コメント
退会ユーザー
年収で借入額が決まるので、
それによって選べる物件価格が変わってくると思います。
頭金はなしにしても、
仲介手数料やカーテンレール、網戸など必要になるお金がたくさんあります😢
2〜300万は手元にあると安心かもしれません。
まほママ(３児ママ)
家を買うときは年収で判断されるので…
あとは、どんな会社に勤めてるか・勤続年数・雇用形態など。
そして銀行毎にローンを通す為の最低年収が決まってたりします。
そして戸建の場合はカーテンレールや雨戸など、付属していない場合が殆どで…カーテンレールは最悪自分で出来ますが雨戸は業者だと思うので幾らかかかります。
頭金はあるなら入れた方が良いですが、我が家は50万しか入れてません。
手元の諸々に掛かる費用として100～150万くらいはありました。
なので頭金含め200万くらいは用意しておいた方が最低でも安心かと思います。
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えり
早返信ありがとうございます🙇♀️
カーテンレールや雨戸はついてないんですね💦
最初からついてるのかと思いました(＞＜)
頭金含め来年購入出来るように貯金頑張ります😊- 9月23日
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まほママ(３児ママ)
業者によるかもしれませんが、大抵は無いものと考えた方が良いです。
時々、売れなかったり、売れにくい場所だと雨戸付きで売ってたりもしますよ！
頑張ってください！- 9月23日
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えり
分かりました！
詳しくありがとうございます😊- 9月23日
となりのトモロ
銀行のﾛｰﾝとかの担当の仕事をしている友達に5年位前に聞いた話なので、今はどうかわかりません。
ﾛｰﾝ審査は女性は不利だと行ってました。勤続年数と、年収がそこそこないと💦って。
ここからは一般的に聞く話です。借り入れ金自体、勤め先にもよると思いますが年収の4倍くらいかと思いますが、頭金相当無いとｷﾂｲかとしれません。
20万×12か月＝240万(年収)
240万×4＝960万(ﾛｰﾝの金額)
2000万の家なら1000万位の頭金！？
まずはﾛｰﾝ審査とおるか相談した方がいいと思いますよ☆
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えり
返信ありがとうございます。
え〜女性だと不利なんですね(＞＜)
1千万なんていつ貯まるか分かりませんよ💦
これだと当分買えなそうです(＞＜)- 9月23日
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となりのトモロ
ただ分からないのが、旦那さんがﾌﾞﾗｯｸでも、世帯年収として見てくれるのかです。それも含めてもらえるならﾛｰﾝ審査や金額も変わるかもしれませんよね？
やっぱり銀行なので一度相談するのが一番だと思います。
我が家はﾛｰﾝの前にかかる初期費用で200万ほどｷｬｯｼｭつかいました。
あとは住宅ﾛｰﾝと別で、新居の家財100万程ﾛｰﾝ組みました。
参考までに🍀- 9月23日
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えり
旦那の収入も世帯収入として見て貰えるなら変わるかもしれませんね！
不動産会社ぢゃなくて銀行に最初は相談するんですね？
無知ですいません💦- 9月23日
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となりのトモロ
私は銀行で直接やりました✨
なので不動産会社から出来るのか分からないです💦私こそすいません🙏
でも不動産会社でも世帯年収としてみれるかどうかくらいなら分かりそうですよね☺- 9月23日
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えり
そうなんですね！
銀行にとりあえず行ってみます😊
いいえ〜(^^)
そうですね(∩ﾟ∀ﾟ)🌼- 9月23日
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となりのトモロ
健闘祈ります☺
目指せﾏｲﾎｰﾑ👍- 9月23日
ぴょん
3100万の建売ですが、旦那さん名義でローン組みました。転職して二年目、かつ手取り18万ほど💦です。
ただ頭金800万入れて、諸経費雑費200万くらいも手持ちから出しました。
なので借入額は2300万くらいです。
ちなみに地方銀行とかではなく、フラット35で有名なとこで借りました。
2000万くらいはいけるかもしれません(^○^)
女性一人名義だとローン組みにくいと聞くのが心配ですが、私の身近に組んでるかたいますよ！
頑張ってください♪
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えり
返信ありがとうございます。
私の旦那と収入変わらないです。
我が家は頭金もそんなにないので頑張って貯金してるところです。
ローン組めたら言うことないんですけどね😂
身近に組んでる方いるのですね😊
そゆ話聞くと安心します！
頑張ります😊- 9月23日
ぴっぴ
住宅の費用以外に、不動産仲介費用、ローン保証料や事務手数料、登記費用、固定資産税（今後毎年かかります）などもかかるので諸費用で200～300万円は用意した方がいいです。
建て付け家具であれば、住宅ローンで賄えることがありますが、施工の際に業者に聞いてみるといいと思います。一般的には銀行の住宅ローンは住宅取得費用なので多目に借りて違うものに補填することはできないです。
家具なども検討されるなら、その分も貯蓄が必要になると思います。
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えり
返信ありがとうございます🙇♀️
住宅費用以外にも沢山かかりますね。
なるほど、分かりました！
とりあえず今は貯金頑張りますm(_ _)m- 9月23日
えり
早返信ありがとうございますm(_ _)m
かなり高額のお金必要なんですね。
貯金頑張ります。