コメント
ねこ🐾
平屋の方がかかると思います！
サラダチキン
平屋のがお金掛かるから平屋だけど、気持ち程度かと高くなるの🤔
-
ゆうまmama
1、2万程度ですか？😊
- 4月1日
-
サラダチキン
一、二万ってことはかなり坪数は広いんですか？
- 4月1日
-
ゆうまmama
分からなくて😅
一、二万くらい違うのかと思いました。
ちなみに何坪くらいで固定資産はいくらくらいですか？- 4月1日
-
サラダチキン
そこまでは分からないですが二階建ても平屋も大差ないと言われました🤔
- 4月1日
-
ゆうまmama
そうなんですね。
ありがとうございました🙇- 4月1日
ゆうまmama
ハウスメーカーさんに寄っても作り方が違うのかな⁉って思いました！😭
固定資産がなくて住宅ローンと光熱費だけなら今すぐにでも建てて引っ越し🏠たいですけどね😅
補助があるのは魅力ですね！
ちなみに工務店で建てる時に
借金みたいなのがあるとローン会社の審査みたいなのに通らないですかね？
ゆうまmama
花巻って言う所もどっちかと言うと田舎の地域ですが固定資産がいくらかまではわからないんですけど😅
固定資産で10万越えたりしちゃうと考えてしまいます💦😱だし、旦那が家を建てるのに賛成ぢゃないんです😭
シュガーホームさんもいいと思いますか☺その光熱費で電気代が6万って言ってた知り合いの家がシュガーホームさんで建てたんですけどね😂
こちらの不動産はどう思いますか？
ホームライフサポートと言う会社なんですが☺
ゆうまmama
ねこさんは戸建てを建てられたんですか？
ねこ🐾
戸建てです！
固定資産税は
家のグレードがよければ高くなり、
二階建てより平屋の方が耐震は強いので
高くなるし、
2階の分が横に延びれば基礎も屋根も
大きくなるしで基本的には
高くなるものだと教わりました！
ゆうまmama
わかりやすい説明して頂き
ありがとうございます🙇
ちなみに土地が広ければその分
固定資産も高くなるんですか？
ねこ🐾
そうですね😣
土地と建物にかかるので、
家が小さめでも土地が広ければ
それなりにかかってきます😣
田舎だったりあまり魅力のない
場所だとそこまで高くはないですよ！
ゆうまmama
ありがとうございます🙇
ねこさんはお子さんが何歳くらいに建てられたんですか？
ねこ🐾
2ヶ月前なので
3歳半と1歳半くらいです😉🌼
ゆうまmama
最近なんですね💓😊
消費税上がる前にって思って建てたのでしょうか？
ねこ🐾
子どもの入園前が良くて
今年の2月にしました😉
多分増税後の方がいろいろと
お得みたいです🤔
(友達にそう言われました😂)
ゆうまmama
それまではアパートとかでしたか？
やっぱり増税後の方が固定資産とかも上がりますもんね😅
ねこ🐾
子供がほしいと思った頃にアパートから
実家に戻りました！
貯金して子ども生んで
また家の為に貯金して
今に至ります✊
増税後にもちゃんとそれなりに
補助が増えたので急ぎじゃないなら
増税後でもいいのかな？とは
思います😉🌼
ゆうまmama
そうなんですね✨
やっぱり貯金は少しでも大事ですよね😅
急ぎではないですが上の子が小学校入学するまでにはマイホーム建てたいなーって考えてまして😌自分だけの考えですが…笑
それまでに少しでも貯金を頑張ります✊
ちなみにどこのハウスメーカーさんで建てられたんですか？😂💓
ねこ🐾
貯金と言っても
常に必要最低限で割と早くに
行動しちゃってます😆
家に関しても家具家電＋αくらい！！
やっぱりそうゆうタイミングって
ありますよね🤔
子供にも部屋を作りたかったり
うちは友達を呼んであげたいのが
大きかったです✊
息子が喘息とかアレルギーが酷かったので
木と漆喰にすごく拘って、
そしたら地元の工務店に辿り着きました！
住んでいるとこの木しか使ってないので
そういった補助がおりたりして
本日80万振り込まれてました～😳💛
ゆうまmama
それは自分も同じですね☺
子供部屋を作ってあげたいな～って😌
工務店でもマイホームは作って貰えるんですね😊マイホーム建てるとそう言う補助がおりたりもするんですね🎵
工務店とかに限るんですかね？
ねこ🐾
長期優良住宅やゼッチ住宅でも
補助が降りるので工務店じゃなくても
やってるとこはあるような…🤔
ゆうまmama
いろんなメーカーさんがあるから見ると沢山あってどれがいいのか、デメリットかが分からなくなりますね😅
ねこ🐾
私もたくさんの所
見学行きました～😣
悩みますよね、なにしろ素人だから
基準すら分からないし😭😭
うちは資金もそこまでなかったのと
あまり人と同じになりたくなくて
知り合いの不動産屋さんに聞いた
工務店になりました！
やはりホームメーカーよりは安いし、
地域に合わせてお家を造ってるので
無駄に高機能なものとかは
使わないのでその分もコストダウン。
後は地元なので何かあっても直ぐに
駆けつけてくれたので
良かったなと思います😉
LIXILの提携もあってか
キッチンやトイレお風呂等も
友達が選んだものよりもだいぶ
格安に済みましたよ✊❤
私的にはこれは凄く
大きかったなーと思います！
ゆうまmama
そこですよね～😭
悩むし、やっぱり少しでも毎月の支払を安く、壊れにくいお家がいいなーと‼😅
ねこさんは注文住宅ですか？建て売りですか？
ちなみに光熱費とかどうですか？
不動産屋さんに聞けばここがいいよ～って言う工務店とか紹介してくれるんでしょうかね？😅
ねこ🐾
長期優良住宅の注文住宅ですよ😉❤
オール電化で2月中～3月中までで
電気代は13000円
水道代が2000円でしたね🤔
やはり気密性がいいので、
暖房も部屋が温まったら消すんですが
ほぼ一日温かいままでいられます✊
あとは木と漆喰だからか
雨の日もジメジメしないですね😉
建売よりは少し高いけど
ボーナス払いなしの
月69000円ですごい満足です！！
ねこ🐾
不動産屋で中古物件を探す流れで
リノベーション？リフォーム？するなら
どこの工務店がいいですか？て
聞いてみると教えてくれると
思います✊☺️
ゆうまmama
雨の日もジメジメしないのはいい😂
えー
水道代が安い😂2000円って！
電気代でも13000円ですもんね😁
知り合いのマイホームでは電気代だけで6万いくみたいで💦家族も多いからなのかもしれませんが！
それ聞いてマイホーム悩みました…
月69000円はお安い+固定資産ですもんね✨固定資産支払う月は！
ねこ🐾
6万😲😲
それはやばい！笑
家のローン並😭😭
そうそう、固定資産税も
払っていかないといけないので
できるだけ支払いを少なめに
しておきたくて🤔
分割払いもできるので補助が
終わったら分割にする予定です😂
ゆうまmama
下に返信しちゃいました⤵
ねこ🐾
日当たりの良さや
間取りでも暗かったり寒かったり
するしそうなると損ですよね🤔
うちはおもいっきり
南向きの大きな窓のリビングなので
ぽっかぽかで助かります🌼
ちょっと正確ではないんですが、
確か長期優良住宅だと
3年か5年かは固定資産税が
半額？なんか安くなるみたいです！
うちはJAでの借入でしたが
工務店のお得意先という事で
金利も特別金利でしたよ❤
金額にもよりますが車のローンが
あっても組めることありますから、
相談してみるといいと思います😊🌼
ゆうまmama
そーなんですよね！
日当たりがいい向きに建てたい
理想ですね☺そうすれば、いくらか暖房とかも節約？になりますしね😊
ちなみに住まいが岩手県なんです。岩手県だと長期優良住宅がないはずだったな～って😭💦
ねこ🐾
日当たりは大事です❤❤
岩手でも長期優良住宅は
可能だと思いますよ！！
検索したら出てきました✊💗
ゆうまmama
洗濯物とかも乾きやすいですしね🎶
日当たりがいいと‼😌
えー😃岩手でも長期優良住宅出てきましたか？うちの検索の仕方が悪かったかな～😭岩手県 花巻市って言う所に住んでるんですがどうでしょう？
ちなみに総額1/4ってどのくらい支払うんですか？💨💨総額の額にも寄ると思うんですが…😅
ねこ🐾
花巻でみたら
ちょいちょいホームメーカも
ヒットしましたよ～😊
その総額とはなんのお金ですか？？
頭金とかのことですか🤔？
ゆうまmama
えー😊ちなみに花巻でどこのホームメーカーがオススメとかねこさん的にありますでしょうか？
はい‼😅
頭金の事です💦
ちなみにこの長期優良住宅物件でしょうか？😂
ねこ🐾
私が見たサイトだと
エアラとかタマがあったので
どこも大手だから選べると思いますよ🤔❤
ただやはり話聞いてみてならじゃないと
安心できませんね😣
うちはフルローンなので
4分の1も払ってないです☺️
月にいくらのローンなら
払えるかを決めてから
借入額を決めた感じです～❤❤
長期優良住宅は
見た目じゃ全く判断が
つかないんです！！！
ここの不動産屋に聞くと
すぐ教えて貰えると思います✊❤
ゆうまmama
そうですね‼😅
話を聞いてみないことには画像とか見ただけで安心出来ないし、逆に画像と違うって事もありますもんね😅
4分の1ってどのくらいなんでしょう？
友達のママさんが土地を買って
4分の1最初に支払って
月々のローン決めたよって言われてどのくらいなんだろう？って思いまして‼😅
花巻市の不動産屋さんならどこでも聞けば教えてくれるんですかね⁉😂
なんかすいません🙏
質問ばかりしてしまい😭
ねこ🐾
いえいえ私でよければ！
こちらは土地も安い地域なので
300万あればお庭でBBQも
できますね🤔4分の１なら75万…
手付金みたいなのかな？
あとの分は住宅ローンから
毎月返していくんですよね？？
花巻市で建てる、買うのなら
市内の不動産屋さんか工務店、
この写真のお家なら
掲載しているSUUMOに
確認してみるといいですよ☺️❤
ゆうまmama
土地が300万はお安いですよね😂面積的にはどのくらいだと固定資産が高くないんでしょうか？😅
75万…😱😱😱ほー
コツコツ貯めてたり親とかですかね。
月々5万だょ☺と言われ安くですね何もこだわりもなく間取りが決まってるので良かったからこの値段みたいです😊
サイトでエアラホーム見て見たんですが中々いいな～って思いました😌
後は値段が気になりますが…笑
ちなみにシュガーホームと言うメーカーさんもあるんですがどう思いますか？
ねこ🐾
都会の方だと50坪の敷地とかでも
固定資産税で10万超えたりしますよね😭
こちらは田舎なのでそんなことは
ないんですが、
やはり立地で変わってくるのかな～🤔
5万はかなり安い！！
こちらも建売ならそのくらいから
あるかなーって感じです😌
シュガーホーム、見ましたが
ゼッチ住宅もあるしなかなか
いいのでは？と思いました✊❤
ゆうまmama
また下に返信してました⤵😅