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mami
お金・保険

賃貸に月々支払うんだったらマイホームかってローン返済した方がいい気…

賃貸に月々支払うんだったらマイホームかってローン返済した方がいい気がします。
それもあってマイホーム購入したいのですがみな様はどうですか?

コメント

ピングー

我が家もそのパターンです。
自分のものにならないのにお金払うの勿体無いって夫婦で考えて、賃貸の時と変わらない金額でマイホーム買おうと決めて、子が小学生になる前に…って思ってましたが条件に合うマンションを見つけて購入しました。
繰り上げ返済予定かつ借入期間短くしたので賃貸の時より+1.5万増えましたが自己所有ということで安心感があります🙂

コスト子

私も同じ考えです!!
家が建てられるならすぐ建てたいですが
今後数年以内に
南海トラフ?大地震が来ると言われているので
来てからにしようと思って様子見です😭笑

天音

結婚した時に義父に言われて、マイホーム購入しました。
マンションの管理費や駐車場代、色々踏まえてもローン返済の方が安い気がします😀

でも固定資産税やその後のメンテナンス代も後々かかってくるので
どうなんかなぁと…(笑)

マンションの方が売れやすいですけどね😀

ぷぅ

うちも同じ考えでマイホームを購入しました🙋

ただ、持ち家になると固定資産税などもかかってくるので月々のローンの支払い額は家賃より数万安いようにしました。

キューピー

私もそう思います!
なのでマイホーム建てました!

ちゅけまま

マイホーム派です。
ただ毎月の賃貸より安くローン組まないと修繕もあるし採算あわないですよねー。
なので賃貸の時より郊外にすんでます。

ゆき

賃貸駐車場込みでで月々9万払ってたので、今マイホーム買う契約中です!
今後月々8万切る予定なので、固定資産税入れても支払い減る計算です\(^o^)/

賃貸だとお金消えてく一方だけど、マイホームだと将来的に子供に残せるので考えてみてもいいと思いますよ!

ありす

今の家賃とローン返済額を単純に比べたらそうかもしれませんね。
ただ、家賃は築年数が古くなるごとに下がりますが、ローンの返済額は(繰り上げ返済しなければ)下がりません。
30年後の古い家にも新築と同じ金額がかかるということですね。
あとは固定資産税もかかるし修繕費もかかるので、ローン返済額だけではありません。

また、ローンを組むと利子をかなり支払うことになります。
自分が組む予定のローンの総支払額は一応確認してみた方がいいです、こんなに支払うのか、とびっくりするので😳

他にも、大地震が起きた時、保険があればいいと思うかもしれませんが、せっかく買った同じ土地は復興されるまで時間がかかるから、すぐにその場に立て直すわけにいかない。
何かあった時の流動性が無いということですね。

最後に、都心の一部は別として、地方の大部分は不動産価格が下がる、もしくは無価値に近くなると思います。

色々デメリットを挙げてみましたが、それよりもメリットが上回ると思うようになったら購入します🤔

にくきゅう☆ぱんち

マイホームの方が良いですよね。
前は神奈川に住んでいて賃貸より良いと思って戸建て買いました。

今は都内で戸建て賃貸家賃22万の所に住んでいますが、実際今の場所に住むとなると安くても1億以上するので断念しています😢


埼玉にも家を貰ったのですが、いずれ長野の家も貰えることになるのでもう賃貸で良いかなと思ってます🙄

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