マイホームを検討中です!まだ何も手をつけていないし何も調べていないの…

土地を購入してから建ててもいいですが、ハウスメーカーで条件伝えれば探してもらえます💡
もちろん自分たちで探すこともできるので、その場合は不動産屋さんに行く感じですね😌
まずは住宅展示場に行くことをおすすめします！

マンションはわかりませんが、戸建ての建売だと、建築前なら自分で間取り決められる場合があるので、マンションでも可能な限り自分たちで決められるかもしれないですね😋

• 5月30日

戸建の建売
→直接売主に連絡して見学して購入する

戸建の注文
→好きな土地を買って、好きなハウスメーカーで建てる
→ハウスメーカーの持っている建築条件付き土地を購入して、そこのハウスメーカーで建てる

マンション
→建築前なら簡単な間取り変更（2部屋をぶち抜き、収納追加変更、水回りのオプション変更など）がある程度可能

その他だと、それぞれの中古があります☺️

まずはイメージ膨らますために、それぞれ実際に観に行くと良いですよ。

• 5月30日

うちは注文住宅で、住宅展示場に行きハウスメーカー巡りをしました✨
その前に何処らへんに家を建てたいなど話し合って置くのはいいかと思います！
土地はハウスメーカーの人に探してもらいました✋
自分で不動産屋さんに探しに行くことも可能です！

• 5月30日

全部はお答えできませんが…

新築戸建の場合、
建売と注文住宅に分かれると思います。
大まかに言うと
土地と建物セット（建物も既に建っているものや間取り等が企画で決まっているもの）と
注文住宅はハウスメーカーの営業や設計士と
一から間取りを考え、自己所有地や新たに土地を買って建築するもの　という感じでしょうか。

不動産屋さんに行き土地を探してもらうのでもいいですし
大体はハウスメーカー等に行けば土地も一緒に探してくれますよ‼
どのメーカーで建てたいとかの希望がなければ
不動産屋さんに行ってどの辺の土地を探している等希望を伝えれば探してくれると思います‼
土地が見つかってからハウスメーカー等まわるのでもいいですし
いろいろモデルハウス見てみて
気に入ったところで土地を探してもらうのでもいいかと…


マンションに関してはすみません、わからないです💦

• 5月30日

建売でも自由建設っていうのがあって自由に配置できるものがあるみたいですよー！

• 5月30日

私たちは展示場を巡り、建てたいハウスメーカー決めてから、営業さんと一緒に土地探しましたよ^_^

土地が決まってからその土地の広さにあった間取り考えてます！

マンションの場合は間取りがあらかじめABCDと複数用意されていて、その中から好きな間取りを選ぶ感じでした！

• 5月30日

・土地を購入してから注文住宅を建てます。ただ建てたい間取りが叶う土地がどうか確認が必要ですので、希望はある程度詰めておくとよいかもしれません。

・不動産屋とハウスメーカーまわりを同時にします。

・間取りを変えれる場合もあります。

ある程度間取りを決めるより、希望を集約して建築士さんに伝えられた方がよいと思います😊
建築士さんの視点はすごいので✨

• 5月31日

マンションは分かりませんが

明日、新築戸建を契約します
流れは
私たちの場合ですが、
ハウスメーカーさんと打ち合わせをして
土地(ハウスドゥさん)とタッグを組んで土地を探し、
自分の条件を伝えそれにあった土地を探して貰えます
そこでいくつか紹介してもらって気に入った土地を手付金を支払って他の方に取れないように自分のものにします

その間に間取りやなんやらとお家のことを決めて行く感じです
私もまだ土地の方しか契約していないのでどんな流れになるかは分かりません
質問通りにお答え出来ずすいません…

• 5月31日