コメント
あんず10944
勤務先と年収などによると思います！
私は分譲マンションにしか住んだことないですが、セキュリティもしっかりしてますし、設備もいいので満足してます！
今は一軒家かマンションに住ん買うか悩んでるところです。。
ひよこ
まずは、防音されてる賃貸にしてはどうですか？
ローンはボーナス無しでも組めますが、あとは勤務年数だったり借金の有無だったり、過去に返済に問題があるかないかだったりさまざまです(/_<｡)
その基準は、専門機関でしか分かりません。
私が住んでた前のアパートは、RC構造で鉄筋コンクリート。
鉄筋コンクリートだと、音なんて何も聞こえないですよ！
騒音で悩まされる事は無かったです✩︎‧₊
鉄筋コンクリートの賃貸か、一軒家の借家だったら騒音は気にしなくていいかなと思います(｡•v•)
-
KN
遅くなってすいません…
コメントありがとうございます！
今も防音重視で探して貰ったんですが騙されたような感じに思ってます。
ローンの事とか知りたかったらどこで聞けばいいんでしょう？
何も知らなくてすいません。
ちなみに今は鉄骨構造です。- 1月19日
-
ひよこ
CICに情報開示請求すると住宅ローンが通る状態なのかどうか分かりますよ\( ¨̮ )/
あとは銀行などの住宅ローンで仮審査してもらうとかですかね。
建てたいHMが決まってれば、見積もり→仮審査してもらえますよ✩︎‧₊
鉄骨なのに騒音するんですか💦
私の時はほとんど騒音なしだったのでビックリしてます(/_<｡)- 1月19日
-
KN
すいません、知らない単語が沢山で聞いてもいいですか？
CICとは？
銀行で仮審査してもらえるんですね！
建てたいHMとか全く決まってません…
騒音するんです…
ホントよく調べれば良かったです。- 1月19日
-
ひよこ
CICはクレジットで延滞、遅れがないかとか過去の履歴を把握してる機関⁈といったところでしょうか。。。
ネットで「CIC」と入れると詳しく出てきますよ\( ¨̮ )/
銀行でも出来ますし、「住宅ローン」と謳ってるところで出来ます。
身近に自営業の方とかひいきにしてる銀行がある方がいたら口利きしてもらったりすると通りやすいとも聞いた事ありますが実際はわかりません(/_<｡)
騒音意外にも住んでみて気づく事ありますよね💦
次に住むところが快適だといいですね✩︎‧₊- 1月19日
-
KN
ありがとうございます！
調べてみますね！
身近にそおいう方はいてないですね…
騒音以外は特に言う事ないんです！
今のとこは！
でも子ども授かったらここには絶対住めないよねって話してて…
ありがとうございます- 1月19日
退会ユーザー
防音重視って、本当に難しいですよね。
賃貸でも、Daiwaだとかなり良いみたいです。
大東はダメでした(^_^;)
パナソニックもそこそこ防音よかったです。
あとは、一軒家はテレビなどは結果大丈夫ですが、話し声や笑い声は隣がくっついている分譲タイプだと聞こえます。
ローンは、正社員で勤続年数がしっかりしていれば通ると思いますよ！
-
KN
遅くなってすいません…
コメントありがとうございます！
なるほど…参考になります。
確かに実家は一軒家なんですが住宅街で笑い声とかは聞こえてました。- 1月19日
退会ユーザー
結局はお隣さん次第ですよね💦
一軒家は上下を全く気にしなくて済む分ストレスがないです。
うちはお隣さんにちびちゃん3人いますが、普段は全然声聞こえません！
以前のマンションも1フロア1世帯の最上階だったので防音は完璧でしたが、近隣の戸建てやマンションの住民に変な人がいて、夜中や早朝の叫び声とかすごかったです💦
-
KN
確かに買ってしまったらお隣さんが嫌でも我慢しないとですよね。区画で1番に引っ越ししてくればいいよって言われた事ありますが（笑）
- 1月19日
-
KN
あ、遅くなってすいません…コメントありがとうございます！
- 1月19日
はじめてのママリ🔰
転勤が無さそうであれば、分譲or一軒家の購入がいいかなと
もし仮に数年たって購入されるかもって考えが有るならご主人の年齢的にも早い方がいいと思います。
注文住宅購入時、妊娠前で契約社員で働いてたので 試しに私の収入でもﾛｰﾝが組めるか聞いてみました。
契約社員9年でﾎﾞｰﾅｽ無し、月額面平均30万
これでも余裕で組めると言われました。
-
KN
遅くなってすいません…
コメントありがとうございます！
転勤はありません。
確かに旦那も年が年なんで次の引っ越しが決め手ですよね。
契約社員でもローン組めるんですね…？- 1月19日
azu66
私は賃貸しか住んだことないですが、鉄筋コンクリート造でそれなりの家賃のところは、防音もしっかりしてますよ。
分譲はわかりませんが、戸建は賭けかな…と思います(^^;;私の友達は戸建に住んでますが、隣人の夫婦喧嘩の声がすごいみたいで、よく聞こえるようです(°_°)
-
KN
遅くなってすいません…
コメントありがとうございます！
うちも鉄骨構造なんですけどね…
一応探す条件として防音重視って言ってたんですが…
確かに戸建は賭けですよね。
嫌でも買ってしまったらどうにもできない。- 1月19日
やちこたん
父親が家を買う時ローンが通るか微妙だったので
私も一緒に審査を通しましたが
3000万円のローン組めると言われて
ビックリしました！！
ちなみにその時
非常勤、勤続2年、23歳
年収290万ボーナスなしです！！
-
KN
遅くなってすいません…
コメントありがとうございます！
そんなに組めるんですか？
ちなみにうちは実家が自営業です。名前は通ってる会社です。私はそこでサブマネージャーをしていて勤務年数は4年。年収230万ほどです。- 1月19日
-
やちこたん
あとは、ご実家の信頼性を
銀行が何処まで評価してくれるかですよね！！
とりあえず不動産屋に
物件の相談をしに行き、
大体物件の候補が固まれば
不動産屋がローンの審査の手続きを
銀行何社かにやってくれます！！
住宅ローンは、私用のローンより
通りやすいですよ！！
家賃を払うのよりも
買ってローン組んだほうが
月々の支払い少なかったり
しますもんね¨̮♡- 1月19日
-
KN
なるほど…
不動産屋が銀行に手続きをしてくれるんでしょうか？
そうなんです、チラシとか見てたら月々の額が今のとこより安くて…- 1月19日
-
やちこたん
やってくれます！！
うちの旦那は、48歳で年なんですが5000万組めました！！
いくつまで払うんだろ！！←笑
自分でも仮審査や問い合わせなど出来ますが、面倒だしそのような事を自分で何回かすると心配事があるのかと、ブラックリストまではいかないですが、警戒されるみたいです！！そして全部の金融機関にこの人何回調べてます的な事がすぐ分かるようになっちゃうみたいで、
それなら不動産屋に購入したい物件何件か選んで銀行にこのような物件を購入予定なので仮審査してください。みたいにやってもらえるので
心配なしです！！- 1月19日
-
KN
5000！すごいですね！
調べるだけでブラックリスト入るんですか！？
それは困ります…
それなら不動産屋に任せた方がいいですね。
いくつか候補あげないとですね…- 1月19日
-
やちこたん
ブラックリストまでは、いかないですが
警戒されるみたいです(´×ω×`)
普通に物件選んで気に入った所あれば
良いですが、注文住宅などにされる場合物件出すわけにもいかないですし目安が知りたいとかであれば(どのくらい住宅ローン組めるか)
お2人の年収と月々どのくらいの返済がいいか、とか不動産屋に言うと大体その位の値段の家をだして
そこを買う買わない別として
名前出さずにこの位のご年齢で年収この位の方がこの家買うってなったらローン組めますかー？？的な事を本人明確にせずに聞いてくれたりします！！それで目星を付けるのもいいですよ¨̮♡- 1月19日
-
KN
なるほど…！
やっぱりもっと物件見てこないとダメですね！
ホント皆さんが言うように賭けなんですよね…- 1月20日
-
やちこたん
そうですねー
立地となるべく
周りが新築がいいですよ！！
もともと仲良しさんが
いる所だと入り込みずらいって
聞きました！！
戸建てもマンションも
その変は、一緒ですかね！！- 1月20日
ちぃmama＊
賃貸や分譲戸建てというより、家そのものの材質が重要だと思います！
防音なら断然RC構造ですよ＊
うちは1階ですが上左右からの生活音ほぼ音聞こえません(^^)
-
KN
遅くなってすいません…
コメントありがとうございます！
RC構造って何ですか？
何も知らなくてすいません…
ちなみにうちは鉄骨構造のマンションの1階です。- 1月19日
canaria
うちは賃貸ですが、角部屋もあり隣は聞こえません💦たまに赤ちゃんの泣き声が聞こえるぐらいなので、あまり気になりません💦
一軒家はいいと思いますが、ローンをボーナスないとキツいかなって思います💦
-
KN
遅くなってすいません…
コメントありがとうございます！
うちも角部屋です。
でも上からは話し声は聞こえませんが足音、隣からは話し声も聞こえます。
やっぱりボーナスなければ厳しいんですかね…- 1月19日
-
canaria
確かに足音は聞こえますが、そんな毎日じゃないので我慢は出来ますσ(^_^;)旦那
- 1月20日
-
canaria
さんが33ならボーナスなしならキツいかとσ(^_^;)うちも33なのでσ(^_^;)
途中切れすいません💦- 1月20日
-
KN
足音は我慢できるんですが、さすがに隣の声は辛いです(´･･`)
例えば私で組めばどうなのかとも気になります。- 1月20日
-
canaria
くら美さんはボーナスあるんですか？ローン何年によるかですが💦
後は軽鉄筋とかならあまり聞こえないかもです💦うちはそうなんでσ(^_^;)木造なら聞こえちゃいますよね💦- 1月20日
-
KN
いや、ごめんなさい私もボーナスはないです…ただまだ私のが若いからいけるのかな？と思って…
うち今が鉄骨構造なんですけどね…- 1月20日
-
canaria
働き続ければ払えなくは無いでしょう💦
35年ローンとかでも28なんで、63歳ですからね💦年金ギリギリまで働く感じですかね💦
隣の人があまりに声が大きいかですかね💦
うちは部屋２つありますが、あまり赤ちゃんの泣き声は聞こえないですよ💦- 1月20日
-
KN
うーん…ギリギリですね…
大きいんですかね？
うちは1LDKで寝室は正反対のとこにあるんですが、リビングは隣どおしなんでリビングにいると変な話、夫婦生活の声まで聞こえるんです…寝室でしてよって話ですが…
うちの旦那がTVの音量小さくしているせいかもしれませんが…- 1月20日
-
canaria
仲良しな声ですか？
TVの音量上げるのも手かもしれないですね💦ちょっと変な話子供いたら困りますもんね💦
うちは絶対変な声するとか絶対言いそうwなんで、何かで気を紛らせます(^◇^;)TVの音量とかなりσ(^_^;)- 1月20日
-
KN
そうです…うちはまだ子どもいてないんでそこまで困りませんが、いたら聞かせたくないですよね。
この前は1週間に2回も聞こえました…
TVの音量大きくしたり、寝室行ったりはしてるんですが…- 1月20日
-
canaria
お隣さん仲良しですねw
でも、ゆっくりTVみたいですよね💦リビングが寛げないんじゃ意味ないですね💦- 1月20日
-
KN
お隣さんも結婚1年たったとこなんで仲良しなんはいいんですけどね…でもなかなか遊び人の奥さんみたいで困ります…
リビングは1日で1番過ごす時間が長いとこなのであまりいい気分ではないですね💧- 1月20日
-
canaria
そうなんですか？遊び人って日中別の人と？って事ですか？
確かに💦それは引越し考えちゃいますね💦- 1月20日
-
KN
はい…多分…
旦那さんが日付け変わってからしか帰ってこないせいか昼間もしくは夕方から別の人が多分2人ぐらいいてます…
とりあえず2年契約なので今年秋までの我慢なんですがそお言うのを考えるとやっぱり防音は大事かと…- 1月20日
-
canaria
凄いですね💦
昼ドラのような(^◇^;)
次引越しの際は物件探しの時に見学する時に必ず防音とか音について聞いた方がいいですね💦- 1月20日
-
KN
でしょ…多分旦那さん以外で2人はいてます…
今のとこも最初から防音重視言うてたんですがね…鉄骨構造やしって事やったんですが…昨日は上の階の扉引く音も聞こえました…- 1月20日
-
canaria
騙された感いっぱいですね💦
欠陥住宅いっぱいありますからね💦ニュースで話題の💦
住宅とか怖すぎですよね💦- 1月20日
-
KN
でしょ…
だから次は不動産屋さんじたい変えようかも迷い中なんです。
せっかく買って欠陥やったら嫌ですよね💧- 1月20日
-
canaria
家探しはいろんなところ行った方がいいみたいですね💦
不動産屋いろいろ見れて(・ω・)ノ一番は住んでる人に聞くのが一番分かるみたいですが(^◇^;)なかなかσ(^_^;)w- 1月20日
-
KN
今のとこ探す時もいろんなとこ回ったらどれもよく見えて候補がありすぎて…悩んでるうちに売れたりして…早く動いたのに結局バタバタなってしまって💧
早くから見ても契約は秋やから難しいですよね…
近くに住んでる人でかつ仲いい人ってなかなかいないですよね(°°;)- 1月20日
-
canaria
うちは県外の引越しだったので、知り合いもいなくて、不動産屋だけでした💦ベランダが広くって子供遊ばせられると思って速攻決めちゃいましたね💦敷金礼金０だったので普通の半分ぐらいでしたしσ(^_^;)w
防音は本当住んでからじゃないとわからないですね💦- 1月20日
-
KN
県外やと何も分からないからホント不動産屋さん頼りですよね！ベランダ広いのは魅力的ですよね！
敷金礼金0も有り難い！
ハイツとかですか？- 1月20日
-
canaria
一応マンションです(^◇^;)
旦那が異動したんでσ(^_^;)誰も知らない状態だったんですよね💦それで、ネットで調べて近い不動産屋行くかってなって、行ってきました(・ω・)ノ2DKですが暮らし易いと思いますσ(^_^;)駅５分だし(￣▽￣)w
公園は斜め前にありますしw- 1月20日
-
KN
マンションなんですね！
知らない土地に行くのって不安しかないですよね…
羨ましいマンションですね！
子育てしやすそう！- 1月20日
-
canaria
一階ですし塀もあるので、ベランダで車乗れますw
最初は不安ですけど、事件とか結構ニュースでしてたとこの近くだったんで不安しかなかったですが、病院あるし生活には困らないかなって感じのとこです(・ω・)ノ- 1月20日
-
KN
うちもテラスは結構広くて塀も私より高く子どもいたらこんなんいいのにな！と思ってます♪
聞いてる限りすごいいい立地ですね！
賃貸ですよね？- 1月20日
-
canaria
そうですよ（＾∇＾）
隣の駅には近くにイトーヨーカドーもあるし(・ω・)ノ結構暮らしやすいです（＾∇＾）- 1月20日
KN
遅くなってすいません…
コメントありがとうございます！
安定した収入がいるんですよね。
分譲マンションやのに引っ越しするんですか？