コメント
ぴけこ
私は建売を購入しました(๑°艸°๑)
頭金なしでがっつり35年ローンしましたよー！
メリットは広いし、自由に使えるってことですね(๑°艸°๑)
駐車場料金がいらない笑
デメリットは外回りなどは自分でしないと悲惨に、、、笑
ってかんじですかねー？？
参考になったかはわかりませんが(ŏΔŏ;)
k
こんばんは☆
今まさに計画中です♫
間取りが決まりつつある感じで、すごく楽しみです(๑′ᴗ‵๑)
ウチは頭金⓪で2,500万を35年で組む予定です。
頭金というか、貯金はそこそこあるんですが、ローンのお金は家具電化製品に使えないので、そっちに回す予定です。
ローン組むなら若い内に‼️と思っていたので、思い切りました‼️
メリットは色々が自由な事ですかね⁇
デメリットはやはり維持費がかかるかと…
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ゆうまママ0326
土地代込みで2500万ですか？
ローンのお金は家具家電に使えないんですね…初耳です！
維持費…考えたくない（笑）- 9月4日
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k
そーなんです‼︎ただ、ウチがお願いする工務店さんはカーテン、照明、エアコンはつけてくれるので、ウチにくれる見積りとは別に、銀行用に「内装工事費、電気工事一式」として見積りをくれるので、カーテン、照明、エアコン以外を買う予定です♫
- 9月4日
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ゆうまママ0326
うちは家建てるなら旦那さんの高校の後輩にお願いする予定で話をしてるんですが…家具家電も入れてお金の計算してくださるとのことでした(*^^*)
家が新しいのに家具家電がボロボロは嫌ですしね(´･_･`)- 9月4日
ファン
まだ買いませんが。メリットデメリットを伝えると。
メリット。ローンを組んでも自分の資産になること。
少しくらい騒いでも周りに気を使わない。
庭があれば外で食事ができて、開放的。
使い勝手が良くなる。
デメリット
老後に子供部屋が不要になり、持ち腐れになりやすい。
二階建てなら、足腰が悪くなり行きたがらない。
修繕費はもちろんかかります。全て実費。
住んでる地域にもよりますが、車移動しないといけないなら老後に不安有り。
転職を余儀なくされたときに、持ち家なのでローンは支払う金額決まってるが。支払える能力が同じにあるかは不安である。
家族構成が変わったときに、簡単に買い替えれる品物ではない。
メリットはもっとたくさんあるとは思います。
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ゆうまママ0326
回答ありがとうございます。
参考になりました(*^^*)- 9月4日
退会ユーザー
私は注文住宅にしました＊
頭金は100万払い、ローンは35年です💡
メリットは
⚫︎現在の賃貸借りてる料金で毎月のローンと変わらない上に駐車場も付いてくる
⚫︎注文住宅の場合は自分達の好きな間取りにできる
⚫︎広く使えるし、上下階や左右等周りをあまり気にしなくて良さそう
です(>_<)
デメリットはまだ住み始めてないのでなんとも…あまり参考にならなかったらすみません💦
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ゆうまママ0326
回答ありがとうございます(*^^*)
うちは土地があるので賃貸の料金とトントンで行けるかなーって思ってます！- 9月4日
☆ゆいかママ☆
私は2400万の建売です。
ローンも諸費用込みの2500万35年ローンです！
大きなお金のやり取りは申し込み金の10万くらいで、手付金は申し込み金の10万を当ててもらいました。
仲介手数料なし、火災保険も耐火住宅だったので普通の木造の半額で済みました(^^)
あとは家電、カーテン、アンテナ等に150万くらいしました(；´Д`A
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ゆうまママ0326
家電等もローンに入ってるんですか？
- 9月4日
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☆ゆいかママ☆
家電類はローンではありません。
諸費用はローンの保証料と住宅保険、あとは登記・抵当権などのお金です！
仲介手数料なしですが諸費用だけで120万くらいです(；´Д`A
仲介手数料ありだと200万くらいかかります。- 9月4日
ロップ🐰
去年注文住宅を建てました。
頭金はなくても建てられると思いますが、ローンの払いには影響しますよね(>_<)
メリットは、赤ちゃんが泣いててても気にしなくていいし、快適に住めます☺
今年外構もやったので、庭でバーベキューもやってます。
デメリットはローンを抱えてしまったこと。維持費などがありますが、うちは共働きで、家や子供のために私も頑張って働こう(^o^)と思えます✨ちなみにいまは育休中ですが。
ゆうまママ0326
建売いいですねー
私は旦那さんの実家に土地があるのですが家はないんです（笑）
固定資産税とか気になるんですがどうですか？
ぴけこ
土地があるなら良いですね(๑°艸°๑)♡
自由設計にされるんですか？？
固定資産税は、町が3年免除にしてくれてるのでまだ払ったことないんですよー(ŏΔŏ;)
4回払いとかもできるって聞きました！確定申告にいけば住宅ローン控除でなんぼか帰ってきますよ(๑°艸°๑)
年末調整でも返ってくるのでそれで固定資産税はまかなえるのではないかと思われますー！
ゆうまママ0326
説明が難しいですが…
土地が240坪あって
半分が旦那さんの祖父母の家
半分が旦那さんの両親の家
なんです。
将来的には祖父母の家側をもらうんですがまだ健在なので（笑）
家が古いらしいので壊して建て替えになるかと…
うちは贈与とかそういう問題にも悩まされそうです(´･_･`)
ぴけこ
なんだか複雑ですねぇ、、、
揉めないことを祈ります(ŏΔŏ;)
ゆうまママ0326
うちは旦那が長男なのでもめることはないんですよー
むしろ家を継がないともめるみたいです（笑）
ぴけこ
継ぐ系ですか、、、大変そう(ŏΔŏ;)
継いで、家を建てる！てかんじですか？
ゆうまママ0326
田舎なので田んぼまであるんですよ（笑）
しかもかなり！
まぁ隣近所との距離が300㍍ほどあるし暮らすには便利かと…
ぴけこ
農家ですか？笑
すごい！隣とそんだけ空いてたらやりたい放題ですね！笑
ゆうまママ0326
兼業農家ってやつです！
それだけじゃ流石にやっていけないみたいなので。
全然干渉されないし噂話とかもないみたいです。
ただ古くからの行事だけは参加しないといけないみたいですが…
ぴけこ
その地域独特の風習てやはりどこでもあるんですねぇ、、、
ゆうまママ0326
こればかりは仕方ないですよね(´･_･`)たぶんどこでもあるし…
ぴけこ
うちとこありますよー
仕方ないです笑
マイホーム楽しみですね♡