家やマンションのローンが残って支払いが困難になり、任意売却された場合について教えてください。
カテゴリーが合ってるか
分かりませんが(;´･ω･`)
家やマンションのローンが
残ってて支払いが困難になり
任意売却された方って
みえますか？？
いたらいろいろ教えて
もらいたいです！！
- ♡あゆみーぬ♡(9歳)
ザト
私の実家が不動産業だったので、ローンの残金分を補えるくらいの金額で買い取って欲しいと言うお客さんには会ったことがあります。家の資産価値はいくらくらいかもう調べましたか？
任意売却ということはローンの残高よりも安い金額をつけられたということでしょうか？
具体的には何をお知りになりたいですか？
♡あゆみーぬ♡
お返事ありがとうございます♥
まだ金額は調べてないんですが
ローン払って１２年なんで
ローン残るのは確実だと
思います(´°д°`)
もし家を売った方がみえたら
その後の生活ってどうだったのかな
って思って質問させていただき
ました！！
ザト
ローンが残っても良いので売る方というのはローン分の金額を月々払い続けることが難しいので、査定金額との差額を月々1〜2万円ほどで支払っていくことになると思います。ただ、ローン先の銀行によっても異なるので、まずは銀行で相談するのが良いですね。
ザト
ちなみに、家を売った場合、賃貸に住まれるのであれば、その家賃＋ローン残高の返済になるので、今のローンの返済と同程度の家賃のところに住む予定であれば、断られる可能性もあります。
また、現在固定金利で借りている場合は、いま変動金利の方が安いので、別の金融機関に替えて変動金利にすると月々安くなる場合もあります。
♡あゆみーぬ♡
いろいろと親切にありがとう
ございます♡
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