賃貸経営をしてる母が最近認知面がおかしいなと気になりこそっと部屋の…
賃貸経営をしてる母が最近認知面がおかしいなと気になりこそっと部屋のローン返済を見てしまいました。すると去年古い家を2件買って賃貸にするのに2000万借りてました。また、１５年前に7000万借りてアパートを建ててそのローン残り3500万計5500万の借金です。
返済は月に60万、家賃収入は100万でした。
でも返済60万の内、利息が月16万もあってそれがとても気になるのとこの２年で40万返済から古家を買って賃貸で貸すといい20万も月の返済額が増えてました。
これは賃貸経営をしてる人は返済額こんなに多いものですか。古い家を購入に2000万もお金借りたのにいまだに入居する人決まってないし返済額利息ついて月9万なのに募集10万で出してます😰😰😰😰
私が勝手に部屋に入り見たことはとても言えずだし、アパート大丈夫？と心配すると私の財産なのに狙ってるとか思われるので言えませんが色々心配です。。
- はじめてママリ🔰
ままり
アパートローンなどになると思いますので、金利は2.5%～とか高めだと思います。
通常の住宅ローンは契約者が住むことが条件で安くなってます。
返済額利息の他に、固定資産税や修繕費も必要だと思いますので、10万では全く足りないと思います💦
最近は賃貸で貸し出すのに書類偽って住宅ローン組ませたりするところもありますし、こそっとどこの会社から買ってて信頼できる会社なのかとかしっかり確認した方がいいと思います。
うちの親もマンション貸し出してますが、固定資産税に修繕費、管理費、駐車場代いれて少し残るぐらいって言ってました。
はじめてママリ🔰
変動金利と書いてありました
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