これからマンションを買ってローン組みたいのですが、最初のお支払いとかありますか？
こんばんは(*´ω｀*)
これからマンションを買ってローン組みたいのですが
、最初のお支払いとかありますか？
- y.mama🥀
コメント
えり
最初のお支払とは？！
頭金とか、ローンを組むときの保険とか、火災保険色々ありますよ！
家を買うときの初期費用！！
コト
元不動産業にいたのでわかります😊
・固定資産税、都市計画税の引渡しから年末までの金額
・修繕管理費の清算金（中古のみ）
・仲介手数料（中古のみ）
・借入する保証会社に支払う保証料又は手数料（借入額、銀行によって異なる）
・銀行に支払う事務手数料
・火災保険料（10年分払うのが一般的で安い）
・印紙代（売買代金、借入額によって異なる）
・司法書士さんに支払う登記費用 など
色々掛かりますよ！物件価格の9割くらいと思っていれば安心ですね😃
悪徳業者だと書類作成費などで追加のお金が掛かるらしいので注意して下さいね。
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y.mama🥀
色々とお支払いが多いですね(＞＜)
100万くらいは、ないとダメですよね...貯金頑張ります(＞＜)ありがとうございます！- 3月10日
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コト
自己資金0円でも銀行から諸経費を住宅ローンの低金利で借入できるので大丈夫ですよ😊
ただ手付金は契約時に必要で同じく借入できますが融資を受けた時に戻ってくるお金なので一時的に必要です。
最低でも30万円以上は払わないと売主さんに相手にされません😭
頑張って下さい！- 3月10日
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y.mama🥀
そうなんですね(＞＜)
頑張ります(๑˃̵ᴗ˂̵)- 3月10日
えり
頭金は相談して決めたりマンションによっても違うと思いますよ！
手付金、保険何種類、印紙代などなど
頭金なしでも、150万位はかかるとおもいます！
多分。
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y.mama🥀
そうですよね(＞＜)
やっぱり、そのくらいかかるんですね！ありがとうございます(๑˃̵ᴗ˂̵)- 3月9日
さち
マンションは手付金は、販売価格の5-10%支払いますよー！
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y.mama🥀
そうですよね(＞＜)
ありがとうございます(๑˃̵ᴗ˂̵)- 3月9日
雷注意
結構ややこしいですよー！
一冊本を買って勉強されるといいと思います！
買った後もローン以外のお金がかかりますから💦
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y.mama🥀
そうですよね(＞＜)
本買ってみます！ありがとうございます！- 3月10日
咲や
手付金(おそらく一万でもいいかと)
不動産会社に仲介手数料
火災保険
後は売買契約書に貼る印紙代とかですかね😅
火災保険は探せば10年一括払いという会社もありますよ😃
マンション購入後はローン以外に
管理費、修繕積立金、駐車場代が毎月
固定資産税が毎年(新築なら翌年かな？)
町内会費が年払い？
という感じでしょうか
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y.mama🥀
結構色々とかかりますね(＞＜)
ありがとうございます(๑˃̵ᴗ˂̵)- 3月10日
Yuh
手付金(頭金)オプション代金かかりました💦
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y.mama🥀
いくらくらいかかりましたか？
- 3月10日
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Yuh
1000万いかないくらいかかってます💦
- 3月10日
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y.mama🥀
結構かかるんですね(＞＜)
ありがとうございます！- 3月10日
y.mama🥀
はい、最初の初期費用です。
頭金って会社によって値段違いますか？全部でどのくらいかかりますか？(＞＜)