あむ(:з っ )っ
去年の夏から
建売や、ハウスメーカー回りました！
結局私たち夫婦は場所と広さにこだわって、地元の工務店にしましたが😅
今月の1月27日着工し、
4月30日引渡し予定です✩︎
ちーた
場所を決める以前かもしれません💦まずは銀行へ行っていくらローン借り入れられるか確認したほうがいいかと思います。
ちえる
とりあえず、手付金で100万はないと買えないと思います。
ウチも、貯金頭金0で動いてみたら手元に100万はないと買えないことを知りました。
頭金0って勘違いしますよね…
2年以上前から動いてやっと今年購入することが出来ました🤣
森の人
最低でも手付金など何十万かは現金必要ですよ💦
大丈夫ですか？🙂
他にローン組んでたりしたら、全額借りれない場合もあります。
場所を決めてから、とは土地ですか？
まずハウスメーカーを決めた方がいいかとおもいます。
どの会社で家を建てたいか、です。
スーモカウンターとかで相談して自分たちに合った所紹介してくれたりします。
ハウスメーカーが決まってから土地選びです。
そして土地を選んで、土地を購入、家の着工、受け渡しになります。
本格的に家を建てるのを考えて動き出して、受け渡しまで1年ほどでした。
そら
資金計画ですね。
土地からなら住みたいエリアの土地の相場を調べた方がいいです。
土地＋建物で総額いくらまでなら生活していけるかが大事です。
月々の支払いも決めるといいです。
総額が決まってから、ローンの仮審査をして、通ればそのまま進めていけばいいと思います！
ローンの仮審査も、希望額よりやや多く審査に出した方がいいですよ！
建物は、土地が決まってないと家の形や大きさはハッキリしないので、まずは土地からがいいです。
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そら
追加で。
手付は必要な所と必要でないところがおります。
私は手付10万のみ。
契約時に印紙代で1万円だけでした。
ハウスメーカーによっては、契約金とかいる所もあるみたいです。
手付は土地の購入の際に使いました。
土地代は手付の10万を引いた額が残りの額になってます。- 1月31日
み
みなさん回答ありがとうございました！
数十万はあるものの、何百万単位は無く大まかな事は分かりました😭
参考になりました！！
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