マイホーム購入の相談です。40年ローンの2000万円の建売りが無謀か悩んでいます。若いうちなら良いが、貯金が少なく踏み切れません。賃貸かマイホームか悩んでいます。
夫35歳、私33歳、娘3ヶ月の3人家族で貯金は80万くらい。夫の給料手取りで19万、私は子育て中で無職😣娘が7.8カ月くらいになったら保育園に預けて仕事をする予定です。15万程稼げる予定です！家賃が6万ほどのアパートに住んでいますがマイホームの購入を考えてます😅2000万くらいの建売りが毎月47000円の支払いで頭金なし、ボーナス払いなしで40年ローンで売りに出されている家を購入するのは無謀でしょうか？😣さすがに40年はキツイので毎月の支払いを少し増やす事も考えてます😣若いうちなら良いのですが年齢も年齢で貯金も少ないので踏み切る勇気が出ません💦
でも悩んでいるうちにもっと年を取っていくし😂
皆さんならずっと賃貸で暮らしていきますか？マイホーム購入しますか？
この歳で貯金少なく計画性がないのは重々承知の上ですので批判的なコメントは申し訳ありませんがお控えください😭
- コロン(1歳8ヶ月, 5歳4ヶ月)
ママリ🔰
40年ローンは20代前半とか若い方が組む方法だと思います(>_<)
私はおすすめしません。
35歳だと65歳の定年の時には完済してたいので、むしろ30年で返し切るローンにしといた方が無難だと思います(•᎑•)
☆まめお☆
30年ローンにした場合に月々いくらになるか？が鍵だと思います🙌
今から40年は、無謀だと思うのでローンの期間を短縮して組んだ場合で計算すると良いと思います😊
固定資産税や、今後奥様も働いた場合の住民税など税金が掛かるので税金も考慮して計算してみてくださいね✨
ママリ
ボーナス払いは支払い側にはデメリットしかないので(利息など) しないほうか良いです💸ローンもご主人が定年される60歳を目安に25年で払い終えられるかで考えた方が良いかと思います🍀 2000万で売りに出されていても手付金や火災保険、地震保険などで現金も必要になるので、貯金80万では恐らく足りないです💦
さち
皆さんおっしゃる通り40年ローンは無謀なので、むしろ25.30年ローンにするのが良いと思います。旦那さん単独でローン組めなきゃ、買うのは来年以降でしょうしね。
そして広告の返済額は変動金利で借りてる場合ですので、金利が上がれば月々の返済額も上がります。修繕費の積立として月2万くらい、火災保険や固定資産税もあるので、実際のローンの＋3万は見ておいた方が良いですよ
コロン
皆さまコメントありがとうございます🙇♀️
まとめての回答で申し訳ありません💦
とても参考になりました！やはりちょっと無謀ですよね💦
相談した事で冷静になれました😂
ありがとうございました😊😊
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