住宅情報館で家を建てた方に質問です!現在住宅情報館で建てるという建築…

こんにちは！
住宅情報館で家を建てた方に質問です！

現在住宅情報館で建てるという建築条件付きの
土地を仮契約中で仮審査が通れば契約という感じです

ルーフバルコニーのついてるプランにするかその下の
QARD？とゆうプランにするか悩み中です。

建坪30坪で考えてますが坪単価やつけたオプション
値下げはどのタイミングでどのくらいしたのかなど
なんでもいいので情報を教えてください(Ｔ＿Ｔ)