住宅ローン全期間固定の方はいらっしゃいますか？金利1.5％で35年ローンを組み、繰上げ返済もしていますが、周囲から固定を選んだことを後悔していると言われています。最近の利上げ傾向を考えると、後悔しなくなる日が来るでしょうか。

全期間固定です。
ちなみに六年前なので0.9%で組めてラッキー。当時は馬鹿にされましたが…


今月また利上げするので、1.5%ならすでに並んでる銀行もあるし、追いつく銀行もたくさんありそうです。

• 6月5日

固定フラット３５Ｓで当時1.28%で借りました〜！
不動産の方に変動の方が利率低いし、8〜9割くらいの方がしていてオススメです。僕も変動にしてますってかなり推してきはったんですけど、変動にする事で不動産も何かインセンティブありそうだなって思いました笑。

固定と変動の%を比較せず、固定の過去20年くらいの%率を調べたらかなり低くなってたんですよねぇ〜。繰り上げ返済するつもりもなかったので固定で即決めです。

• 6月5日

残りいくらかわからないですが、
1.5%、私はすごく羨ましいです😭
変動がよかったのは、７年間だけでした。まだその3倍も返済は続くのに…

• 6月2日

30年固定なので（固定終了時に残債300万ちょっとなので繰り上げします）実質、全期間固定です。疾病特約団信つきで金利1.3%です。
私は自分が固定にしたよってほぼ誰に言いませんでした。多分理解されないだろうなーと思っていたので、身内に聞かれたときとか適当に話を合わせてました、なので恐らくみんな変動だと思ってる気がします。

トータルで計算すると固定のほうが損する可能性が私が組んだ時期から逆算すると多分高いです。残債の大きな時期に変動が超低金利だったので。でも気持ち的にすごく楽なのと、繰り上げしない予定なので固定にしておいてよかったと思ってます、後悔したこともないです。
つい最近、2年前とかに固定にした人はトータルでも得する可能性がある気がします。

• 6月3日

うちは元々組んでいた住宅ローンがあまり良くなくて（3年固定→変動）、
2年前に全期間固定に借り換えました！変動と固定どちらが良かったのかは完済しないとわからないとは思いますが、利上げするかハラハラしなくていいしこれで良かったと思ってます😂

• 6月3日

1.5%なら近い将来きますよ
もう変動も1%前後ですから

• 6月2日