土地購入に関する質問です。利便性の高い狭い土地と、利便性が低い広い土地のどちらを選ぶべきか迷っています。皆さんはどのような土地を選びましたか？
土地を購入から家を建てた方に質問です！
予算があり、土地の価格に限界があります。
土地を選ぶときに利便性の高い周辺環境で狭い土地か
利便性が低くても土地が安く広い土地で家自体の満足度を上げるか迷ってます…。
どのような土地を選びましたか？
- はる(3歳1ヶ月)
はじめてのママリ🔰
利便性が高くかつある程度閑静な住宅街で小学校も近いところにしました。建物は安全に住めればいいとだけ思って耐震免震は入れておしゃれな感じではないです。なので土地代めっちゃ高くて建物が低いです。土地の広さは二階建てで車2台駐車したらもう余白ないくらいコンパクトです。
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私が住んでるところは田舎なのに土地がすごい高くて、坪単価60-70万くらいです。
なのでうちも“狭いけど利便性の高い土地”か“駅までバスになるけど広い土地”かで悩みました💦
結局一年くらい土地探していて、利便性がよくて広い土地を安く手に入れることが出来たので一件落着しました。
私の妹は利便性を考えずに駅から４キロの広い土地に家を建てて今死ぬほど後悔してます💦
雨の日は駅まで自転車で行けない、バスもほとんど通ってない等…
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２児の母ちゃん
横からすみません💦私も同じような状況で1年ほど土地を探しています。どういったご縁で利便性がよくて広い土地を安く手に入れることができましたか❓
ぜひ参考にさせて頂きたいです🙇♀️,,- 6月12日
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私の場合だいぶ特殊で、数ヶ月経っても土地が見つからなくて幼稚園のママ友さんたちに「いい土地あったら教えてくださいー涙」と声かけていたらそのうち1人が「近所のなんでも知ってるおじさんに土地ない？って聞いたら、◯丁目の空き家の持ち主が買い手を探してるって言ってたよ！」と教えてくれて…
その旨をハウスメーカーの営業に話したら営業が不動産屋に掛け合ってくれ、無事に買い付けに至りました！
家屋の解体費用（200万）も我が家持ちでしたが、それでも相場より1500万くらい安く買えました✨- 6月12日
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２児の母ちゃん
なるほど！空きやから探すという手もあるのですね🧐✨
解体はご自身で会社さんを探して依頼されましたか❓- 6月14日
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解体業者はハウスメーカーにお願いしました！
自分で探すと悪徳業者に引っ掛かるかなと思い…。
案の定、井戸の解体後は“息抜き”といった工事をお願いしていたのですが、息抜きがテキトーすぎて即ハウスメーカーの営業に伝えたら直ぐさま解体業者に連絡してくれて工事し直してもらえました！
これが直接私がお願いした解体業者だったなら、対応してもらえなかったかもと思いました。- 6月14日
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２児の母ちゃん
それはハウスメーカーにお願いして正解でしたね😱💦
悪徳業者の見分けはつけないですもんね...🧐
私も同じようなことにあったらハウスメーカーの営業さんを通そうと思います！
ご教授頂きありがとうございました😊🙏✨- 6月14日
はじめてのママリ🔰
将来売ることを考えて（老後はマンションに引っ越すか等）利便性の高い土地を買いました。
分譲地だったので、価格帯が同じなのでご近所さんもそれなりにお金に余裕のある方で、マナーもよくご近所トラブルも今のところ特にありません👌
隣人トラブルの回避という意味でも少し高くてもお金出しといて良かったなと思います💦
はじめてのママリ🔰
利便性が高く狭い土地にしました！
・家は32坪くらいで十分
・庭仕事しないので庭は狭くていい
・駐車場も車一台あればいい
↑こういう価値観だったのでそうしました。
強いて言えば車は来客用に２台停めれた方がよかったかなぁ〜…？目の前にコインパーキング3つくらいあるからいっかなぁ〜？くらいです🤭
M
利便性と土地の広さをどちらも不満にならない程度の土地を買い建てましたが、後悔して売り、利便性の悪い広い土地を買い直し、これから上物に取り掛かる予定です。
私は利便性と悪くても広い土地派ですが、これはもう好き好きな気もします？笑
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