家を買う際のローン審査について、旦那の勤続年数や現在地との距離が影響しますか？

勤続年数が3年以下だとローンは通りにくいです。
また、転職歴が多かったり、クレジットカードが止まったことがあったりしても通りにくいです。
金額によりますが…

うちは大阪で、土地から買って注文住宅で建ててるので、5千5百万くらいです…

地域や、建て売りか中古か、注文住宅か等でも変わりますが、建て売りだと1500万くらいからあるとおもいます✨

遠く離れたところでも、旦那様の転勤を機に購入される方も多いので、ローンは組めます。
ただ、転勤ではなく、転職予定だとか、今の職場を辞めるとかなら、そもそもローンは降りないと思います。

• 6月21日

不動産の価格にもよりますので、頭金がいくらあれば大丈夫！とは一概には言えないですが…。

我が家の場合だと、不動産価格の３割を頭金として出し、残り７割と諸経費分はローンです。
なぜ３割だったかというと、ローンを組む際の審査で、最大優遇金利(一番低い金利)で借りるには頭金がそれだけ必要だと言われたからです。
なので、必ず３割必要という訳ではないですよ！
事実、フルローンで家を買う人はたくさんいらっしゃいます。
あくまで金利を低く抑えたい場合に必要だった、という話です。

頭金の必要額については、月の返済額から逆算するのがベターかと思います。
たとえば、今賃貸にお住まいなら、その家賃の額＝ローン返済額になれば、生活に影響なくローンを返済していけるということになります。
そこから借りられるローンの額を算出し、頭金がいくら必要か逆算することになります。

うちも、主人の勤続年数はジャスト３年で短かったのですが、ローン審査は普通に通りました。
ただ、職務経歴書みたいなものは提出させられましたよ。

職場のローンについては分からないので、直接聞いてみられた方がいいと思います。

• 6月21日