新築35坪の家の総額は2000万円で、外構を含めると2200万円ほどです。地元の工務店で建て、次世代住宅ポイントを満たす設計です。安いでしょうか？
新築35坪
家だけの総額が2000万と最終見積もりでました。
カーポートやフェンス、家周りの防草シートの上に
砂利敷くなどの外構も入れると
2200万位です。
地元の工務店で建てます
安いでしょうか？？
家のスペックは
TOTOのトイレ２つ(１階はタンクレス、手洗い器)
キッチンはクリナップのステディア
(食洗機付、カップボードなし)
お風呂はクリナップ(浴室乾燥あり)
網戸あり
カーテンなし
次世代住宅ポイント欲しかったので
断熱等性能等級4級の条件を満たすように
設計してもらいました。
- はじめてのママリ(4歳2ヶ月, 6歳)
コメント
はじめてのママリ🔰
地元工務店だと相場だと思います😊
mama
うちは予算の関係で31坪しか無理で外構工事いれて2100万でした😳
安い方ではないでしょうか☻
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はじめてのママリ
ありがとうございます😊
- 11月16日
まろん
地元工務店ならそれくらいだと思いますよ😊外構もその坪数くらいだと相場くらいかなーと。
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はじめてのママリ
タマホームとかも坪60万ですよね？？
地元工務店とタマホームだと
どちらがいいと思いますか？- 11月16日
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まろん
難しいですね。
身内が不動産業で色々聞くのと、タマホームで建てた友達もいますがみんなあんまりって感じだったのでタマホームはナシかなーと。
どっちかといえば地元工務店のがいいとは思いますが、知人が工務店で建てて、台風で家が大変になったとき、工務店に連絡したら倒産してたって言うてたのを聞いて、そーゆー意味では地元工務店も不安かなーと。- 11月16日
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はじめてのママリ
そうなんですね😅
例えば15年後に家を直して
欲しいとなったら大手HMだと
無料で直してくれるのですか？？
地元工務店だとその頃には
潰れてる可能性が0 ではないのでその時はリフォーム会社に頼もうと考えています。
大手HMにしたら何年後も
無料で直してくれる保証はなのかなと思いました- 11月16日
みーこ
うちも地元の工務店さんです。建坪33、簡単な外構まで入れて、2100万です。
キッチンやお風呂、外壁もわりといいものでこのくらいです。トイレはふたつです。
相場がちょっと安いかなって感じがします(๑>◡<๑)
はじめてのママリ
そうなんですね😊
椿さんも地元工務店ですか？
はじめてのママリ🔰
我が家は大手ハウスメーカーです😊地元工務店にもお話を聞きましたが、大体坪単価60万くらいでした！
はじめてのママリ
大手HMにした決めてを
教えて下さい！
はじめてのママリ🔰
◎今までの地震被害状況を全て公開しており、耐震性を信頼できたから(シェルターになるので)
◎災害時に迅速に一軒一軒対応してくれるから(人材が豊富なので対応が早いです)
◎長期保証があるから
◎機密性が高く、遮音性に優れているから(静かな暮らしを求めているので)
◎全館空調にしたかったので、加湿も搭載されたシステムは選んだハウスメーカーのみ提供できたから(6-8畳のWCを寝室に作るため、空調管理は必須でした)
◎集成材の塗料からのシックハウスの影響が基準値を大きく下回っており安心できるから
◎大きな窓のあるお家にしたかったのでそれを叶えることのできる構造だったから
◎設計士の方の図面が全て要望を叶えてくれていたから
(外観も重要視しており、デザイン性が高いから)
◎設計士とは別に専属のコーディネーターがつきデザイン性の高い内装を提案してくれるから
◎担当者の対応力や接客が素晴らしく気持ちよく商談できるから
◎大手ハウスメーカーだとローンも通りやすく、資産価値も高いから
などなど理由はたくさんありました😊
主人と話し合い、現状の家賃より抑える買い方もできましたが、大きな買い物なので節約よりも納得のできる家づくりを優先しました！
はじめてのママリ
詳しくありがとうございます😊✨✨
長期保証の内容とは
どのようなものなのですか？
はじめてのママリ🔰
定期的に無料点検があり、必要なメンテナンス(有料)を行えば基礎や構造躯体、白蟻などの保証をしてもらえます。
ただメンテナンスそのものがそこまで必要がないことも特徴の一つですね。
坪単価100万ほどにあがるので保証だけであれば、工務店でもいいと思いますよ。メンテナンスを他店でされるかもしらっしゃいますし😊
そもそものメンテナンスの必要性や構造が違うので、それをどう評価するかですね✨