建売住宅購入を考えていますが、ローン仮審査で収入合算で落ちました。妊娠中で、返済は厳しいかもしれません。育休復帰後、妻名義での購入に不安があります。
建売住宅購入を考えています。
ローン仮審査を何個かして、旦那名義で私と収入合算しても落とされました。。
はっきりした理由は分かりませんが
旦那の会社で去年、談合事件があり
信用情報にのってるみたいです……
旦那年収 ４２３万
妻(私)年収 ４４９万
私は看護師の公務員です。
私だけでローン仮審査して通りました！
3600万の借り入れです。
子ども３才と、８月出産予定の妊娠中です。
欲しいと思っていた物件が安くなったので
購入したいと話していたのですが
まさか収入合算でローン通らないと思っては
いませんでした。。
返済は今のアパート位なので、すごく厳しく
はならないんじゃないか…とは思ってますが
妻名義ローンは少し不安があります。
1年半ほどで育休復帰すると思います。
妻名義でローン、マイホーム購入など
どう思いますか？
- はるまま(5歳3ヶ月)
コメント
ひまり
私の姉は
妻名義でローンを組み
マイホーム購入しましたよ！
特に不安なことはないかなと🤔
ちなみに姉も看護師です
ママリ
年齢にもよりますが、マイホーム絶対に欲しくて今回の物件がとても魅力的なら購入します
ただ私なら旦那さんに掛け捨ての死亡保険は高額でかけます
旦那さんにもしもの時、妻名義の家ならローンチャラにならないし生活厳しくなるので
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はるまま
コメントありがとうございます✨
旦那が３６歳で私が29歳です
確かに死亡保険は高くしなきゃ
ダメですね！- 6月15日
ママリ
はるままさん名義でローンを組むのなら、団信は最低限にしておいて、旦那さん名義の保険を手厚くかけては？
産休育休で所得額低くなるので、来年以降ローンを組めるかわからないので、決めるなら早めが良さそうですね(^^)
もし、はるままさんが仕事を辞めることになっても、年間110万までは贈与税がかからないし、月の返済額が9万以内なら問題ないんじゃないかなーとは思います。
私の認識で合っているかはわかりませんが…
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はるまま
コメントありがとうございます✨
そうですよね。
購入するなら育休後じゃ年齢的にも
微妙なので、今かなーとは思うのですが…
私でローン組む精神的なプレッシャーに
耐えられるかが不安ですが(笑)
９万位なので考えてみます☺- 6月15日
5人のmama(29)
妻名義にするのなら
私も上の方と同じ様に
旦那の保険の死亡保険など
介護、医療とか高額にしますね。
旦那に何かあっても
ローンは無くならないのは
キツイので……
自分は掛け捨てで安くして。
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はるまま
コメントありがとうございます✨
そのようにしようと、考えてみます😌- 6月15日
りな
私も看護師で育休中ですが、単独ローン組み団信なしにして
私も夫も民間の生命保険もともと入ってましたが、さらに手厚くする形にしました❁︎
保証人もいらないフラット35Sにして最初の5年は0.74%次の5年は9.9%それ以降は1.2%です◡̈
普通の銀行だと育休中の場合保証人のサインが必要だが旦那の信用情報に何か書いてあった場合は単独でも貸せないといわれ、フラット35にしました❁︎
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はるまま
コメントありがとうございます✨
同じような感じですね😆
いまはＵＦＪにしようと思ってますが
妊娠中でも大丈夫だと仲介の人は言ってて…
やっぱり保証人とかいりますよね💦
フラットだとお高いので悩みます😣- 6月15日
はるまま
コメントありがとうございます✨
お姉さんがそうなんですね！
旦那にもしものことがあった時が
やっぱり不安ですね(>_<)