コメント
myan
外貨の定期預金で使ってます！
円でも利率高いので、そのうち使おうかと思ってます☺️
住宅ローンも利率低く借りられるみたいです。
幼稚園ママ
うちはSBIのフラット35ですよー！
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mama🐻💛
ありがとうございます！
利用していてなにかありますか？
金利は安いですが、ネットなので不安ですし💦- 9月23日
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幼稚園ママ
特に不便はありませんよー！
金利も安かったので後悔はないです✨
強いて言うなら、契約書類を書く時、対面ではないので電話で聞くしかなかったです。コールセンターがなかなか繋がらない時もあったのでそこは大変でした💦- 9月23日
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mama🐻💛
そうなんですね😖！
住宅ローンなのでかなりの年数を付き合うことになるので不安で💦
そうなんですね😖
審査は通りやすいんでしょうか（>_<）？
ちなみにどこで建てましたか（>_<）？
差し支えなければ教えてください（>_<）- 9月23日
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幼稚園ママ
信用度でいうと店舗のある銀行と大差ないですよ💡
すぐに駆け込むお店がないから不安に思うのかもしれませんね😅
審査の基準は他の大手銀行と変わらないです。ネットだから通りやすい、とはかは無いですね🤔- 9月23日
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mama🐻💛
そうなんですね😊！
仮審査や本審査の返答は遅いですか（>_<）？
金利は10月と4月に変わると聞いてるんですが、大差ありませんか？- 9月23日
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幼稚園ママ
うちは、
仮審査は2日くらい
本審査は10日くらいでした💡
金利は家を検討し始めた時から毎月見てましたが、そこまで大きな違いはなかったですね🤔
ちなみに兵庫の物件です。- 9月23日
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mama🐻💛
意外と早いんですね😊！！
変動金利、いまは安いんですけど、変動って、怖いですよね😖
それは他金融機関でもそうですが😖
物件までありがとうございます（>_<）💕- 9月23日
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幼稚園ママ
変動怖いなと思って、フラットにしました😅金利が変わらない＝返済額が明確で、計画が立てやすいと思いまして。物件が長期優良住宅だったのもあって、フラット35Sが適応になり、更に金利が安かったです。
- 9月23日
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mama🐻💛
フラット35のしくみがよくわからないのですが、教えていただけますか😭？
- 9月23日
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幼稚園ママ
えっと、どんな事をお伝えしたらいいですか？🤔
- 9月23日
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mama🐻💛
フラット35とはなんですか😖？
- 9月23日
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幼稚園ママ
1番の特徴は、ずーっと固定金利です！しかも去年から、団信も込みになりました✨
うちは32年のフラットにしましたが、最後の支払い月まで同じ金利です💡
フラット35Sは、長期優良住宅などの条件を満たせば、通常のフラット金利から更に0.25%、金利が安くなる制度です😋(最初の5年もしくは10年間)- 9月23日
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mama🐻💛
そういうことなんですね！！
長期優良住宅だと0.25安くなるんですね😊！
5年や10年でも全然違いますよね😖
変動金利と違って固定なら安心ですよね😖- 9月23日
ぴっぴ
ネットローンは保証会社の保証料ゼロの代わりにローン事務手数料が２％くらいかかります。
保証料は借り換えで戻し保証料がたしょうなりともありますが、事務手数料は返金されません。借り換えをしないなら特段問題ないです💡
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mama🐻💛
借り入れする場合ということですね😖
ぴっぴさんはSBI使っていますか？（>_<）
もしそうであれば色々聞きたいです😖- 9月23日
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ぴっぴ
当時のSBIよりも安かったので、他のところで借りてます😃固定期間終わったらSBIに借り換えてもいいかなって思ってます💡
- 9月23日
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mama🐻💛
そうなんですね😊！！
もし借り換えたら変動金利のつもりですか？- 9月23日
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ぴっぴ
変動のつもりです☺️
- 9月23日
麦ちょこ
うちは住信SBIネット銀行で住宅ローン組みました。固定金利です。
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mama🐻💛
固定金利なんですね😊！
ネット銀行って怖いんですが、どうなんですかね😖？- 9月23日
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麦ちょこ
私もネット銀行に抵抗があって調べまくって決めました。
最終的には金利の安さと営業のお兄さんがイケメンだったのに負けたところはありますが(笑)
金利が低い分、審査は厳しいみたいです。- 9月23日
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mama🐻💛
イケメンのお兄さん🤣🤣🤣🤣
やっぱり審査厳しいですよね😰- 9月24日
mama🐻💛
そうなんですね😊！
その住宅ローンは金利は安いんですが、なにかデメリットがあるのかと思いまして😖