世帯年収1000～1100万円で、800万円の頭金を考えてローンの適正額を知りたいです。フルローンの場合を教えてください。
世帯年収1000～1100万の場合、ローンはいくらが妥当でしょうか？
頭金は800万くらいですが、ひとまずフルの場合を想定したいです！
詳しい方教えてくださいm(_ _)m
- とろろ昆布(5歳4ヶ月)
コメント
ザト
私が時短の時と世帯年収同じくらいです！
我が家は都内なので私の貯金から頭金を入れて、約3200万のローンを組みました😊
特別余裕があるというわけでもないですし、昇給はお互いあるものの、しばらく時短でこのくらいの年収が続くのでちょうど良い金額だったと思います💦
神田ｯﾂｪﾙ松茸ｯﾂｫ🤘寝たい
同じくらいの年収で4700組んでます😂
今のところ年200～300貯金出来てますが、将来のことを考えて年収増やすべく転職活動中です！
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とろろ昆布
ありがとうございます！
同じくらいで4700組んでらっしゃるとのことで、大変参考になります！
毎年200～300貯金できていれば、子供が10歳までに問題なく教育費確保できますね！
繰上返済もできそうな💡
具体的にお聞きしたいのですが、月々の出費や生活感いかがですか？💦- 7月22日
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神田ｯﾂｪﾙ松茸ｯﾂｫ🤘寝たい
月々は
ローン12.7万
食費日用品で6万
通信費1万
光熱水道費2万
保育料3.4万
保険3万
夫婦小遣い5万
で最低出費が38くらいです！
収入は45～って感じなので多い時は10万貯金できるけど、貯金できない時も結構あります😂
あとはボーナスは全額貯金ですね☺
特別節約もせずに普通に暮らせてますよ✨車を持ってないのが大きいかもしれませんが🤔
かなり厳しめにライフプラン組んでますが、子供二人なら大丈夫そうです！- 7月23日
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神田ｯﾂｪﾙ松茸ｯﾂｫ🤘寝たい
ちなみに子供の教育に関しては中学までは区立で考えてます😂
家の近くの小学校が小中一貫でそこに入った子はみんなエスカレーターで中学まで行くので、おそらく私立に行きたいとは言わないだろう…と思ってます🤣
高校からはどうなるか分からないので私立も視野に入れてます😣- 7月23日
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とろろ昆布
細かくありがとうございます✨
月給より賞与が多い形態ですかね？💡
ローンはフルでしたか？それともいくらか頭金いれて、もう少し高い物件買われましたか？
ちなみにお小遣いは二人で5万でしょうか？💦
高校は本人の希望や学力も出てきますもんね💦
ありがとうございます🙇- 7月23日
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神田ｯﾂｪﾙ松茸ｯﾂｫ🤘寝たい
そうですね、賞与が多めです☺
ローンはフルじゃないですが、頭金は200くらいしか入れてません😂
それ以外に諸経費で300万以上かかったので、頭金は少なめにしました😣💦
お小遣いは夫3万私2万です✨- 7月23日
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とろろ昆布
そうなんですね！すると5000万くらいの物件を選ばれた感じでしょうか✨
ちなみにマンションでローン以外に管理費、修繕積立金などあったりしますか？
または戸建で修繕積立金していますか？
お小遣いありがとうございます！
ご自身2万にされてるんですね！お弁当でしょうか⁉💦- 7月23日
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神田ｯﾂｪﾙ松茸ｯﾂｫ🤘寝たい
そんくらいです😊
戸建てなので修繕費は一応月2万くらいを予算として組み込んでます！が、前述の通り赤字になってしまった月はボーナスから補鎮て感じですね😣💦
いえ、お弁当作る暇がなくて💦
私も主人も外で食べてこの小遣いです😂
夫婦ともに趣味とか飲み会がないので、お小遣い=昼食代みたいなイメージです🤣- 7月23日
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とろろ昆布
詳しくありがとうございます✨
お昼代みたいな感じなんですね♪
そうすると衣類代はお小遣いと別ですか？
質問多くて申し訳ないのですが、貯金できないときはどのようなときですか😣❓- 7月23日
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神田ｯﾂｪﾙ松茸ｯﾂｫ🤘寝たい
グッドアンサーありがとうございます☺
衣類は家計から出してます！
家を買って1年ちょいですが、未だにちょこちょこ買い揃えるものがあったりして予算外の数万円が出て行ったり、子供が予想外に長引く風邪をひいて私が減給になったり(去年一昨年は早々に有給を使い切って休むと減給でした💦)すると赤字の時もありますね😣💦- 7月23日
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とろろ昆布
確かに買ったばかりだと買い足すものありますよね！
うちもルンバ買い足したいです(笑)
二人いると病欠も二倍ですもんね😱覚悟しておきます！！💦
本当に色々ありがとうございます✨- 7月24日
退会ユーザー
旦那さんの年収にもよりますが、最高でも4500万までかなぁーと思いました。
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とろろ昆布
ありがとうございます！
算出方法を教えていただけないでしょうか🙇- 7月22日
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退会ユーザー
基本的には旦那さんの年収の5倍以下が理想です。
世帯年収で考えるとリスクもあるので、世帯年収の4倍以下が理想かな、と。- 7月22日
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とろろ昆布
ありがとうございます！
世帯年収の4倍と旦那の年収5倍だと金額に差が出てしまうのですが、どちらを選択するのが無難でしょうか💦- 7月22日
ままり
5倍と考えて5000万くらいまでが理想でしょうか？？
借りられる額はもうちょっと上だと思いますが。
共働きの1100万だったら
おさえられるならもう少しおさえるかもです！
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とろろ昆布
5倍で大丈夫ですかね？💦
5500万の物件を800万頭金、200万初期手数料で4700万ローンは無謀でしょうか😣- 7月22日
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ままり
一般的には5倍は余裕を持って返せる額とはされてますが、
実際に余裕があるかどうかは
その他の暮らしぶりによりますよね💦
子供にどのくらいお金かけるかとか、、
旦那さんの年齢や、今後の収入の変動の見込み、800万頭金入れていくら貯金が残るかなどにもよりますが
世帯年収1100万で4700万というのは無謀な数字ではないと思いますよ！- 7月22日
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ままり
あと、住んでいる地域や
車の有無、子供が何人予定とか
老後資金はいくら貯めたいとか
色んな条件で変わってくると思うので
ご不安でしたら一度住宅メーカーとは関係のないFPさんに相談されると良いですよ！- 7月22日
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とろろ昆布
住んでいる地域でも変わるんですね😣💦
800いれると、貯金は500＋学資＋児童手当くらいしか残りません😱
車なしで子供二人ですが、老後資金でだいぶ変わりますよね。
時短なのでフルになればもう少し増える予定ですが、学童問題が不明なので見通しはこのままです。
そうですよね。FPさん相談したいと思います😂- 7月22日
みく
同じ世帯年収で3600万ローンを組みました。
金利0.55%、35年ローンで65歳まで返済予定です。
うちは支出が多い方だと思いますが、お互いの年収があれば貯金も出来てますよ😊
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とろろ昆布
同じなのですね😊それで3600ローンだと、年間350～400は貯金できるので教育費も繰上返済も余裕ですよね💡
旅行とかも毎年できそうですね😍- 7月22日
退会ユーザー
うちは年収1200万で、頭金入れて3800万ローンにしました😊子供は幼稚園児1人と今年出産で2人だけの予定です❕家を建てた時主人は30歳でした。
FPに相談したり自分で計算してみて、この条件なら年〜300万は貯金できて、子供も私立中高大行って一応老後資金も貯められるかなーという感じで身の丈に合ってるかなと思ってます🙂
年齢にもよりますが、4700万ローンなら、どこかは節約する生活になるのかなぁ、と個人的には思います…😭💦💦
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とろろ昆布
皆さんとても余裕もったローンにされてるんですね！
中高も私立考えていらっしゃるなら年300ほしいですよね💦
年齢は30代前半です。子供の教育は特に私立は考えておらず、都立でいいと思っています！
贅沢する方ではないのですが、厳しいですかね💦- 7月22日
とろろ昆布
同じく私が時短なので時短時の世帯年収にしてます😣
この金額に決めるとき、FPさんに見てもらったりしましたか？
ザト
私にも知識があるのでFPさんには相談していません😊
とろろ昆布
そうなんですね！FPさんや銀行員さんですか？
ザト
いえいえ、仕事は全く関係ない素人ですが、経済系の大学を出て、家族も専門職なので、、💦
とろろ昆布
そうなのですね！きちんと学ばれてて見習わなくてはです🙇