住宅ローン控除について、所得税から引かれるのか、所得から引かれるのか、40万円もらえるか、金利が1%未満で繰り上げ返済を待った方がいいか、混乱しています。
住宅ローン控除について、、
もしかして大きな勘違いをしていたのでしょうか？！？！
年末のローン残高の1%が控除される、とのことですが、
これは所得から引かれる、ということなのか、
所得税額から引かれる、ということなのか、どちらなんでしょうか？
年末のローン残高が4000万だったら、40万円もらえるって思ってましたが、間違いですか？
1%が控除される、ということは、ローンの金利が1%未満であれば、10年間は繰り上げ返済を待った方がいいと思ってましたが間違いでしょうか？
かなり混乱しています！
- ゆう(5歳7ヶ月, 8歳)
コメント
みぃた
所得税など、払ってきた税金ぶんがマックスの額だった気がします💦
違ってたらすみません(>_<)
まま
支払った所得税(一部住民税の場合も有)から還ってきますよ。
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ゆう
ローン残高の1%以上に所得税を払っていたら、40万円を上限に返ってくるってことでいいんですよね？
- 12月29日
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まま
そうです🎵
- 12月29日
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ゆう
母から、所得税から控除ではなく、所得から控除されるだけじゃないの？と言われて不安になってました。
(所得控除だと、そこに所得税率がかかったのが所得税だから、実際の還付額は控除額より小さいですよね)
回答ありがとうございます！- 12月29日
ひなの
40万貰える方はほとんどいないですね。
支払った所得税が還付されます。
控除しきれなかったものは13.5万を上限に住民税から控除されます。
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ゆう
ローン残高の1%以上に所得税を払っていたら、40万円を上限に返ってくるってことでいいんですよね？
母から、所得税から控除ではなく、所得から控除されるだけじゃないの？と言われてふと不安になりました。
(ローン残高が4000万だとすると、所得から40万円引かれて、その引かれた額に所得に応じた所得税率がかかるから、実際の還付額は40万円ではない、という意味)- 12月29日
4匹のこっこちゃん
例えば、4000万ローン組んでたとしたら、40万以上、所得税と住民税を払っていたら、全額40万もらえます！
逆に35万しか税金払っていなかったら、戻りは35万です。
40万を上限に、実際に支払った税金を控除って考え方です。
繰上げ返済は待った方がいいみたいですよ！マックスもらえているなら、特に！
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ゆう
やっぱりそうなんですね！
母から、所得税から控除ではなく、所得から控除されるだけじゃないの？と言われて不安になってました。
(所得控除だと、そこに所得税率がかかったのが所得税だから、実際の還付額は控除額より小さいですよね、保険料控除みたいな感じで)
回答ありがとうございます！- 12月29日
はじめてのママリ🔰
40万マックスに受けるには
最低でも所得税27万を払ってないといけないです。
残りの13万は来年の住民税が低くなります😊
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ゆう
ローン残高の1%で上限40万、
かつ、
支払った所得税プラス住民税(上限13万)以下、ということですね！
ローン残高が4000万で、支払った所得税が40万以上あれば40万円もらえるってことですね！
ありがとうございます。- 12月30日
ゆう
控除の上限は40万で、更に払ってきた税金がマックスってことですよね？？
40万以上所得税払ってたとしたら、40万返ってくるってことですよね？
みぃた
たぶん、そういうことだと、私も認識してます(๑˃̵ᴗ˂̵)
そのくらい戻ってくるといいですね👍
ゆう
母から、所得税から控除ではなく、所得から控除されるだけじゃないの？と言われて不安になってました。
(所得控除だと、そこに所得税率がかかったのが所得税だから、実際の還付額は控除額より小さいですよね)
回答ありがとうございます！