家の購入を考えていますが、4500万や4700万の物件は高すぎるでしょうか。頭金についても意見を聞きたいです。

ままり

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  はじめてのママリ

  30代前半です！
  今後金利も上がっていくと思うので頭金をできるだけ入れるか悩みます💦

  • 2月3日
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  ままり

  そうなのですね。
  月々の家計簿はつけていますか？
  
  例えば、4,500万、35年ローンで金利が0.9%だと、月々の支払いが12.5万。
  
  頭金を1,000万入れ、
  3,500万、35年ローン、金利0.9%だと、月々の支払いが9.7万円です。
  
  貯金2000万なら、私なら1,000万にしておきます。
  ちなみに4,500万円の物件は建売でしょうか？
  その他、外構なども含めて4,500万円ですか？

  • 2月3日
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  はじめてのママリ

  毎月家計簿は細かくつけていませんが、ほぼクレジットカードで支払いしているのでだいたいは把握しています。
  今住んでいる賃貸が13万で他はあまりお金を使わないのでやっていけています。
  まだ子供が小さいからかもしれませんが💦
  毎年だいたい150万ほどは貯金できています。
  
  まだ物件は最近探し出して、だいたいの予算を決めた方がいいかなと思い考えているところです。
  今住んでいるところが土地が高いためそれくらいになるかなぁという感じです🏠

  • 2月3日
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  ままり

  頭金1,000万入れて、
  月々9.7万円。
  今13万円なら、年間の固定資産税や修繕費の貯金をしても大丈夫そうかな！とは思いました！

  • 2月3日
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  はじめてのママリ

  わかりやすく計算と説明していただきありがとうございます🙇‍♀️

  • 2月3日