！！
ありがとうございます😊- 7月11日
りな
35年固定で
10年間は0.4%、11年目から0.9%です◡̈
自治体でフラット35sなら金利安くなる制度があったので、固定しか考えられませんでした◡̈❁
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ママリ
自治体であるんですね！調べてみたら私の住んでいる自治体では取り扱ってなかったです、、😣
固定でもこの金利なら満足だし安心できるからいいですね🌿🌿- 7月11日
ママリ
現在検討中です✋
組むなら変動にしようと思ってます🤔
・過去20年金利は上がっていない
・今後金利が大きく上昇すると思えない（銀行の預金の利息が上がる将来が想像できないので💦）
・住宅ローンのうち7割が変動
・固定にしたら「やっぱり変動の方が安かったし変動にすれば良かったかなー」と日々後悔しそう笑
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ママリ
検討中なんですね！同じですね！
ちなみに銀行はどうやって決めてますか？
最後の、日々後悔しそう、、、笑
なんとなく分かります🤣上がったら嫌だけど上がらないだろうなと思っているので、固定の金利額を越すまで毎月こうかいしそうですよね😂- 7月11日
ももか
団信付きで0.7です。
私が借りたところは8割が変動だそうです。
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ママリ
変動の方がやはり多いですね！
0.7なんですね！
ありがとうございます😊- 7月11日
退会ユーザー
変動で0.9%です。
団信と保証料上乗せです。
はじめてのママリ🔰
変動です0.6くらいだったと思います。
私自身金融機関に勤めてます。融資担当ではないので知識はないのですが、まわりの営業の男性は、自分の住宅ローンを変動にしてる人がほとんどです。
変動にしたからと言っていちいち金利を気にして生活していくわけではありませんし、そもそも金利が上がることもないと思ってます☺️
となりのトモロ
2014年に10年固定で契約しました！
じゃがりこ
先月ローン乗り換えで変動で組みました(^^)
AEON銀行で0.4です！
ママリ
ありがとうございます！
諸費用分はもう返済したということで、金利が下がったんでしょうか？？
0.4低いですね😭✨✨