コメント
ママリ
立地によると思いますが私は割れる予定です（笑）
プラスの方もいるようなので駅近だとプラスなのかなと思います！
はじめてのママリ🔰
築4年で、ローン残債よりも300万プラスで売れました！
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emama
コメントありがとうございます！
そうなんですか😳！
売却するなら築年数浅い方が絶対にいいですよね！
その後新たに他で建て替えたんですか？？- 5月31日
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emama
詳しくありがとうございます🙇♀️
失礼でなければ教えていただきたいのですが住み替えの理由はなんでしたか？🥲- 5月31日
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emama
お答えいただきありがとうございます🙏🏻我が家も部屋数が足りなくなってしまい建て替えを検討しておりまして😔
そうなのですね！行動力があり尊敬します🥹ご主人様も住み替えに前向きでしたか？？質問ばかりすみません☁️- 5月31日
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emama
そうなのですね！
不動産に査定してもらってその額を提示されたのですか？？
何社か問い合わせたのですが
会社によって違うもので😭- 5月31日
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はじめてのママリ🔰
ちなみにですが築年数5年以下だと、売却利益に対する税率が40%、6年以上だと売却利益に対する税率が20%かかるみたいです！
売却した家も建売で、住み替えた家も新築建売です😊- 5月31日
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はじめてのママリ🔰
元々、最寄駅徒歩7分の比較的駅近で、3階建の狭小住宅に住んでおり、次男が生まれてから、後々手狭になると感じ、住み替えました✨
なので、住み替え後は隣の区に引っ越して駅近でもなくなりました😌バス停は徒歩3分と近めですが、駅までは徒歩20分ほどの立地です😊- 5月31日
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はじめてのママリ🔰
住み替えには主人とも意見が一致してました😊
あらかじめ最低価格のラインは決めて、その最低価格でも売れなかった時は諦めようとは話してました！- 5月31日
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はじめてのママリ🔰
不動産の査定額の平均より少し高めに出して、1ヶ月でスーモの閲覧数だけはとても良かったので、わざと200万値下げしたらすぐに内覧希望1件入り、その方が内覧後に即決してくださいました✨
- 5月31日
はじめてのママリ🔰
立地と地価推移見て買ったので＋でしたー！！
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emama
コメントありがとうございます！
＋の方がまたいらっしゃって
少し希望が見えました😭
クロスやフローリングの破損などありましたか？？- 5月31日
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emama
お答えいただきありがとうございます！
ペットを飼っていて破損している箇所があるので😔
やはり売りに出す前になおしたほうが
いいですよね😭- 5月31日
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はじめてのママリ🔰
ありましたが、リフォームしてから売りました！
- 5月31日
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はじめてのママリ🔰
我が家も同じ理由ですー。
- 5月31日
emama
コメントありがとうございます！
割れた場合は次に繰越になるんですか？？認識間違いだったらすみません🙇♀️
ママリ
割れた分は貯金から支払う予定です。もし払えない場合はローンを払い続けるしかないのかなと思います!