コメント
こさゆりまり
私も詳しくはないですが‥携帯電話の支払いとかは滞納しませんでしたか？
何が原因で通らないか、わかるみたいですよ！
何もないなら通りますよね。
無いのに通らないなんてそんなことあるんですかね？
くるる☆
うちは住宅ローン通すのが
難しい自営業ですが、
通すのに3回分の確定申告がいると
言われ、今年の確定申告で
やっと3回目に達して
何とかフラット35ならと
不動産屋さんに言われ通りましたよ‼️
自営業は手取りが年間480万以上あると
通りやすいと言われました。
滞納は絶対にアカンと思いますが、
車のローンとか携帯電話のローンも
借入があると見なされるようですよ。
あと国民健康保険の更新が
1年になってないのも絶対にダメだとも
言うてました。
会社員の方の方が社会保険だし
だいぶ通りやすいみたいです❗️
勤続数によると思いますが。
うちは物件見せてもらう前に
どうしたら住宅ローン
通りますか❓と不動産屋さんに
聞いて教えてもらってから
通しました。
親身になってくれそうな
不動産屋さんを見つけるのが
良いと思います( ´ ▽ ` )ﾉ
ちなみにうちの娘もセナです(^-^)
24*
車のローンがあると住宅ローンが通らないと言われました。。
あとは収入と家族構成など、色々見てるみたいです。
この収入で家族何人生活して住宅ローンも払えるのかなど、、
うちは車のローンを完済すればとのことで完済したらフラット35通りました。
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ベイ
コメントありがとうございます。車もキャッシュ派でした。
パパの、カードに不備がみつかりました。いま、カード会社の決算まちです。😭- 3月11日
長の林檎
借りれる金額が
申し込んでる金額よりオーバーしてしまってるのに 審査に出した。
家を建てる会社が 書類など 請求されても直ぐ送らなかった。
と言うことも考えられます。
私が そのまま書いたまんまで
審査に落とされました。
違う業者さんに相談し そこの業者さんに家を建ててもらいました。
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ベイ
コメントしないございます❗。返信がうまくいかなくすいません。下に追加しました。ありがとうございます❗
- 3月11日
nanaco
クレジットカードを持ってる時点で借入れと同じ扱いに成るらしく、うちもゴールドカード２枚目解約しました^_^;
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ベイ
コメントありがとうございます。😉👍🎶カードをあまりもってないほうがいいのですね、？？
- 3月11日
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nanaco
そーです！！
限度額が100万以上のものは10万とかにしておくといーですよ(∩´∀`∩)- 3月12日
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ベイ
カード見直し(*´･ω･｀)bね。
- 3月15日
ファン
クレジットが仮に3枚あったとします。しかも使ってないとして。
キャッシュ枠が、一枚30万まで可能だと×3枚=90万いつでも借りれる状態であると見なされオーバーしてる事になりますよ。
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ベイ
コメントありがとう😉👍🎶ございます。カードをあまり持ってない方がいいのですね。主人のつかってないのとか、調べてみます。
- 3月11日
ベイ
家は、MISAWAで計画中で、ローンのことは、親身ではなかったです。銀行でとうしてみてください。といわれてます。
セナは、男の子につけました。👶
くるる☆
うちは不動産屋さんが
通りやすい銀行を選んでくれて
通りましたよ‼️
銀行によって厳しいとか
通してくれやすいとかも
あるみたいですよ。
三井住◯は厳しいと
聞いた事がありますσ^_^;
というか銀行で通してみて下さい❗️て
不動産屋さんでしてくれないの
ですね(>_<)
ちなみに私は
ケインコスギさんが
イメージキャラクターの
不動産屋さんです(^-^)
セナという名前は
男の子にも女の子にも
使えますね〜🎶
うちの娘は今の所男らしいですσ^_^;
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ベイ
いまどこがいちばん、金利安い( -_・)?てすかね？UFJ とか、とおりやすいのでしょうか？聞いたことありますか？💫
- 3月11日
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くるる☆
どこが金利安いかは知りませんが、
UFJとか大手銀行は審査
厳しいらしいです。
せなさらさんが使ってるとこで
小さめの銀行（失礼な事いうてますが）とか信用金庫の方が
良いかもですね❗️
信頼あるから通りやすいかと
思います。
うちは不動産屋さんが
全部考えてくれたのでσ^_^;- 3月11日
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ベイ
なるほど、そおゆうことですね。審査当たり前に通ると思ってました。かなり難しいこともあるんですね！
- 3月11日
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くるる☆
去年は違う不動産屋で
確定申告2期分しかなく
しかも頭金そんなに無い❗️
て言うたら、
じゃあ無理ですね‼️と
審査もしてくれず
冷たく門前払い。。
なので正直ムリかなと
思っていました。
それと旦那さんは過去
クレジットカードで滞納してた
事も発覚したし。
それは完済して5年か7年かで
消えるみたいですσ^_^;
でもやっぱり戸建を諦め切れず
今年は親身になってくれる
違う不動産屋を見つけて
どうしたら良いか聞いて教えて
貰えたら通りました。
なので、せなさらさんも
またチャレンジしてみて下さいね🎶- 3月11日
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ベイ
本当に、旦那さんも、よくがんばりましたね。奧さまがしっかりされてますね。わたしは、いつも旦那さんまかせなので駄目です。
- 3月15日
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くるる☆
旦那さんのカードの滞納は
旦那さんが元嫁とまだ籍が入ってる
時に元嫁が勝手に旦那さんの
カードでお金借りてて
それを知らなくて
なんですけどね。。
それ完済して7年近く経ってますσ^_^;
なので黒歴史⁉️は
消えてるのだと思いますσ^_^;- 3月15日
ベイ
コメントありがとうございます。そんなことがあるんですね。でも沢山興さんいらっしゅるからたってなによりですね。
ベイ
すいません😢⤵⤵沢山お子様いらっしゃっての誤りです❗
ベイ
全くおぼえがなく、個人信用情報機関、CICに確認しても、クレジットではなく、携帯は、🔙ので主人どこから、5年前どこの口座で引き落としてたんだろう？確認してみます。