コメント
おまっちゃん
我が家は固定で組んでます！
変動だとなにかと怖いですし…
固定だと決まってるので安心だと思います！
同じくらいの額で組んでますが旦那の年収500あるかないかです。
普通の生活していたら問題はないと思いますよ！
ザト
変動です+ﾟ｡*(*´∀｀*)*｡ﾟ+
仕組みを考えれば変動金利は実は変化しづらいですし、固定にするメリットを感じないので、固定は選択肢に入れませんでした💦
3,000万のローンなら年収は600万ほどあれば大丈夫だと思います。
今は銀行が貸しすぎで年収の7-8倍でも貸してくれますが、実際に返すときは、ボーナス払い無しにしても（ボーナス併用は身の丈に合っていないと考えます）月々の返済金額が手取りの月収の2-3割に収まるようにするのがベストです♡
ちなみに、年収は額面を指しますよ💡
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★S★
詳しく仕組みを聞くと私も変動の方がお得じゃない？！と思いました！
7-8倍は怖いですね！
といってもうちは世帯収入だけでみたら6倍ほどになるのでもう少し希望価格を下げるか迷っています（ ; ; ）
ボーナスは繰上げ返済で使うとは思いますが確かに最初からボーナス込みだとよくないですよね！
ありがとうございます😊- 9月1日
るんるん。
我が家は固定です！
旦那さんの年齢にもよりますが、
ローン4000万で年収500万のローンが組めたのでもうすこし低いくらいかな？と思います！😂💦
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★S★
やはり、固定人気ですね！
夫は29です(･_･;
手取りだとどれくらいになりますか？
もし良ければお聞かせください（ ; ; ）- 9月1日
蛇
借入2500万
年収400万
10年固定です！
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★S★
詳しくありがとうございます！
固定人気ですよね〜〜(･_･;
もう一度銀行の人に話聞こうと思います(*´-`)- 9月1日
トゲピー
去年住宅ローンを組みましたが金利が少し高めでも固定にしました。
フラット35というやつです。
変動は安かったのですが年々上がる傾向にありそうだったので、固定を上回ってしまうかもと。
年収の額面は不動産屋や銀行によくよく聞くと多少違うので「結局月々いくら？」と明確にしてから選んだ方が良いと思います。
「月の返済は7万でOK」みたいなのは頭金しっかり出した場合のみかもしれません。
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★S★
年収の見方は手取りかもしれない！とゆうことですか？
銀行によって違うのは盲点でした！しっかりきてきたいと思います！
ありがとうございます😊- 9月1日
ママリ🔰
うちは変動多めの固定とミックスで組んでます(•᎑•)
年齢やお子さんの人数で変わってきますが、無理のない返済額は年収×5倍って言われてますよね。
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★S★
固定とのミックスもあるんですね！
知らなかったです！
子供は2人の予定で夫は29です(*´-`)- 9月1日
さーママ
住宅ローン担当してました🖐🏻
個人的にはミックスがオススメです❗️その時の金利状況に合わせて繰り上げ返済ができますので✨
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★S★
ミックスもあるんですね！
一回聞いてきます！！
ありがとうございます（ ; ; ）- 9月1日
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さーママ
ちなみにミックス借入は手数料は割高になります。そのメリットと比べて検討してください✨
- 9月1日
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★S★
詳しくありがとうございます😊
詳しく話を聞きにいってきますね！- 9月1日
NN4
うちは変動です☺️
半分変動、半分固定が一番良いと言われたのでそうするつもりですっ！
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★S★
元々は変動がいいな〜〜と思ってたので検討します！
ありがとうございます😊- 9月1日
★S★
失礼承知でお伺いしますが、手取りでどれくらいですか？(･_･;
安心なのは固定かなーと思うのですが、変動もいいな…と悩んでいます(･_･;