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Yちゃん
住まい

立地、間取、装備等すっごく条件の良いハウスメーカーの中古の戸建てが…

立地、間取、装備等すっごく条件の良いハウスメーカーの中古の戸建てがあります。
売り出してから3ヶ月くらいです。

築5年で離婚により売却の物件です。

新築時は5500万円、売り出しが3800万円です。
固定資産税は年16万円です。

人気のエリアなので土地がこの地方の割には良い値段します。

主人も私もとても気に入り、欲しいな〜と二人とも思っています。

内見した時の印象は、丁寧に暮らしていた印象は無く、ちょっと汚いかな?と思う箇所もチラホラ(キッチン、脱衣所等)
引渡しは現状渡しとのことです。

売主にはまだローンが4000万以上残っているため、値下げは難しいとのことです。
(以前購入希望者がローンが150万程足りずギリギリ通らず、150万の値引き交渉した人が断られたそうです。)

仮に、今購入するとすると清掃など自分たちである程度する事になると思います。
私は出産を控えておりあまり身軽に動ける状況でも無く…
でも、迷っていると売れてしまいそうな気もします。


みなさんなら、産後落ち着いてからにしますか?
その時に売れていたら御縁が無かったと思うようにしますか?



ちなみに収入は主人のみの一馬力です。
年収860万 (手取り38万)
貯金250万
車ローンなし
奨学金月3万

コメント

ニャン太郎

凄く立派な家ですね!
私なら清掃は業者入れますね💦
新築購入した時も、最後に清掃する業者がおり、壁やら綺麗にして貰いました。
結構適当な業者だったので、あれ?これで綺麗なの?って所もあったのですが…💦

そんなに高くないと思うので、私なら業者調べて
月々の支払い金額(ボーナス払いなし)と相談して決めますかね😅

  • Yちゃん

    Yちゃん


    ありがとうございます😊

    清掃業者はたしかに必要ですよね😱
    先長く住むなら自分でするのは危険ですよね😅

    大きな買い物なのでよく考えてみます☺️❣️

    • 6月5日
ままひ

んー、わたしなら買いません❗
どの地域かわからないので、なんとも言えないのですが、何坪のおうちですか?

わたしの住んでいるところだと、新築の注文住宅、35坪の家を土地つき4500万円くらいで建てられます。(ハウスメーカー)
 
工務店だともっと安くできます。

綺麗じゃないなんて…トイレとかお風呂とかもっと気になります😣
産後まだほしいと思ってからの方がいいと思います❗

我が家も一馬力
年収450万
貯金400万
他ローンなどなしで
3000万円の借り入れをして一般的には無理をした?買い物だったようですが、年間100万円貯金出来ているので金額的には問題ないと思います。

ただ、注文住宅のほうが賢いと思います❗

  • Yちゃん

    Yちゃん


    ありがとうございます😊

    土地が76坪、建物が45坪のお家です🏠
    床暖とかがあったりでいいなぁと思っちゃってます😢💓
    確かに工務店は安くてお値段は魅力的ですよね🥺

    そうなんです!
    水回りは新品がいいなぁと思いますね😢
    今の賃貸でも人の使い古しだしな〜何て思ったり気持ちが定まりません😓

    参考にさせていただきます🥺💓

    • 6月5日
グーン

お二人とも気に入っているのであればいいですね💓👍
なかなか2人とも気にいるっていう物件ないですよね🥰
ご主人にも充分収入がありますし、客観的に見て、購入されても大丈夫だとおもいます🙏✨✨
人気のエリアは高いですもんねー😭💓
いい買い物ができますように♥️

  • Yちゃん

    Yちゃん

    ありがとうございます😊!

    すごく欲しいですが支払いが心配でなかなか踏み出せないですが、真剣にトコトン話し合って決めたいと思います🥺

    ありがとうございます😊

    • 6月6日
  • グーン

    グーン

    ローンのシュミレーションしたり、仮審査などは出されてますかー?😊✨✨
    その年収で3800万だと余裕だとおもいますよ☺️♥️
    いっぱいご主人と話し合って決めてくださいて☺️✨

    • 6月6日
  • Yちゃん

    Yちゃん

    余裕なんですかねー😱
    ローンは通ると思うのですが、支払いが(>_<)
    シュミレーションではおそらく月11万くらい返済プラス奨学金が月3万なので😔

    色々考えてみます❣️
    ありがとうございます😊

    • 6月6日
じゃじゃ丸

私も購入して大丈夫ではないかと思います🌞

他の方が仰ってますが、私も、夫婦2人とも気に入る物件はなかなかなかったです💦

人気のエリアってなかなか物件が出てこないしすぐ売れちゃいますもんね!

清掃は業者に任せます。
あと、ちょっと汚い箇所は、プチリフォーム的に直せばどうにかなりそうかな?と思います☺︎💕

出産の時期はたしかに心配ですね。でもそれまでに引っ越し出来たら、上のお子さんも広々と過ごせるし、賃貸より騒音気にならないし、、荷造りも荷解きも大変とは思いますが、親戚や家事代行など頼めるところにお願いしつつやっていけばどうにかなるのかな?と思います。

勢いがないと家は買えないという意見もよく聞きますね!大変だと思いますが、納得いくお買い物が出来ますように✨

  • Yちゃん

    Yちゃん

    ありがとうございます😊

    勢いが必要って言いますよね😭💓
    勢いつけすぎちゃって大丈夫か心配なんですが😂笑

    二人共が良いと思えるってすごい事なんですね🥺
    ますます欲しくなります(笑)

    じっくり考えて決めたいと思います❣️

    • 6月6日

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