その他の疑問
建売新築物件を見て回っているんですがベランダとガレージの屋根は、ほ…
建売新築物件を見て回っているんですが
ベランダとガレージの屋根は、ほぼオプション付けでした。
売却済の家を見ていても付けている家は少ないなーと思いました。（たまたまかもしれませんが）
これって経済的な理由？もしくはデメリットがあるんでしょうか。
急な雨でも対応できるようベランダには付けたいなと思っているのですが付けるデメリットがあれば是非聞かせてください(^-^)
- ★☆☆★☆☆★(9歳, 9歳)
コメント
ザト
ベランダに屋根をつけると容積率がオーバーする可能性がある（屋根をつけなければ容積率にカウントしない）ので、建物自体を制限内いっぱいまで広げている場合は、法律に違反しないよう、つけていない場合も多いです。
ガレージの屋根も三方を覆うようなものだと固定資産税の課税対象になるのでつけていないんだと思いますよ+ﾟ｡*(*´∀｀*)*｡ﾟ+
★☆☆★☆☆★
ありがとうございます！なるほど！
ガレージの三方？とはどんな屋根ですか？
すみませんよかったら教えて下さい(ノ_＜)
ザト
辺のうちの三つが壁または屋根になっているタイプですよ♪
上だけ屋根がついていて、壁がないタイプなら対象外です。
★☆☆★☆☆★
とてもわかりやすかったです！
ありがとうございました😊