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ムニー
お金・保険

新築建売一戸建て購入で+100万、諸費用で+300万。35年ローンで金利込みで合計3000万。普通でしょうか?

新築の建売一戸建てを購入しました。土地と家で2440万ほどでしたが、カーテンレール3万、フロアコーティング30万、網戸と証明など30万、付いていないものをつけたりしていたらそれで+100万ほどしました。その他仲介手数料や諸費用で+300万くらいかかりました。結構かかるものなんですね。
それと、35年ローンで頭金なしでボーナス払いなしになったんですが、金利などで結局合計3000万くらいかかりそうです。
それが普通ですか?

コメント

YU0123

手数料と諸経費だけで300万は手数料が高いのかな?と思いますが、ありえない額では無いです😅オプションは物件次第ですし、コーティングなんかはつけない選択肢もありますし。けどまぁそんなもんだと思いますよー!ちなみに私はオプション60万円分くらいタダで付けてもらいましたよ!交渉してみるのも良いと思います!

まま

自分で用意できるものはした方が安いかなと思いますがオプションはそんなものかなと。
諸費用で300万は高いですね😳
物件価格があまり高くないのに何にそんなにかかってるんですかね?うちは売り建てを買いましたが登記費用とか諸費用はかなり値切りました😂

ほし★

オプションに関しては、もともとどこまでついているか、防犯対策をどこまでするかなどで変わりますね😅我が家は必要最低限だったのでオプションは70万円でした😅
あとは仲介業者を通すか、売主と直接契約するかでも変わります💦我が家は売主から買いました💡
我が家も諸費用込み2800万円、ローン35年だと3500万円が返済になります💦色々かかりますね😅

ムニー

ありがとうございます😊
こんな感じなんですが、どうですか?💦
オプションの支払いはここに書いてある以外に80万ほどあります。