お家を建てた方へ。最終集計で不足があり、ハウスメーカーに確認中です。不足がある場合の対応について教えてください。
お家建てた方！
最終集計で不足だった方いますか？
ハウスメーカーの担当者さんに
最終集計どうなりましたか？って
聞いたら不足があって確認中と
言われました。
その場合どうなりますか？？
- まぁ(6歳, 10歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
最終的に足が出たということですか？
原因によるかな？とは思います。仕入れが予定通り出来なくてとかならハウスメーカーの責任だろうし。
うちは途中壁紙を変更をしたので20万くらい足がでまして、一部施主支給に替えて金額調整してもらいました。
ママリ
オプションなど追加して予定より高くなったと言うことですよね？
よくありますよ。
(建築士してます)
住宅ローンでは足りなくなったのですよね？
本来ならばそれを見越して、10%ほど多くの額で審査をして、決済時に調整するのですが(大抵の方がそのままオーバーローンを組みます)
今回は足りなくなったとのことなので、
再度ローンをするか、
現金で払うかですね。
はたまた、オプションや外構などを一度やめるか。。。
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まぁ
オプションは追加してないです。
もう引き渡し終わって
1月から住み始めてて🌀
最終精算まだですか？って
連絡をしたら不足金が
出てて再度計算し直してると言われました。
来週には精算結果出ると思うと言われました。
再度ローンなんですね💦
振り込む形になる可能性もありますよね💦- 3月28日
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ママリ
引き渡しが終わっているのに、支払いができてないのですか？
工事請負契約書と
最終金額が合わないってことですか？
オプション追加してないのに？？
凄くいい加減な業者ですね。。。- 3月28日
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まぁ
最終精算した書類が
中々来なくてどうなっているか聞いたら不足分が出ていて
計算し直してると
言われました💦💦
大手なんですけどね（泣）- 3月28日
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ママリ
工事請負契約書を結ぶ時に、
見積もりは確認してないのですか？
確認していてサインしてますよね？
そこから仕様の変更をしてないのに、
不足分って完全に向こうのミスですよね。。
大手なんですね。
大手の方がいい加減ですよね。- 3月28日
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まぁ
見積もり確認しました！
サインしてますね！！
それで向こうのミスなら
どうしたらいいんですかね？
強く出ていいですか？- 3月28日
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ママリ
見積もりも出ていて、そこから仕様変更してなくて、
金額が上がったなら、
それは抗議していいですよ！！
何のための契約書なんでしょう。
ただし、中間とかで費用が変わりますと連絡など来ていたらだめですね。- 3月28日
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まぁ
中間とかで費用が
変わると連絡来ていたら
だめなんですね💦
中間で費用変わると
なんか書類とかありますよね？
探しても資料がないですよね(T_T)
変更したかなぁ？と
探してましたが💦- 3月28日
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ママリ
費用が上がると、
その前にこれがこうなって費用が上がりますって必ず連絡しないとなりません。
大手ですから、
その辺りはしっかりしてそうですよね。。。
例えば、今なら、
トイレの便器が中々入ってこなくて、無条件でランクを上げないとダメとか。
そんな時も必ず書面で残すようにしないとトラブルですから、していると思うのですが。。。
聞かれていて、
それを承諾したのだと思いますよ。そうじゃないと工事完了して引き渡せないですからね。- 3月28日
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まぁ
そうですよね！
それは
当たり前のことですよね！
全く書類も記憶もなくて
いきなりの不足金が
って言われてるので
来週集計終わるの待ちます！
詳しくありがとうございます🙇♀️🙇♀️- 3月28日
まぁ
最終的にですね💦
詳細がまだ明らかになってないので集計したらまた連絡来ることになりました💦
変更は引き渡し前にですよね？
引き渡しも終わり住み始めてのまさかの不足金が出て最終集計まだ終わってないと言われました💦