5000〜6000万くらいの家を買おうと思ったら年収どのくらい必要ですか？？
5000〜6000万くらいの家を買おうと思ったら年収どのくらい必要ですか？？
基本のきの字もわかってなくてすみません💦
- とまと(6歳, 8歳)
コメント
退会ユーザー
それぐらいのローンを組むのに年収がどのぐらい必要かってことですか？😊
さら
どれくらいをローンにするかによります！
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とまと
返信ありがとうございます！
そうなんですね(≧д≦)そこまでも全く考えてないのでゼロということにしたいのですが、ゼロはなかなかないですかね…- 4月20日
退会ユーザー
我が家は5,800万円で家を建ててます(^^)
9年前ですが当時は850万円でした！
ローン自体は2,800万円で組んでますが、私が産休に入る時でしたし余裕はなかったです💦
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とまと
返信ありがとうございます！
9年前に建てられたのですね！！
ローン2800だと、3000万は貯金があったということですか？？- 4月20日
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退会ユーザー
両家から結婚祝いを兼ねて1,000万円もらってます。
2人の貯金からは頭金1,000万円出して合計3,000万円ですね。
結婚まで長い付き合いでしたから、
コツコツ貯めてました(^^)- 4月20日
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とまと
ご両親から1000万！😳
そして夫婦ともに1000万の貯金があったのですね！世界が違いすぎて諦めかけてます笑笑- 4月21日
まいまい
5500万位のお家を買うとして大体35年ローンだとして、毎月13万程払うとするとローン代は収入の3割程が基本なので手取り年収560~600万あれば買えると思いますよ！
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とまと
返信ありがとうございます！
手取りが560〜600なんですね！
そうすると額面上だと800くらいですかね？？- 4月20日
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まいまい
そうですね！目安としてはそれくらいだと思いますよ🤔
簡単な計算なので頭金とかローン年数や金利で多少変わるとは思いますがざっくりで良ければこんな感じだと思います😇- 4月20日
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とまと
そうなんですね！
参考になりました！ありがとうございます😁😁- 4月21日
さなママ
頭金で出せるお金によって月々の支払いが変わりますよね？🤔
私も今家を購入考えていて、不動産屋さんに聞いたらローンは年収の7〜8倍くらいまで組めるけど、実際に月々のいくらくらいまでなら払えるかによって家の購入考えた方が良いと言われました😂
うちは年収合わせて950万、ローンが4800万で月に13万支払いくらいになる予定ですよ！
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とまと
返信ありがとうございます！
確かにあたりかつかつ過ぎても不安ですよね…頭金はいくらか出したのですか？？- 4月20日
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さなママ
うちはフルローンです！
本来なら諸経費が400万くらい、手付金は家の値段の5〜10%出すのが良いらしいですが子供生まれる前に節約しておらず50万にしました。諸経費もローンに組んでます。あまりやらない方がいいとありますが、今はお金なくても家は買えるっていいますよね😂
ただ月々の支払いは、払い続けなきゃいけないので無理はしない設定にした方がいいかなとは思います😊
友人の彼が担当なので、月々の支払いがこれくらいまでなら〜と言って家探してもらいました笑。- 4月20日
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とまと
そうなんですね！
今お金なくても今後支払いできそうであれば可能なんですかね😭
夢が夢に終わりそうな気がしてきました💦- 4月21日
はじめてのママリ🔰
どれくらい必要かは私も分かりませんが、同じくらいの予算で、1600万で事前に試算？して貰いましたが何種類かローン問題なく通りましたよ╰(*´︶`*)╯参考までに✨
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とまと
返信ありがとうございます！
年収1600万ということですか？？- 4月21日
さち
うちは5500万のローン組みました！
当時は世帯年収1000万くらいでしたよ〜 月13万ちょいです。
ただ、夫5年目の私2年目のときだったので、これからも給料あがる前提でローン組みました！今は育休中ですが1300万、来年復帰時は1500万くらいになるので、あまり不安に感じずローン返済できてます！共働きは必須ですが。w
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とまと
返信ありがとうございます！
共働きで世帯年収1000万ですか？？
私は福祉系なのでそこからもうすでに出遅れてる感がありまして💦
1500万あればなんとかって感じですかね！- 4月21日
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さち
そうです。わたしが社会人1年目だったので当時は共働きで1000万くらいでした！(^^)
- 4月21日
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とまと
そうなんですね(≧д≦)
うちは夢のまた夢に終わりそうです💦ありがとうございました！- 4月23日
退会ユーザー
ウチは夫の収入が年収900万円なのですが、4,000万円の家を購入しました。
営業マンからは5,000-6,000万円の家を勧められましたが、私は専業主婦でいたいし生活にゆとりをもちたいので、家のローンにそこまでお金をかけられないと判断し、4,000万円にしました。
これで良かったと思っています。
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とまと
返信ありがとうございます！
確かに自分が働かなければいけないのかにもよりますよね💦
4000万でも結構いいところもたくさんありますもんね！！
ありがとうございました！！- 4月21日
miko
うちは世帯収入1000万程で5300万のお家を建ててる途中です🙆♀️✨
毎月12万程のローンです☺️
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とまと
返信ありがとうございます！
1000万がやはりラインになりそうですかね😳私は福祉系なのでそこまでいけるか不安でしかないです💦💦- 4月21日
みずたま
頭金ゼロだと考えると、
例えば5000万のローンを金利1.0％で組むとしたら(変動か固定でも違いますが)
35年ローンで月14万くらい払っていくことになります。
35年ローンを組むにはご主人の年齢が25～30歳でないと、定年後もこの金額を払っていくことになります。
家にどれだけかけたいかは人それぞれですが、ローンが額面収入の25％を越えると余裕は無くなってくると思います😅(娯楽、教育費など圧迫されます)
現時点の年収もこれを満たしていて、ご主人が若くてこれから年収も上がってく保証があるような企業にお勤めなら、5000万のローンを組むことも不可能ではないかもしれません😊
が、ご夫婦で働かないと払えない額となると、どちらかに何かあったときに高額ローンは怖いなと思います😅
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とまと
返信ありがとうございます！
そして、返信抜けておりました！申し訳ございません💦
現時点では厳しいですね…今でも実際娯楽も我慢している状態なので笑💦💦
丁寧にありがとうございます！
夢の話で終わりそうな気がします😢ありがとうございました！- 4月23日
YU0123
フルローンにするなら1000万は最低必要だと思います！
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とまと
返信ありがとうございます！
1000万でやっとボーダーラインなんですかね😳- 4月21日
ぽにぽに子
余裕のある生活をしたいのであれば、年収の5倍までじゃないと厳しいのかなと思います。
あと、年齢も。定年までにローン終わらせることが可能であるかどうか。
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とまと
返信ありがとうございます！
確かに年数も大事ですもんね(≧д≦)5倍でもかなり頑張らないといけなそうなイメージです💦ゆめがゆめにおわりそうです💦💦- 4月21日
おしょこ✩
年収の7倍くらいまでは借りられるそうですが、7倍借りた方は返済が厳しくなって数年後に家を手放す人も少なくないと聞きました。
なので５倍くらいが、ある程度余裕を持って返済出来ると思います！
なので、年収1,000万〜1,200万はいるかな、と思いました(^-^)
６倍で買うなら、年収850万〜1,000万くらい必要だと思います(￣▽￣)
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とまと
返信ありがとうございます！
確かに少しゆとり？のある方が安心ですよね(≧д≦)
やはり1000万はボーダーラインなんですかね😳- 4月21日
(*´꒳`*)♡
世帯年収1200万で、5300万の借入です！
月10万ちょい、ボーナス25万くらいです。
頭金は、600万くらい入れました👍
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とまと
返信ありがとうございます！
1200万なんですね！うちはボーナスもないので厳しいかなと感じました(≧д≦)
ありがとうございました！- 4月21日
とまと
返信ありがとうございます！
そうです！ローンです！頭金ゼロとかなかなかないですかね(≧д≦)？
退会ユーザー
頭金ゼロでもいけなくはないけど、家具家電もローン込みってことですか？手付金は別で必要な場合もあったりするみたいです😅
年収の7倍だと考えると、額面850〜900あれば借り入れはできると思います😊
うちはローン組まずに一括購入ですが、主人の年収のみで1000万ちょっとで、7500万借り入れできる状態でしたので！
あとは月々いくらなら支払いできるかによって変わってくると思います😊
とまと
一括購入なんですか？！差し支えなければおいくらのところを何年かけてお金を貯めたのですか？？😳
家具家電は今使っているものでいいのかなと思っています笑
退会ユーザー
一括購入、借り入れなしです！
家自体は土地と建物で6200万、手付金で100万ぐらいだったかな？5.6年ぐらい貯めたと思います💦
家電は今のまま使えても、カーテンとかで数十万かかりますよ😅💦
とまと
そうなんですね！
6200万、うちは一生かかっても貯金できなそうです😅
カーテンでそんなにいくんですか？？
そしたらやはり夢の話で終わりそうです💦ありがとうございました！