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はるまま
お金・保険

建売住宅購入を考えています。ローン仮審査を何個かして、旦那名義で私…

建売住宅購入を考えています。
ローン仮審査を何個かして、旦那名義で私と収入合算しても落とされました。。
はっきりした理由は分かりませんが
旦那の会社で去年、談合事件があり
信用情報にのってるみたいです……

旦那年収 423万
妻(私)年収 449万
私は看護師の公務員です。
私だけでローン仮審査して通りました!
3600万の借り入れです。

子ども3才と、8月出産予定の妊娠中です。
欲しいと思っていた物件が安くなったので
購入したいと話していたのですが
まさか収入合算でローン通らないと思っては
いませんでした。。
返済は今のアパート位なので、すごく厳しく
はならないんじゃないか…とは思ってますが
妻名義ローンは少し不安があります。

1年半ほどで育休復帰すると思います。
妻名義でローン、マイホーム購入など
どう思いますか?

コメント

ひまり

私の姉は
妻名義でローンを組み
マイホーム購入しましたよ!
特に不安なことはないかなと🤔
ちなみに姉も看護師です

  • はるまま

    はるまま

    コメントありがとうございます✨
    お姉さんがそうなんですね!
    旦那にもしものことがあった時が
    やっぱり不安ですね(>_<)

    • 6月15日
ママリ

年齢にもよりますが、マイホーム絶対に欲しくて今回の物件がとても魅力的なら購入します
ただ私なら旦那さんに掛け捨ての死亡保険は高額でかけます
旦那さんにもしもの時、妻名義の家ならローンチャラにならないし生活厳しくなるので

  • はるまま

    はるまま

    コメントありがとうございます✨
    旦那が36歳で私が29歳です

    確かに死亡保険は高くしなきゃ
    ダメですね!

    • 6月15日
ゆう

はるままさん名義でローンを組むのなら、団信は最低限にしておいて、旦那さん名義の保険を手厚くかけては?

産休育休で所得額低くなるので、来年以降ローンを組めるかわからないので、決めるなら早めが良さそうですね(^^)

もし、はるままさんが仕事を辞めることになっても、年間110万までは贈与税がかからないし、月の返済額が9万以内なら問題ないんじゃないかなーとは思います。
私の認識で合っているかはわかりませんが…

  • はるまま

    はるまま

    コメントありがとうございます✨
    そうですよね。
    購入するなら育休後じゃ年齢的にも
    微妙なので、今かなーとは思うのですが…

    私でローン組む精神的なプレッシャーに
    耐えられるかが不安ですが(笑)
    9万位なので考えてみます☺

    • 6月15日
5人のmama(29)

妻名義にするのなら
私も上の方と同じ様に
旦那の保険の死亡保険など
介護、医療とか高額にしますね。

旦那に何かあっても
ローンは無くならないのは
キツイので……

自分は掛け捨てで安くして。

  • はるまま

    はるまま

    コメントありがとうございます✨
    そのようにしようと、考えてみます😌

    • 6月15日
りな

私も看護師で育休中ですが、単独ローン組み団信なしにして
私も夫も民間の生命保険もともと入ってましたが、さらに手厚くする形にしました❁︎

保証人もいらないフラット35Sにして最初の5年は0.74%次の5年は9.9%それ以降は1.2%です◡̈

普通の銀行だと育休中の場合保証人のサインが必要だが旦那の信用情報に何か書いてあった場合は単独でも貸せないといわれ、フラット35にしました❁︎

  • はるまま

    はるまま

    コメントありがとうございます✨
    同じような感じですね😆

    いまはUFJにしようと思ってますが
    妊娠中でも大丈夫だと仲介の人は言ってて…
    やっぱり保証人とかいりますよね💦
    フラットだとお高いので悩みます😣

    • 6月15日

「お金・保険」に関する質問