コメント
はじめてのママリ🔰
全然無謀じゃないというか、まだまだいけるだろうに堅実だ！！と思います😂
というか私の地域では4000万以下で買えないので、ママリさんと同じくらいの収入でももっと組んでます。
しかも26歳でその年収でしたらこれから上がっていく可能性もあるし、返済年数も余裕があるし安心して借りれる額だと思いました✨
にゃこれん
奥さんも正社員やペアローンでなければ、世帯収入というよりかは旦那さん1人の収入で借入を考えるので、530万円で借り入れMAXにします。3000万円ぐらいかなと…
借り入れられても生活カツカツだとしんどいですしね😭
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はじめてのママリ🔰
現在子供が小さいため働き方を控えてますが、ある程度落ち着いたら正社員も視野に入れようと思ってます💦
そうなんですよね💦私もそれが良いんですけど、この地域だとこの値段が安くて、中古物件でも築15年でも同じ値段するんです💦
購入諦めたほうがいいですかね？- 10月19日
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にゃこれん
絶対に無理という金額ではないし、年齢が若い分、ローンをMAX延長すれば生活のQOLを下げなくてもいけるかもしれません。
不動産を購入するにあたって、初期費用は300万円ぐらい現金で必要かと思いますが、それは大丈夫なのでしょうか…
（いざとなれば親に借りられる？）
また、家は古くなるので将来的に建て替え、住み替えは必要になるかなとは思いますし（修繕積立も別途必要）、月々はいくらまで自由になるか計算したら、わりと節約しないと厳しいのかなと感じたので…（家計におけるローンの割合が大きいかも？）
車が手放せたらマシかも（計算上、車を所有しているということだけで、本体や諸経費あわせて月4-5万円は必要らしい）
逆に強みは若さで、今後は正社員になるということなので、それならお子さんが増えても大丈夫なのかなと感じました。
またご実家も近いということで、たとえばみんなで出かけた時は外食費や旅行費を出してもらえるとか、ちょっとした支援があると、チリツモで全然違うとも思います。
今後も出ないような良い物件みたいなので、自信もって買えるように、もう一度今の家計簿と照らし合わせて、ローン開始後の月々の支出、貯蓄を具体的に目で見える化すれば、不安は減るのかなと思いました。- 10月19日
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はじめてのママリ🔰
一応今のところ40年にして66歳で完済するプランでいくらしいです💦
初期費用もローンに入るのと、手付金は50万のみとのことでした💦
昨日内見しに行った時に、今の車じゃ駐車難しそうなのでもし購入するなら手放す予定です😂
今のところ子供が2人いて、これ以上はもう作る気がないのですが、購入やめた方がいいですかね？💦
実家と外食すると基本出してもらえるのと、実家が近いのでご飯を実家で食べることは結構あります。
今いろんなパターンの金額(金利が上がった場合)を見積もり出してもらっているので計算してみます！- 10月19日
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にゃこれん
40年ローンが組めるならなんとかなるかもしれません。
普段の収支がどのぐらいかにもよりますし。
一昔前（20年ぐらい前）なら、その年収と不動産代なら大丈夫でしたが、今は社会保険等も引かれる金額が増えて（実質の手取りは減ってます）、またいろんな物価が上がっているため、年収で考えるのは危険だなぁと最近は思います。
まずはここ2年ぐらいの家計簿を追って、必要な固定経費の平均を出し、固定予算を把握。
手取りからそれを引いて、その後に変動出費を計算、差し引いてどれぐらい残っていたのか。
お子さん二人なので、たぶん40歳ぐらいまでは大きく貯金を増やすのは難しいかもしれません。（少しずつ貯まっていく感じ）
私の友人でも20代前半で出産した子は、昇給と教育費が重なるから（夏期講習で10万円とか簡単に飛んで行くと）、ほとんど貯金は無理で、子どもが独立した45歳以降にやっとお金の心配が減ったとは言ってました。（そのあと孫育てにお金がかかるらしいです笑）
無理じゃないかどうかは普段の出費がいくらかにもよる…と思います。
実際、支払いができなくなって売却する人はいますから。。- 10月19日
はじめてのママリ🔰
奥さんの給料11〜2万が全部ローンで消えるって感じですかね🤔
やりくりによっては無謀ではないとは思いますが、旦那さんの年収だけでみて7倍強なので、リスクはあるとは思いますね🤔
他に車などのローンがないか貯金はどのくらいあるのか、親からの援助や遺産贈与あるかでも変わってくると思います
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はじめてのママリ🔰
そうですよね💦
子供が小さいうちはパートや派遣で、少し大きくなってから正社員も視野に入れようかと思ってましたが厳しいですよね💦
車は所持していますが、今回購入希望のところが今の車じゃ駐車するのが難しいので、手放すか軽自動車にするかって考えてます😂笑
旦那の奨学金ですが月1万円ほどで、残り数十万くらいで他はありません。
この地域だとこの物件が最安値で、都市開発の影響でこれ以上安い物件はでることはないのですがずっと賃貸住みがいいですかね？💦
旦那が残業多いのと、実家が近くて子育てに関しての支援があるので、住む地域は変えない方向です。- 10月19日
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はじめてのママリ🔰
親からの援助はなく、貯金はまだ200万ほどしかありません💦
- 10月19日
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はじめてのママリ🔰
リスクはあるけどそこまで厳しい金額だとは思ってないです😳💦
ご実家の子育て支援あって奥さんのお給料が今後下がる可能性がないのであれば奥さんのお給料でローンは賄えると思うので
旦那さんのお給料手取り35万くらいで生活費やりくりして貯金しながらでやっていけると思います🤔
まだ年齢も26歳でお若いですし旦那さん昇給の可能性もあって
奨学金も少額でカーローンもないし、貯金も200万あって貯金意識もあると思いますし無謀ではないと思います！今時3800万円台は確かに安いですね！- 10月19日
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はじめてのママリ🔰
そうなんですね💦
親戚から良い感じの物件紹介してもらってもう契約できるよってところまで来たんですが、私だけずっと不安で踏み出せなくてママリで質問しまくりです笑笑
私が現在かなり働き方を控えてる状態で、今後は今よりは収入は良くなると思います🙆
そう言っていただいて少しだけ気持ちが楽になりました😂
そうなんですよね！もう絶対この地域じゃ買えないなって値段です！笑- 10月19日
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はじめてのママリ🔰
親戚の紹介で割安で買えるなら尚更いいですね！
奥さんがリスク管理意識高いですし、より大丈夫だと思います🥹
かなり控えて奥さんが170万あるなら今後も安心ですね！
最初の世帯年収700万ローン3830万だけの情報だと分かりませんでしたが十分やっていける額だと思います😳
まぁリスクと言っても体調不良で共働きできなくなったとか急に親の介護が必要になったとか絶対にないとは言い切れないですけどそこまで考えて組んでる人もいないと思います笑
それにもしそういったことがあったとしても奥さんの年収に頼り過ぎてはないですし🤔
私も結構不安症で住宅ローンのYouTubeみまくったり検索しまくったりしてるんですが色々見た上で
物件も割安で、他の情報なども加味した上で十分払っていける額だと思うので応援してます🥹🙏✨- 10月19日
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はじめてのママリ🔰
働き始めると言ってもしばらく正社員じゃなかったので、少ししか年収上がらないかもしれないんですけどね😂笑笑
未来なんて誰もわからないですしね💦
応援ありがとうございます😭
一応また朝旦那と話し合います😂- 10月19日
はじめてのママリ🔰
同年代で3年前に同じ額のローンを35年で組みました！
固定金利なので11万ちょっと払ってます😂
26歳で530万は年収いいですし全然無謀には感じません！
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はじめてのママリ🔰
ちょっとだけ安心できました💦
差し支えなければ世帯年収もお聞きしても大丈夫ですか？💦- 10月19日
はじめてのママリ🔰
そうなんですか？！
私の地域でもこれが最安値で、都市開発の影響でもうこれ以上安くなることはなさそうでマイホーム諦めるしかないのかなって思ってました😂