コメント
A-mama
今年の3月に建売りを購入しました！
まず、不動産屋さんに行き
地域や条件を言い、それにあった
物件を何件か見て1番気に入った所に
決めました！！
ただ、自分達がいいと思った物件は
他にも絶対2～3組は狙っていると
不動産屋さんに言われていて
早く買ってほしいから言ってるだけやろー。
と思っていましたが本当にいて
2件考えている間に先に取られました😅
今のところも他の1組との競走で
1日早いか遅いかで購入することが
できました！！
決まったあとは、不動産屋さんに
言われるように動くのでなにも
難しくないと思います！
ただ、何件か見ていくと素人でも
外観や内観の良し悪しが分かってくるので
とりあえずたくさんオープンハウスなど
行くのをおすすめします！
ちなみに私は、頭金、ボーナス払いなしで
35年ローンで購入しました！
A✩.*˚
ローン組む際に頭金はなしでいけるかもですが、初期費用がいります。
150〜250ですかね(手付金、登記代、火災保険など)
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ロッタ
手付き金と登記代というのはどいったものなんですか？
- 5月26日
退会ユーザー
頭金なしで家建てました。
注文住宅です。
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ロッタ
失礼でなければ注文住宅でどれぐらいかかりましたか？
- 5月26日
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退会ユーザー
地元工務店で上物だけで2000万弱です。
- 5月26日
冷やし中華
まずいついつまでに家を建てたいのかを伝えました。
1月仮契約
2月〜6月打ち合わせ
5月間取り決定、見積り決定、
6月申込金・設計料振込
6月末ローン審査
7月7日〜出産〜
8月〜9月中旬…外観、内装（キッチン、トイレ、お風呂、）照明、コンセント、
11月クロス打ち合わせ
12月ローン本審査
12月中旬〜外構打ち合わせ
この間、何度も仕直しなど打ち合わせ
してます
2月初期費用振込、金消契約、ローン開始、引き渡し
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ロッタ
詳しくありがとうございます！
参考にさせていただきます！- 5月26日
たけ美
去年の秋に建売り住宅を購入しました。
まずは9月初旬 知り合いから営業マンを紹介されました。
(元々モデルハウス見に行ってたりしてて、ハウスメーカーを決めた頃でした)
建売り住宅を数件見て(10棟ほど)自分たちの理想の家に巡り会えたので、9月下旬に契約。
手直しを依頼して10月下旬に入居しました。
本当に怒涛な2か月でしたよ。
我が家は3割ほど頭金を払ったので、ローンの方はわかりません。
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ロッタ
詰め込めばそれだけ大変ですね😖
ありがとうございます！- 5月26日
ロッタ
そうなんですね！
やっぱり何件か見たいなと思ってはいるんですがこういうのは良くないかもとかありますか？
A-mama
その土地が建物建つ前は何だったか、
耐震性、外壁の強さ、
過去にそこの建築会社と顧客で訴訟が
起きていないかなどですかね...
地元の人に聞いてみたりすると
その土地は地震が来たら液状化するとか
土地が下がってきているなど
色々教えてくれると思います⌄̈⃝
ロッタ
そういったのもあるんですね！
色々聞くことをしっかりした方がいいですね🤔
A-mama
人生で1番の買い物ですもんね(´･･`)
納得の行くお家が見つかるといいですね⌄̈⃝
ちなみに私は、諸経費も全てローンに組みました！
不動産屋さんが銀行に少し多めに借り入れを
してくださったので逆に何万円か
余って引越し費用にもあてれました！
ただ、当たり前ですが、多く借りると
その分利子も増えるので諸経費は
払えるなら払った方がいいかと思います！
ロッタ
なるほど！
払えるものは払う方がいいですね！
考えて何とか自分達にいい方法考えます！