住宅ローンについての率直な意見をお聞かせください。夫婦は23歳で、年収250万円。妊娠中で働いていない。中古物件を1860万円で35年フルローンで購入検討。頭金は親からの援助をリフォームに。家族のサポートあり。来年から保育園に娘を預けて働く予定。

借入は諸費用を入れて2千万とかですか？
だいぶ無謀だとは思いますが、ゆうりさんが正社員やフルタイムで働く覚悟があるなら、頑張ればなんとかなると思いますよ😊

• 2月13日

金額はイイかな、と思いますが築23年は私だったらやめときます。
実家が築30年だけど、色々ガッタガタなのでその金額出すなら私なら他の物件にします。
めちゃくちゃ直さないといけないと思います💦

どこにお住いか分かりませんが、ウチの周りなら築10年くらいでもあるので😰

• 2月13日

私だったら買いません。
保育園に預けて仕事して払っていける目処が立てばその時買います。
長い目で見て家を買うと外壁の修理やその他にも維持費がかかってきます。
家賃と変わらないので迷いますが食費や学費を親に払ってもらっている状況で家を持つのは…って思います

• 2月13日

上の方もおっしゃってますが
築23年…うーんって感じしますね💦
30年ぐらいで壁の塗り替えが必要だったりしますし、そこから35年ローン組むとなるとリフォームも難しいと思いますし😩
知り合いのところは新築で建てて30年ほどですが今年建て替えるそうです😨
それだけ古いと耐震面なども心配ですし…
その古さで35年もローン払い続けるのはちょっと不安ですね🥺
ローンの借入も一般的な会社員なら
年収✖️8がMAXの金額なので
年収250万ならMAXで2000万しか借りられない上に、果たしてMAXまで借りられるかどうか…💦
まだまだお若いので生活の土台をしっかり作って貯金もして
もう少し余裕が出てきてからでもいいと思いますよ💓

• 2月13日

今、貯金はどれ位ありますか❓

ローンと言えば聞こえは良いですが、結局はただの借金のことなので

とりあえず頭金や翌年かかる不動産取得税、固定資産税等何百万かを貯めてから購入された方が無理がないかと思います🌸☺️

• 2月13日

私は買わないですね。
というか、「いま」買う時期じゃないと思います。
出産して自分も働きに出れる見込みがついたらその時に買うと思います(•᎑•)

• 2月13日

築23年となると、ローンが払い終わる時は築60年程になりますよね？
中のリフォームをしたところで、家の構造自体は昔の建築基準法だと地震には強くないと考えて下さい😓

私なら急がずある程度収入が安定してから購入します😊

• 2月13日

中古物件で約２０００万は高いかなーと思います💦しかも自分らでさらにお金出してリフォームなんですよね？
築２３年なら他にも直すとこありそうですし、私なら買わないです。
きっと内見しに行ったとは思うのですが、言い方悪くてすみませんが…中古物件って所詮中古です。内見では見えない部分が住んでから出てくることもあります。それは建売でも注文住宅でもそうだとは思いますが…せっかくのマイホームを妥協して買うのはどうかなーと思いますよ。
旦那さんもまだ若いですし、この先お給料が上がる見込みがあるみたいなのでもう少し様子見てからでもいいのではないかなと思います。ゆうりさんが働いて更に世帯年収が上がればまた違う物件も見れると思います。
後は、マイホームは自分らのお給料でしっかり生活ができるようになってからじゃないですかね。マイホームは買ったら終わりじゃなくて、税金やら色々かかります。なので両家から援助してもらってるうちはマイホームは早いんじゃないかなーって思いますよ💦

• 2月13日

中古でその値段、高すぎます😱
我が家は築35年の実家をフルリフォームしましたが2500万かかりました。
築23年ならあと10年も住めばガタガタいろんなとこがやばくなります。
水回りとか、少しずつリフォームするのはいっきにフルリフォームするより値段はかかりますよ…💦それを考えたらこれからどんどんリフォームでお金とぶかんじです。
住むなら完全にリフォーム(中途半端ではなく)してからを勧めます🍀
このままじゃローンはあり、更にリフォーム代と、結果新築を建てたと同じくらいの値段になりますよ😱
それなら新築を建ててすまい給付金とかローン減税とか賢く買い物した方が良さそうですね❗
私ならいくら実家に近くても買わないですね…💦

• 2月13日