関東に家を買いたい夫婦。夫は単身赴任中で持病あり。家族で移る予定。頭金1300万、2500万以内の家を希望。埼玉、千葉、東京市部を考慮。新築や中古も視野に。どこがおすすめ？
いつもお世話になってます。
5年後の2022年か2023年に関東に家を買いたいと考えています。
現在、夫は三鷹と九段下に勤務しており単身赴任しています。小金井にすんでます。夫も40才を越えていること、持病があるので下の子供が小学校に入る頃に家族で移る予定です。
私も正社員を希望していますので、一時的に私の母も一緒にいってくれる予定で、5人家族です。
夫は持病があるので、団信は通らないと思います。ですので、フラット20で頭金1300万、2500万以内の家を希望しています。私も結婚後すぐ購入したマンションのローンが1000万位残っており、転職もするしローンは組めないと考えてます。
マンションは、賃貸にだしており今はプラスにはなってます。
2500万以内なので、郊外の埼玉か千葉、東京市部を考えています。今は事務所も三鷹と九段下ですが、賃貸ビルなので5年くらいで事務所が変わってきており23区内で通える1時間半以内がいいと思ってます。地方に事務所に移るなら、親会社が埼玉にあるので、埼玉に親会社の敷地を借りて建てることも話にはあるみたいです。
候補は狭山、所沢、ふじみ野、船橋市、あたりをみてます。これなら建て売りで新築もかえるかも。
中古は、川口や色々みています。
皆さんなら、どこに家を購入しますか？？ちなみにマンションは考えていません。
会社の家賃補助はでなくなるのと、
あと20年以上関東にいるので、賃貸よりは家を買いたいです。
関東に詳しい方よろしくお願い致します。
- くま子(6歳, 9歳)
コメント
あんこ
埼玉県でもし教育環境重視されるならさいたま市…なかでも旧浦和市で文教地区とされている浦和駅･北浦和駅･南浦和駅･武蔵浦和駅周辺一択だと思います。
ただこの辺り、今は土地が高くて通常の2~3割増しかな？という感じですね。
5年後には今より土地単価も中古の価格もだいぶ落ち着いているんじゃないかな。
治安も良く、都心までも出やすいし、とても住みやすい地区ですよ。
╰(*´︶`*)╯
千葉駅近くに住んでます。
私はマンション購入予定で、いろいろと調べてます。
船橋で新築一軒家で2500万以内は厳しいかと思います。
電車プラスバスでたいぶ駅から離れた場所ならあるかもしれませんが、たぶんほぼ無いと思います。もしあったとしても不便な土地かと思います。もしかしたら、中古の年月経ったものならあるかもしれないです。
また、マンションも今だと安くて3500万くらいです。
千葉方面に下る考えがあったとしても、今は千葉駅が再開発されており総武線沿いのマンションや土地の値段が上がってきてるので、総武線沿いは厳しいかと思います。
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くま子
そうですかー、、、。高いのですね。
では千葉は難しいですね。。。
ありがとうございます(*^▽^*)- 2月22日
ゆっき👶
日本橋勤務で八千代緑が丘にマイホーム計画中です。
駅徒歩10分で建売で4500万くらいなので徒歩15分くらいいけばもう少し安いかなくらいです。
なので、船橋はもっと高いです。
親会社が埼玉なら千葉よりも埼玉の方が良さそうですね！
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くま子
4500万すごいですねー。私の住んでいる地方では、豪邸が建てれます(@_@)
そうですね、行くなら埼玉のが良さそうですよね。。。
ありがとうございます(*^▽^*)- 2月22日
ちか
うちは主人が練馬の勤務で、子供達も都内への進学に合わせて、3年前に千葉の八千代から松戸に引っ越しました。当初、うちも埼玉は朝霞、和光、志木千葉は船橋を検討していましたが、埼玉は船橋で購入する予算よりも遥かに高く、土地も狭くうちの予算ではむりでした。
船橋も駅周辺だと5000万以上はします。
主人の通勤時間、家の購入予算と合わず、松戸を見たところ、値段も船橋より安く駅近くでの家の購入が出来ました。常磐線沿線なら、旦那様の通勤にも可能な様な気がします。
子育ての環境は、私は正直何処に住んでいても変わらない様な気がします。
親が子供に良い環境を整えてあげられる事が一番だと思いますよ。
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くま子
貴重なご意見感謝します。
私も埼玉は朝霞や和光などみてました。ビル移転が和光になる可能性もあるのですが、私たちには高すぎです。。(@_@)
夫の会社の人も、松戸や柏市から通ってる人も多いようです。
ちなみに、松戸なら2500万以内の建て売りでてきそうですかね？
土地は狭いのは仕方ないと思ってますし、庭なしで駐車が1台できればいいなと思ってます。- 2月24日
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ちか
常磐線沿線の馬橋駅、北小金駅は松戸になります。南柏駅以降は柏になり、柏は船橋と同じくらいの値段になってしまいます。
もしくは我孫子。
馬橋周辺で徒歩10分以内で2800万とかの建売があるかと思います。- 2月24日
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くま子
ありがとうございます(*^_^*)
探してみたら、いくつかありました。
これなら、購入できるかもしれません❤貴重なご意見をいただき、感謝します(*^▽^*)- 2月24日
ちか
コメント途中ですみませんでした。
お家の購入はパッと決められるものではないですよね。
うちも主人が40過ぎてからの購入だったので、色々悩み子供達の通学、主人の勤務地に便利な所、私は通勤が千葉だったので、家族にとってベストな場所を探してました。
予算3000万以内なら、常磐線沿線で検索したらヒットすると思います。
我孫子は始発で土地も安いとは思いますが、旦那様の通勤時間、くま子さんがゆくゆくはお仕事される環境になった時にお勧めは微妙な所です。
きっと住めば都なんでしょうが、
旦那様の和光勤務になった時を考えると少しでも都心に近い方が良いのかなとも思います。
ただ、常磐線は各駅と快速２つあるので、快速に乗れる駅でのお探しも有りかと思いますよ。
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くま子
うちも40才過ぎてます。
しかも私も転職しないとだめなので、きっと年収も下がりますm(__)m
快速と普通があるんですね(^｡^;)
常盤線で調べてみます。
ありがとうございます。- 2月24日
みみたんまま
今更の回答ですが、所沢在住です。新築建て売りは2980万くらいからありますが駅徒歩20分とかですね…。マンションだと1500万くらいから中古で出ていてフルリフォームで1000万くらい使えば素敵なおうちになるかと思います😄
しかし所沢は今開発中なのでどんどん高騰していくと思われます。3480万～だと思った方が良いと思います。うちは注文住宅ですが、土地だけで3500万したので駅近だとかなりします。でも先に申しました通り現在開発中で2020年には新たな駅ビルもでき発展していきますし、とても素敵な町なのでおすすめです😊✨
ちなみに昨年両親が所沢中心部の駅近のマンション(3LDK )築20年を1980万で売りました。購入されたご夫婦は600万でフルリフォームするそうです。
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みみたんまま
ごめんなさい、マンションは考えてなかったんですね😰大変失礼致しました😵💦
- 3月15日
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くま子
すごく貴重な意見ありがとうございます。
所沢在住ということで、実際の住み心地など大変参考になりました。
マンションは、今所有しており駐車場や修繕費などが年々あがってきて大変なので一戸建て希望です。
やはり結構しますね。。。
中古でもいいかな？とも考えています(*^_^*)ありがとうございます。- 3月15日
くま子
ありがとうございます。浦和駅周辺は考えてませんでした。
一度調べてみたいと思います(*^▽^*)
くま子
すみません。ちなみに、貝沼区は都心に出にくいのでしょうか？
よく建て売りでみるので、、、
あんこ
見沼区は駅が遠いとか駅があっても野田線で…なイメージですね😅
正直、都心に出やすい地域とは思いません。
くま子
そうですかー、、、。ダメですね。
ありがとうございます。(o^^o)
あんこ
埼玉で都心に出やすいというと、他には京浜東北線沿いの川口市、蕨市、埼京線の戸田市、東上線の和光市や朝霞市ってイメージです。
くま子
ありがとうございます。(o^^o)
やはりそうですよね、、。
貴重なご意見感謝です。