マイホームについて相談したい女性がいます。子供の介護があり、建売り物件では条件に合うものが見つからず、注文住宅も予算に不安があります。希望地域は埼玉県で、間取りや動線、広さを重視しています。住宅展示場に行くべきか悩んでいます。
マイホームについて相談できる人がいません。
どなたかお話聞いてもらえると嬉しいです😢
マイホームを考えるのにギリギリの年齢です。
子供は上に身体障害+知的障害ありの子がいて、生活介助が必要です。
注文住宅なんて無理だと思って建売りを探しているのですが、お風呂は広くてもトイレが狭い、玄関に車椅子が入れない、駐車場から玄関までに長い階段がある、生活動線が介護向きじゃない、などなどあり、見学したいと思う物件はまだ数軒しか見つけられていません。
そして、実際見学してみましたが購入には至りませんでした。
お世話になった不動産屋さんの内、数社の方から「この金額出すならもしかしたら注文の方が良いかも」と提案してくださいましたが…
『この金額で注文…？？』としか思えず。
注文にするなら土地をご紹介くださると話してました。
うちは子供の介護で私は退職したので1馬力960万程度。
私が働くのはあと2年先。
時間と私の技能的にパートしか難しい。
(パートだと多分年収240万くらいかと)
貯金はない。現状出せるのは300万が精一杯。
予算は頭金なし4000〜4800万のローン希望。
希望地域は埼玉県の和光市、朝霞市、新座市、志木市辺り。
注文は無理じゃない？と思うのですが、確かに注文でトイレ広くつくれるなら最高ですが…
この条件で住宅展示場とかハウスメーカーさんに行って話聞いても良いと思いますか？？💦
建売りではなく注文でも何とかなると思いますか？
うちが重要視してるのは
・間取りと動線
・トイレとお風呂と玄関の広さ
・収納
・ルーフバルコニーのようなベランダの広さ(日光浴のため)
です。
マイホーム選びの先輩方にお話聞いてもらえると嬉しいです😢
(言葉選びや言い方がキツい方はコメント不要です🙇♀️)
- はじめてのママリ🔰
コメント
はじめてのママリ
建売購入してます🙇♀️看護師です。
埼玉ですが、もっと田舎です。
ご希望のあたりだとやはり、土地もかなり高いですよねー💦
もう少し田舎は考えてませんか？
学校とかの関係もあって、なかなか大きく引越しは考えてないですかね？😣💦
一応、いま住んでいる建売は、
屋内は段差がないバリアフリーです。
ですが、狭すぎて車椅子は無理です。
風呂場への動線、トイレへの動線、
ミニ車椅子なら大丈夫ですが、全然介護向きじゃないです。
いくつか見てまわりましたが、やはりどの建売もそうでした。
田舎なので90坪ありますが、駐車場から玄関までも段差ありますし、玄関も上り框があります。
スロープの建売がまず少ないと感じます。スロープは、簡易スロープを借りてるか、リフォームしてるか、注文住宅ですね💦
中には土間があるような、色んなお宅に訪問で伺うことありますが、
おなじく玄関が狭い場合は、掃き出し窓の方に車椅子リフトを設置して出入りしているお宅もありました。
あとからリフォームで屋内にエレベーターや、吊りリフトを設置したりしているお宅も。
ただ家の面積や間取りまで変えられないから、悩ましいですよね💦
2階は考えていないなら、平屋で注文住宅にして、費用を抑える形はいかがでしょうか？
トイレ、お風呂が一番ネックですよね🥲
さくら
埼玉で5年前に注文住宅を建てました！
隣東京都の場所で頭金なし5000万のローンを組みました。
私は注文住宅をおすすめしたいです。
建売買って何ヶ所かリフォームしたり手すりつけたり、装置つけたり、、、
補助金も出るとは思いますが、そういう出費を考えつつ、トイレやお風呂の狭さ、廊下の狭さとかに不便を感じてしまうなら
注文住宅でみんなが暮らしやすいお家を作られてもそんなに金額変わらないんじゃ、、、？と思います。
最初にバリアフリー仕様にしてローンに全部組み込んでしまって、リフォームして急な出費というのをなるべく減らすほうが気持ち的にも楽かなと。
そしてリフォーム工事していじるより仕上がりも綺麗です。
私も老後の事を考えて、2階建てですがワンフロアで生活できる間取りにしたり、玄関ドアやトイレを引き戸にしたり、それこそ玄関も広くとりました！
快適ですよ！
色々なところに話を聞きにいってみるといいと思います✨️
私は県民共済住宅で建てましたが安くて性能よくておすすめですよ😊
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はじめてのママリ🔰
大変参考になるご意見ありがとうございます🫶
東京の隣の市部で注文住宅可能だったとうかがえて希望が持てました🥹✨
仰る通りで、現在の賃貸をリフォームしていったら補助金出ても結構な金額しまして💦
介護通院通学のために車も購入したので現金がかなり減ってしまい、現在の少ない貯蓄も何か突然必要になるかも…と考えると頭金はとても出せなくて😱
注文住宅が可能なら本当に願ったり叶ったりです😭
ハウスメーカーさんについて不勉強なのですが、県民共済住宅さんというメーカーさんがあるのですね💡
一度HP拝見してみます😊
いただいたご意見から希望を胸に、注文住宅のお話聞きに行って参ります👍- 9月12日
ママリ
志木市の宗岡エリアは比較的金額を抑えられる地域だと思いますよ。
(主人が大手ハウスメーカー勤めでした)
建売は介護向けは少ないので、注文の方が良いのではないでしょうか。
大手は無駄に高くなるそうです。
土地も縁がなければなかなか決まらないという人も多く、ハウスメーカーや不動産を回って注文でできそうなプランを探した方が良いと思います💦
うちも注文ですが、土地決めるのに旦那が色々見に行ってましたが、土地だけでも大変そうでした🥲💦
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ママリ
補足で、営業エリアが埼玉の別地域なので当時の覚えてる情報では宗岡エリアが比較的安い、という認識でした💦今ちょっと違うかも、、、
- 9月10日
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はじめてのママリ🔰
大変参考になるご意見ありがとうございます🫶
志木市の宗岡エリア、覚えておきます。
ありがとうございます😊
私は無知不勉強なので、土地だけ見てここだ！と決めるの難しそうだなって思っていましたが、プロであるママリさんの旦那さんでも大変と聞いて身震いです😭
でも注文の方がいいかも、とお言葉いただけて一度話を聞きに行ってみようかと思えました💡
新座市だと坪74万、私の言う間取りだと最低33坪必要らしいので…(以前ママリでうかがった情報)
それだと土地代だけで簡易計算で2500万弱らしいです😭
志木市も調べてみて、希望を胸に行ってみます✨- 9月10日
はじめてのママリ
なるほどー💦
車ないと田舎はきついから、都内寄りがいいですよね😭なかなか言いづらい情報を、お聞きしてすみません💦
色んな事情ありますよね😭
そんな中でも充分工夫して頑張っていらっしゃるんだから、なかなか真似できることではありません。
医療従事者はそのお宅にあったやり方で頑張りますよ✨例えば、まだ先の話かとは思いますが、どうしても自宅の風呂場が厳しくなれば、毎日のお風呂ではなく、デイサービスやショートステイ先で、週何回かのお風呂に切り替えたり☺️
訪問入浴が利用できれば、風呂場じゃなくてもリビングに湯船を持ち込みます。
本当に正解はありません。
家庭ごとに、本人と家族が納得できるやり方が正解なんです。ですから、他所と比べなくていいです。
どうか無理なさらないでください🙆♀️
車椅子昇降機は画像貼っときます！
室内歩行がまだできるなら、手すりを増やしたりすれば建売でもいけそうですね🤔
例えば、歩行が難しくなったらポータブルトイレの利用に切り替えたりもありかと思いますよ🙆♀️
ただ、お子さんの介護は長くなることを考えたら、家族が片付ける手間や本人の羞恥心にも目を向けて、排泄は部屋ではなく、可能な限りトイレに行けるような動線がいいのかな😣
本人もですが、我々は介護者も合わせて支えていきたいと思っています。
福祉課などでも、たとえば住宅購入後に使えるリフォーム補助金とか、昇降機やスロープ等レンタル品とか、案内してもらえると思いますので調べてみてはいかがでしょうか？🙆♀️
ケアマネさんがいるなら、近隣の自治体で福祉に力を入れている、住みやすい場所はどこか？聞いてみても良いと思います。
あとは、埼玉は比較的ベッドタウンが多いので、空き家もたくさんあり、水回りをリフォームした中古物件も多いです。
新築にこだわりがなければ、そういった物件も視野に入れてはいかがかなと思いました。
長々とすみません💦
良い物件に巡り会えますように！✨
はじめてのママリ🔰
大変参考になるご意見ありがとうございます🫶
仰る通りで、小学校と幼稚園(下の子)、あと難病を診てくれる病院の関係でこのエリアを希望してます😭💦
私が目の疾患で車を運転できないのもあります…
記載が不十分で申し訳ありません！
外では車椅子ですが、室内では車椅子を使用せず歩行介助してます💡
なので、玄関が広ければなんとか…って感じです😭
吐き出し窓の方にスロープやリフト設置する、
目から鱗の情報ですごく助かります😳
そういう方法もあると知れて、注文が難しく建売りとなった場合にも参考になります✨
本当に、今後大きくなったらお風呂はヘルパーさんや訪問看護さんが助けてくれるそうですが、やっぱりある程度広さがないと大変そうで…💦
私たちも今の賃貸が狭くて大変で、狭さゆえにトイレ間に合わない、諦めてオムツにしてもらったりと、子供の生活の質を随分落としてしまって反省の毎日です😔
一度勇気を出して注文住宅のお話聞きに行ってみようと思います✨
はじめてのママリ🔰
お返事が大変遅くなり申し訳ありません💦
コロナでわーわー言っておりました😭
とても参考になるご意見で、勝手に申し訳ありませんが夫にも見せて共有させていただきました✨
夫も、『窓から入ればいいのか！！！』と😳←本当にこんな顔しておりました。笑
本当にプロの方々には感恩戴徳の思いです🥹
子供が中学までは私が入れて、高校からは訪問入浴を利用予定で市の相談員さんに相談していますが、リビングに湯船持ち込めるだなんて再び目から鱗です😳
もう眼球落ちそうです👁️笑
お風呂が広いに越したことはないでしょうが、そういう方法があることを知れるだけで気の楽さが段違いです😭✨
仰る通り、女の子だしポータブルは…と夫が羞恥心への配慮で否定的なこともあり、トイレまでの動線も重要だなと思っておりました💦
中古も含めて探してますが、並行して注文でも可能性ありそうか相談に行ってみたいと思います☺️
今後は掃き出し窓にも注目して探したいと思います🫶
ケアマネさんは引っ越してきたばかりの若い方で、今の市についてしか制度わからないそうです🥹
今度、詳しそうな保健師さんや訪問の先生にも聞いてみます💡
お写真もコメントも大変参考になりました🙇♀️
本当にありがとうございます✨