お金・保険
中古物件を購入し、固定資産税について質問です。引渡し日や支払い時期について教えてください。
中古物件を購入しました。
固定資産税についてなんですが
平成29年度分は平成29年4/1～平成30年3/31の分
であってますか？
平成30年3/23に引渡しになります。
その場合①3/31までの残りの9日分＋②平成30年度分
は購入時に支払うものなのでしょうか？
取引明細書をいただいたんですが
固定資産税は①＋②で計算されていました。
今年は①だけの支払いで5月に②の請求がくると
思っていたのですが違うんでしょうか？(;_;)
文章力がらなくて申し訳ないてす…
わかる方教えてください😭💦
- さち(6歳, 9歳)
コメント
はじめてのママリ😺
こういった関係の仕事をしております。
固定資産税は毎年1月1日現在に土地や建物をもっている人に課税されます。
平成30年1月1日には売り主が所有者だったので、平成30年度の納付書は市役所へ送付先の変更の連絡しないかぎりおそらく売り主の元へ送付されます
。
納付書が売り主側に届くので、お金だけさちさんはらってねということで明細に上乗せされているのだと思います！
売買にあたり登記の名義を変えていると思いますので、来年の納付書からはさちさんの元に納付書が届きますよ！
さち
詳しくありがとうございます✨
では請求金額としてはあっているのでしょうか？
平成30年度分はすぐに(数ヶ月後には)売主に納付書が届くので、先にこちらがお支払いするということでよろしいでしょうか？😰
はじめてのママリ😺
お察しのとおりです。
請求金額としては問題ないと思います😊
年度途中に売買があった場合、不動産会社または売り主さんがよく行います。
さちさんの場合とは逆で納付書を買い主に転送する業者もいます。
今回についていえば事前に説明するのが親切かな？と思いますね💦
念のため売り主に確認してみたほうがいいですよ！
さち
ありがとうございます😣✨
よく理解出来ました😭！！
この支払いが終われば
次に固定資産税を支払うのは
来年度(平成31年)でこちらに納付書が
届くということですね😊
説明してほしかったです💦
念の為に確認してみます🙏
本当ありがとうございました😭🙏
はじめてのママリ😺
とんでもないです😊
グッドアンサーありがとうございます！
さち
こちらこそ😊
大変助かりました😆✨