コメント
退会ユーザー
高いかわかりませんがうちは80万くらいでした🤓
神田ｯﾂｪﾙ松茸ｯﾂｫ🚶♀️朝散歩
登記、仲介手数料以外になにを含む金額ですか？？
うちは仲介手数料140、登記費用50くらいでしたよー☺
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n
火災保険料や保証料などです…
仲介手数料全く同じく140です（ ; ; ）
そんなもんなんですかね😫
回答ありがとうございます😖✨- 10月15日
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神田ｯﾂｪﾙ松茸ｯﾂｫ🚶♀️朝散歩
うちも火災保険が35くらい、保証料はペアローンで合計100弱だったので初期費用300以上かかってます😂
ちなみに我が家は4900万の物件で仲介手数料140なので、3500万に対してだと少し仲介手数料が高いかも知れませんね🤔
まぁでもここは仲介会社次第ですからね(;_;)- 10月15日
はむはむ
建物等自体の金額がいくらなのかわかりませんが、おおよそ多めに見積もって1割ぐらいなので3000万以上であれば高すぎるということはない気がします🤔
借入の銀行先によって保証料も変わりますし、仲介手数料も変わってくるかと思います。
ローン代行手数料とかもとる会社もあるみたいですしね、また火災保険料も内容によっては金額は大きく変わるかと思います。
あと固定資産税とかもかかりますよねー。
内容によるかと思いますが、特別ぼったくられてるってほど高いものではないかと思いますよ🤔💦
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はむはむ
会社によって何を諸費用として入れてるかによりますが、一般的には登記費用、表示登記費用、仲介手数料、銀行の保証料、ローン代行料、ローン手数料、固定資産税とか印紙代、火災保険料などが含まれるかと思います。
それぞれいくらか内訳は聞いてませんか？
それによって確認された方がいいかと思います。- 10月14日
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n
詳しくありがとうございます😢！！
内訳ザッしか聞いてないです…
仲介手数料が140万でそれ高くない？と思ってしまったのですが、家自体3500万くらいなのでそんなもんなんですかね😞💦
もう少し詳しく内訳など聞いて来ます！！
ありがとうございます（ ; ; ）- 10月15日
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はむはむ
仲介手数料は以下の通りの簡略式で求めれます。
（売買価格（税抜）×3％+6万円※）×消費税1.08＝仲介手数料
※6万円は調整用の数値となり、どの様なケースでも6万円となります。
なので税抜き価格がよくわかりませんが、仮に3500万(税抜)だと
35,000,000×0.03+60,000×1.08＝1,198,800なので
仲介手数料はそれぐらいかかってくると思いますよ！
本当に売価価格が3500万ですかね？？もし税抜の売価価格が3500万だったらほんの少し高い気もしますが…でも大体20万ぐらいの誤差なので売価価格から数百万のズレがあるなら妥当です。
家は高額商品ですから、たった3%でも大きいので仕方ないことです😅- 10月15日
ママリ🔰
うちも300近く掛かりました😭
仲介手数料は家の値段によって大きく左右されるので、高いかどうかは分かりかねます(；＿；)
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n
回答ありがとうございます😭✨
家3500万くらいなのでそんなもんなんですかね(>_<)💦
もう少し詳しく内訳など聞いて来ます💡😞- 10月15日
n
回答ありがとうございます（ ; ; ）
本当ですか！！😞
やっぱ高いのかな…
参考にさせていただきます😖
退会ユーザー
うちは仲介手数料がかかってない＋自分で出来ることは自分らでしたからだと思いますが😢
仲介手数料が大きそうですね💦